Mietgarantie ÖSHZ
Öffentliches Zentrum für Soziale Aktion

Das ÖSHZ bietet den Bedürftigsten Hilfe bei der Bildung einer Mietgarantie und der Suche nach einer Wohnung.

In jeder belgischen Gemeinde gibt es ein Sozialhilfezentrum, um „jedem ein Leben zu ermöglichen, das der menschlichen Würde entspricht“. Diese öffentlichen Einrichtungen bieten den Bedürftigsten Sozialhilfe, soziale, medizinische, psychologische, administrative und finanzielle Unterstützung. Das Hauptziel besteht darin, ihnen zu helfen, sich in ein soziales Leben zu integrieren.

Die Sozialarbeit richtet sich hauptsächlich an Personen, die keinen Anspruch auf Sozialversicherung haben, insbesondere belgische Minderjährige und politische Flüchtlinge. Je nach ihrer persönlichen Situation kann ihnen ein Integrationseinkommen zuerkannt werden.

Das Sozialhilfezentrum ÖSHZ ist für andere Personen in Schwierigkeiten zuständig, für die eine punktuelle Hilfe beantragt werden kann.

Im Rahmen seiner Aufgaben kann das ÖSHZ seit 2007 Mietern mit geringen finanziellen Mitteln wertvolle Hilfe leisten. Die Hilfe des ÖSHZ kann verschiedene Formen annehmen, die beiden wichtigsten Möglichkeiten sind :

• Erhalten Sie eine Mietgarantie von einer Bank. In diesem Fall verpflichtet sich die Bank im Namen des ÖSHZ und nicht im Namen des zukünftigen Mieters;
• Das ÖSHZ kann auch ein Bürgschaftsschreiben verwenden, in dem es sich verpflichtet, die Mietkaution an den Vermieter zu zahlen, wenn der Mieter seinen Verpflichtungen nicht nachkommt.

Im Rahmen der vom ÖSHZ gewährten Bankgarantie kann der Betrag der Mietgarantie bis zu drei Monatsmieten der Mietsache betragen.

Ein Teil des sozialen Wohnungsbestands in Belgien wird von den Agences Immobilières Sociales AIS verwaltet. Diese sozialen Agenturen verwalten einen Bestand an Immobilien, die sich im Besitz von privaten Vermietern befinden, die ihre Immobilien verwalten lassen. Diese Immobilien werden als Mietobjekte mit begrenztem Einkommen angeboten.