{"id":19671,"date":"2025-10-23T13:58:54","date_gmt":"2025-10-23T11:58:54","guid":{"rendered":"https:\/\/garantie.be\/leitfaden-mieter-belgien\/allgemein-wohngemeinschaft\/"},"modified":"2025-11-22T09:47:43","modified_gmt":"2025-11-22T08:47:43","slug":"allgemein-wohngemeinschaft","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/garantie.be\/de\/leitfaden-mieter-belgien\/allgemein-wohngemeinschaft\/","title":{"rendered":"WG-Zimmer und Wohnungsanzeigen in Belgien: Ein praktischer Leitfaden f\u00fcr Studenten (2026)"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"19671\" class=\"elementor elementor-19671 elementor-19619\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2b2fe503 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"2b2fe503\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9765e52\" data-id=\"9765e52\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4ead9c68 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"4ead9c68\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3311b03c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3311b03c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><b>Allgemein und wohngemeinschaft<\/b><br>in Belgien<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2796b861 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"2796b861\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5e990ea2 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5e990ea2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Was bedeutet es, in einem Kot oder einer Wohngemeinschaft zu leben?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7ff7f9e4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7ff7f9e4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>In Belgien bezeichnet kot eine Studentenunterkunft, in der Regel ein m\u00f6bliertes Zimmer mit Gemeinschaftsr\u00e4umen (K\u00fcche, Bad, Wohnzimmer). Sie k\u00f6nnen wohnen : <\/p><ul><li>Sie wohnen in einem <strong>Einzelhaus<\/strong> mit einem Schlafzimmer, einer K\u00fcche und einem Badezimmer;<\/li><li>in einer <strong>Wohngemeinschaft<\/strong>, in der sich mehrere Studenten eine gro\u00dfe Wohnung teilen;<\/li><li>in einem <strong>Studentenwohnheim<\/strong>, das von einer Universit\u00e4t oder einem privaten Eigent\u00fcmer betrieben wird.<\/li><\/ul><p>Zusammenfassend l\u00e4sst sich sagen, dass ein Kot die typische Unterkunft f\u00fcr belgische Studenten ist: praktisch, oft gut gelegen und erschwinglicher als eine komplette Wohnung.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-745ae68 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"745ae68\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wie viel kostet ein Kot oder eine Wohngemeinschaft?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3c65d8fa elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3c65d8fa\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tDie Preise variieren stark je nach Stadt und Art der Unterkunft:\n\n&nbsp;\n<div class=\"kot-table-container\" style=\"overflow-x:auto; margin-top:20px;\">\n  <table style=\"width:100%; border-collapse:collapse; font-family:'Inter', sans-serif; font-size:16px; text-align:left;\">\n    <thead>\n      <tr style=\"background-color:#f6f7fb; border-bottom:2px solid #d5d8e0;\">\n        <th style=\"padding:12px 10px; font-weight:600;\">Stadt<\/th>\n        <th style=\"padding:12px 10px; font-weight:600;\">Durchschnittsmiete f\u00fcr einen kot<\/th>\n        <th style=\"padding:12px 10px; font-weight:600;\">Durchschnittliche Miete f\u00fcr eine Wohngemeinschaft<\/th>\n      <\/tr>\n    <\/thead>\n    <tbody>\n      <tr>\n        <td style=\"padding:10px; border-bottom:1px solid #e4e6eb;\">Br\u00fcssel<\/td>\n        <td style=\"padding:10px; border-bottom:1px solid #e4e6eb;\">500 &#8211; 700 \u20ac\/Monat<\/td>\n        <td style=\"padding:10px; border-bottom:1px solid #e4e6eb;\">450 &#8211; 650 \u20ac\/Monat<\/td>\n      <\/tr>\n      <tr>\n        <td style=\"padding:10px; border-bottom:1px solid #e4e6eb;\">Louvain-la-Neuve<\/td>\n        <td style=\"padding:10px; border-bottom:1px solid #e4e6eb;\">400 &#8211; 550 \u20ac\/Monat<\/td>\n        <td style=\"padding:10px; border-bottom:1px solid #e4e6eb;\">350 &#8211; 500 \u20ac\/Monat<\/td>\n      <\/tr>\n      <tr>\n        <td style=\"padding:10px; border-bottom:1px solid #e4e6eb;\">L\u00fcttich<\/td>\n        <td style=\"padding:10px; border-bottom:1px solid #e4e6eb;\">350 &#8211; 500 \u20ac\/Monat<\/td>\n        <td style=\"padding:10px; border-bottom:1px solid #e4e6eb;\">300 &#8211; 450 \u20ac\/Monat<\/td>\n      <\/tr>\n      <tr>\n        <td style=\"padding:10px;\">Gent \/ Antwerpen<\/td>\n        <td style=\"padding:10px;\">450 &#8211; 650 \u20ac\/Monat<\/td>\n        <td style=\"padding:10px;\">400 &#8211; 600 \u20ac\/Monat<\/td>\n      <\/tr>\n    <\/tbody>\n  <\/table>\n<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-24660dd elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"24660dd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Die mietkaution f\u00fcr einen kot<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-503d9f0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"503d9f0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Alle Vermieter verlangen eine mietkaution f\u00fcr einen kot. Sie dient dazu, m\u00f6gliche Sch\u00e4den oder Mietr\u00fcckst\u00e4nde abzudecken. <\/p><p>M\u00f6gliche Optionen :<\/p><ul><li><a href=\"https:\/\/garantie.be\/de\/mietkaution\/bankkonto-mietkaution\/\">Konto bei einer belgischen Bank gesperrt<\/a>, um die 2 oder 3 Monatsmieten zu \u00fcberweisen.<\/li><li>R\u00fcckzahlbare <a href=\"https:\/\/garantie.be\/de\/mietkaution-bankburgschaft\/\">Bankgarantie<\/a>, die an den Vermieter gezahlt wird und vom Mieter nach und nach zur\u00fcckgezahlt wird.<\/li><li><a href=\"https:\/\/garantie.be\/de\/miet-kaution-belgien\/\">Mietkaution<\/a> \u00fcber Garantie.be, die f\u00fcr Sie b\u00fcrgt, ohne Geld zu blockieren.<\/li><\/ul><p> <\/p><p><strong>Studententipp<\/strong>: Die L\u00f6sung ohne blockierte Einzahlung ist oft die praktischste: schnell, 100% digital und ohne Blockierung der Gelder.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-30ddb32e elementor-section-content-middle elementor-section-height-min-height elementor-section-items-stretch elementor-section-boxed elementor-section-height-default\" data-id=\"30ddb32e\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-75f181b8\" data-id=\"75f181b8\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-59ce49fb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"59ce49fb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>F\u00fcllen Sie das Formular aus, um innerhalb weniger Stunden eine <a href=\"https:\/\/garantie.be\/de\/online-mietkaution\/\">online<\/a> <strong>mietkaution f\u00fcr einen kot oder eine Wohngemeinschaft<\/strong> zu erhalten. Kein blockiertes Geld, entspricht dem belgischen Gesetz, das von allen Vermietern akzeptiert wird.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4f7f8824 elementor-mobile-align-center elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"4f7f8824\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/account.garantie.be\/en\/register\/lease\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">100% Online-Formular mietkaution<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-71c66f01 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"71c66f01\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4606a629\" data-id=\"4606a629\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3a37ff28 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"3a37ff28\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-167d5d76 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"167d5d76\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Der Mietvertrag f\u00fcr einen Kot oder eine Wohngemeinschaft<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-350eb03c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"350eb03c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>In Belgien schlie\u00dfen die meisten Studenten einen Studentenmietvertrag ab, der h\u00e4ufig eine Laufzeit von 9 bis 12 Monaten hat. Der Mietvertrag kann individuell oder auf den Namen aller Mitbewohner (gemeinsamer Mietvertrag) ausgestellt werden. <\/p><p><strong>Ratschl\u00e4ge vor Unterzeichnung des Mietvertrags<\/strong>:<\/p><ol><li>Lesen Sie den Mietvertrag f\u00fcr den Kot gut durch: Er muss die Dauer, die Miete, die Nebenkosten und die Garantie enthalten.<\/li><li>F\u00fchren Sie ein <a href=\"https:\/\/garantie.be\/de\/inventarmiete\/\">wohnungs\u00fcbergabeprotokoll<\/a> mit dem Eigent\u00fcmer durch.<\/li><li>Verlangen Sie ein von beiden Parteien unterzeichnetes Exemplar.<\/li><\/ol><p><strong>In einer Wohngemeinschaft<\/strong>: Sie m\u00fcssen sicherstellen, dass Sie wissen, wie die Verantwortlichkeiten verteilt sind: Hat jeder Mitbewohner seinen eigenen Mietvertrag oder handelt es sich um einen Kollektivmietvertrag? Diese Regel \u00e4ndert alles im Falle eines vorzeitigen Auszugs oder eines Schadens in der Wohnung. <\/p><p><strong>N\u00fctzliche Vorlage zum Herunterladen<\/strong>: Kostenloser Mustermietvertrag f\u00fcr Studenten<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-77f353ab elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"77f353ab\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Nebenkosten in einem Wohnheim oder einer Wohngemeinschaft<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6dc4c029 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6dc4c029\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Nebenkosten h\u00e4ngen von der Art der Unterkunft ab:<\/p><ul><li>In einem <strong>individuellen Kot<\/strong> zahlt der Mieter h\u00e4ufig separat f\u00fcr Wasser, Gas und Strom.<\/li><li>In einer <strong>Wohngemeinschaft<\/strong> sind sie oft in der Miete enthalten, insbesondere wenn K\u00fcche und Bad gemeinsam genutzt werden.<\/li><li>Einige Mietvertr\u00e4ge sehen eine Pauschale vor, andere eine tats\u00e4chliche Abrechnung einmal im Jahr.<\/li><\/ul><p> <\/p><p>Was Sie immer \u00fcberpr\u00fcfen sollten :<\/p><ul><li>ob Internet inbegriffen ist,<\/li><li>wenn es sich um eine Gemeinschaftsheizung handelt,<\/li><li>und ob die Reinigung der Gemeinschaftsr\u00e4ume in den Nebenkosten enthalten ist.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Allgemein und wohngemeinschaftin Belgien Was bedeutet es, in einem Kot oder einer Wohngemeinschaft zu leben? In Belgien bezeichnet kot eine Studentenunterkunft, in der Regel ein m\u00f6bliertes Zimmer mit Gemeinschaftsr\u00e4umen (K\u00fcche, Bad, Wohnzimmer). 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