{"id":20396,"date":"2025-12-15T16:40:36","date_gmt":"2025-12-15T15:40:36","guid":{"rendered":"https:\/\/garantie.be\/korfine-mietkaution\/betrieb\/"},"modified":"2025-12-15T17:30:18","modified_gmt":"2025-12-15T16:30:18","slug":"betrieb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/garantie.be\/de\/korfine-mietkaution\/betrieb\/","title":{"rendered":"Wie funktioniert die Korfine mietkaution?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"20396\" class=\"elementor elementor-20396 elementor-20354\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-a65284b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"a65284b\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7e06c36d\" data-id=\"7e06c36d\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-18f4e812 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"18f4e812\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7353ca5 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7353ca5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wie funktioniert<br>die Korfine mietkaution?<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-14c3b2f2 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"14c3b2f2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4fe7fa6f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4fe7fa6f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die <strong>Korfine Miet<\/strong> kaution ist eine L\u00f6sung, die in Belgien verwendet wird, um eine Mietkaution mit blockiertem Kapital auf einem Kapitalisierungsvertrag zu bilden, der bei einer zugelassenen belgischen Versicherungsgesellschaft abgeschlossen wurde.<\/p><p>Wir erkl\u00e4ren Ihnen Schritt f\u00fcr Schritt, wie die <a href=\"https:\/\/garantie.be\/de\/korfine-mietkaution\/\">Korfine mietkaution<\/a> funktioniert.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f26d24c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f26d24c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Allgemeines Prinzip der mietkaution Korfine<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4eb5950b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4eb5950b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Korfine ist ein <strong>von der FSMA zugelassener Versicherungsmakler<\/strong>. Er tritt als Vermittler zwischen dem Mieter, dem Vermieter und einer Partnerversicherungsgesellschaft (Patronale Life, F\u00e9d\u00e9rale Assurance, Credimo, Securex usw.) auf. <\/p><p>Das Prinzip ist einfach:<\/p><ul><li>Der Mieter zahlt den Betrag der <a href=\"https:\/\/garantie.be\/de\/mietkaution\/\">mietkaution<\/a>,<\/li><li>Dieses Geld wird in einen <strong>Kapitalbildungsvertrag mit garantiertem Kapital (Zweig 26)<\/strong> investiert,<\/li><li>Das Kapital wird w\u00e4hrend der gesamten Dauer des Mietvertrages zugunsten des Vermieters <strong>rechtlich blockiert<\/strong>.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ee66ee9 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"ee66ee9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-41d74b8c elementor-section-content-middle elementor-section-height-min-height elementor-section-items-stretch elementor-section-boxed elementor-section-height-default\" data-id=\"41d74b8c\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-322a4b3a\" data-id=\"322a4b3a\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2f625a29 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2f625a29\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>F\u00fcllen Sie unser Formular aus, um innerhalb weniger Stunden eine <a href=\"https:\/\/garantie.be\/de\/online-mietkaution\/\">Online-Mietkaution<\/a> bei <strong>Garantie.be<\/strong> zu erhalten. Sie brauchen die Garantiegelder nicht zu blockieren, da wir eine finanzielle B\u00fcrgschaft \u00fcbernehmen. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-248694cc elementor-mobile-align-center elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"248694cc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/account.garantie.be\/en\/register\/lease\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">100% Online-Formular mietkaution<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-65f0c74 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"65f0c74\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-938a6b9\" data-id=\"938a6b9\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0f0592e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"0f0592e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6783890 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6783890\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wie eine mietkaution bei Korfine im Einzelnen funktioniert.<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8bc1b9f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8bc1b9f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Zahlung des Garantiebetrags<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0631add elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0631add\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Um die Korfine mietkaution zu bilden, zahlt der Mieter einen einmaligen Betrag per Bank\u00fcberweisung auf das von Korfine bezeichnete Konto. Diese Zahlung stellt keine Bankeinlage dar, sondern dient der Einzahlung in ein kapitalisierendes Versicherungsprodukt. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3d78d16 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3d78d16\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Anlage der in einen Kapitalisierungsvertrag eingezahlten Gelder<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2920d42 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2920d42\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Sobald die Zahlung erfolgt ist, legt Korfine den eingezahlten Betrag in einen Kapitalisierungsvertrag Zweig 26 bei einem zugelassenen belgischen Versicherer an, der sich wie folgt zusammensetzt:<\/p><ul><li>Lebensversicherungsprodukt ohne biometrisches Risiko (keine Todesfallversicherung)<\/li><li>Vom Versicherer garantiertes Kapital<\/li><li>Garantierter Zinssatz, der bei der Zeichnung festgelegt wird<\/li><li>Produkt unterliegt belgischem Recht<\/li><\/ul><blockquote><p>Der Vertrag f\u00e4llt nicht unter das System zur Sicherung von Bankeinlagen, da es sich nicht um ein <a href=\"https:\/\/garantie.be\/de\/mietkaution\/bankkonto-mietkaution\/\">gesperrtes Bankkonto<\/a> handelt.<\/p><\/blockquote>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d40f3b8 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d40f3b8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Rechtliche Blockierung des Kapitals zugunsten des Vermieters<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fc43f60 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fc43f60\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tAuch wenn das Kapital im Besitz des Mieters bleibt, ist es f\u00fcr die Dauer des Mietvertrages rechtlich blockiert:\n<ul>\n \t<li>Der Vermieter wird als Beg\u00fcnstigter der Garantie benannt,<\/li>\n \t<li>Das Kapital kann weder vom Mieter allein noch vom Vermieter allein freigegeben werden,<\/li>\n \t<li>Jede Freigabe erfordert ein geregeltes Verfahren. Besuchen Sie unsere Seite \u00fcber die <a href=\"https:\/\/garantie.be\/de\/korfine-mietkaution\/befreiung\/\">Freigabe der Korfine mietkaution<\/a>. <\/li>\n<\/ul>\n&nbsp;\n<blockquote>Dieser Mechanismus bietet dem Vermieter eine Sicherheit, die der einer klassischen mietkaution gleichkommt.<\/blockquote>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1710527 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1710527\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Verwaltung der Garantie w\u00e4hrend des Mietverh\u00e4ltnisses<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5dd4c36 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5dd4c36\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>W\u00e4hrend der gesamten Dauer des <a href=\"https:\/\/garantie.be\/de\/vermietung-von-immobilien\/\">mietvertrages<\/a>:<\/p><ul><li>Das Kapital bleibt eingefroren,<\/li><li>Zinsen k\u00f6nnen gem\u00e4\u00df dem vertraglich vereinbarten garantierten Zinssatz anfallen,<\/li><li>Zinsen unterliegen der Quellensteuer,<\/li><li>Eine Teilentnahme ist ohne Zustimmung des Vermieters nicht m\u00f6glich.<\/li><li>Der Mieter darf den Betrag nicht nutzen oder verschieben, solange der Mietvertrag l\u00e4uft.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-30262cf elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"30262cf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b6b38db elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b6b38db\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Freigabe der mietkaution Korfine<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e88516d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e88516d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die mietkaution Korfine kann freigegeben werden:<\/p><ul><li><strong>Mit Zustimmung des Vermieters und des <\/strong> Mieters: Beide Parteien unterzeichnen das Dokument zur Freigabe der mietkaution Korfine, in dem Folgendes festgelegt ist: Der Betrag, der dem Mieter zur\u00fcckerstattet wird, und eventuell der Betrag, der vom Vermieter einbehalten wird.<\/li><li><strong>Auf der Grundlage eines Gerichtsurteils<\/strong>: Im Falle eines Rechtsstreits kann die Garantie durch Vorlage eines Gerichtsurteils freigegeben werden.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7c97244 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7c97244\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wie funktioniertdie Korfine mietkaution? Die Korfine Miet kaution ist eine L\u00f6sung, die in Belgien verwendet wird, um eine Mietkaution mit blockiertem Kapital auf einem Kapitalisierungsvertrag zu bilden, der bei einer zugelassenen belgischen Versicherungsgesellschaft abgeschlossen wurde. Wir erkl\u00e4ren Ihnen Schritt f\u00fcr Schritt, wie die Korfine mietkaution funktioniert. 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