{"id":20418,"date":"2025-12-15T17:16:26","date_gmt":"2025-12-15T16:16:26","guid":{"rendered":"https:\/\/garantie.be\/korfine-mietkaution\/befreiung\/"},"modified":"2026-10-01T12:15:44","modified_gmt":"2026-10-01T10:15:44","slug":"befreiung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/garantie.be\/de\/korfine-mietkaution\/befreiung\/","title":{"rendered":"Wie man die mietkaution Korfine freigibt"},"content":{"rendered":"\n\n
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Korfine-Mietkaution \u00b7 Ablauf des Mietvertrags<\/p>\n

\n R\u00fcckerstattung Ihrer Korfine-Kaution: Vollst\u00e4ndiges Verfahren, Fristen und Ansprechpartner<\/span>\n <\/h1>\n

\n L\u00e4uft Ihr Mietvertrag aus? Hier erfahren Sie genau, wie Sie Ihr bei Korfine gebundenes Kapital zur\u00fcckerhalten: Wer muss wann handeln, und was ist zu tun, wenn es zu Schwierigkeiten kommt? \n <\/p>\n

\n Schritt-f\u00fcr-Schritt-Anleitung anzeigen \u2192<\/a>\n Ansprechpartner bei Korfine<\/a>\n <\/div>\n
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\n <\/polyline><\/svg>\n Offizielles Korfine-Verfahren\n <\/div>\n
\n <\/polyline><\/svg>\n Gesetzliche Fristen im \u00dcberblick\n <\/div>\n
\n <\/polyline><\/svg>\n Rechtsmittel bei Ablehnung oder Streitfall\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n
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Grundprinzip<\/p>\n

Korfine wird ausschlie\u00dflich nach Unterzeichnung einer Vereinbarung durch beide Parteien freigegeben<\/h2>\n

\n Im Gegensatz zu einem Bankkonto k\u00f6nnen Sie Ihre Kaution nicht eigenm\u00e4chtig zur\u00fcckerhalten. Korfine verlangt entweder eine einvernehmliche Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter oder einen gerichtlichen Beschluss. Hier sind die drei m\u00f6glichen F\u00e4lle. \n <\/p>\n

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Fall 1 \u00b7 G\u00fctliche Einigung<\/p>\n

\n Vermieter und Mieter unterzeichnen gemeinsam das Freigabeformular. Korfine \u00fcberweist das Kapital an den Mieter (abz\u00fcglich etwaiger vereinbarter Einbehalte). Lieferzeit: 2 bis 4 Wochen.<\/strong>\n <\/p>\n <\/div>\n\n

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Fall 2 \u00b7 Rechtsstreit mit Einbehalt<\/p>\n

\n Der Vermieter erhebt Einspruch und fordert Korfine auf, den Betrag ganz oder teilweise einzubehalten. Korfine h\u00e4lt die Zahlung bis zu einer Einigung oder einem Gerichtsurteil zur\u00fcck. In diesem Fall muss der Friedensrichter angerufen werden. \n <\/p>\n <\/div>\n\n

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Fall 3 \u00b7 Gerichtsurteil<\/p>\n

\n Der Friedensrichter trifft die Entscheidung. Korfine setzt die Entscheidung unverz\u00fcglich um. Das Kapital (bzw. der verbleibende Anteil) wird innerhalb von 10 Werktagen \u00fcberwiesen. \n <\/p>\n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n

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Detailliertes Verfahren<\/p>\n

So erhalten Sie Ihre Korfine-Kaution zur\u00fcck: die 5 Schritte<\/h2>\n

\n Befolgen Sie diese Schritte der Reihe nach. Die meisten Verz\u00f6gerungen sind auf ein fehlendes Formular oder einen Vermieter zur\u00fcckzuf\u00fchren, der mit der Unterzeichnung z\u00f6gert. \n <\/p>\n

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Zustand der R\u00e4umlichkeiten bei der Abreise<\/h3>\n

\n Die Wohnungs\u00fcbergabe kann erst erfolgen, wenn ein von beiden Parteien unterzeichnetes (oder von einem Sachverst\u00e4ndigen erstelltes) wohnungs\u00fcbergabeprotokoll vorliegt. Dies bildet die rechtliche Grundlage, auf der der Vermieter etwaige Beanstandungen geltend machen kann oder nicht. \n <\/p>\n <\/div>\n\n

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Schriftliche Vereinbarung \/ Einbehalte<\/h3>\n

\n Im Idealfall einigen sich Vermieter und Mieter auf den zu zahlenden Betrag. Verlangt der Vermieter Reparaturen, m\u00fcssen sich beide Parteien auf die H\u00f6he der Kosten einigen. Diese Vereinbarung muss schriftlich festgehalten werden \u2013 vorzugsweise per E-Mail oder per Einschreiben. \n <\/p>\n <\/div>\n\n

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Entlassungsformular<\/h3>\n

\n Das offizielle Korfine-Freigabeformular steht Ihnen direkt hier zur Verf\u00fcgung:\n \u2192 Laden Sie das Korfine-Freigabeformular herunter<\/a>. Dieses Formular muss sowohl vom Mieter als auch vom Vermieter<\/strong> ausgef\u00fcllt und unterzeichnet werden. Sie k\u00f6nnen es auch unter info@korfine.be<\/a> anfordern. \n <\/p>\n <\/div>\n\n

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4<\/div>\n

Bitte senden Sie das unterschriebene Formular<\/h3>\n

\n Bitte senden Sie das unterzeichnete Formular per E-Mail (info@korfine.be<\/a>) oder \u00fcber den Kundenbereich an Korfine. F\u00fcgen Sie eine Kopie Ihrer IBAN bei, falls sich Ihre Bankverbindung seit Vertragsabschluss ge\u00e4ndert hat. \n <\/p>\n <\/div>\n\n

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5<\/div>\n

\u00dcberweisung des eingezahlten Kapitals<\/h3>\n

\n Korfine \u00fcberweist das Kapital (zuz\u00fcglich etwaiger Zinsen, je nach Vertragsbedingungen) innerhalb von 2 bis 4 Wochen nach Eingang des vollst\u00e4ndig unterzeichneten Formulars auf die IBAN des Mieters.\n <\/p>\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n

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\n Gut zu wissen:<\/strong> Korfine ist eine Lebensversicherung nach Zweig 26. Das w\u00e4hrend der Laufzeit des Mietvertrags gebundene Kapital kann eine minimale Rendite erzielen (in der Praxis oft 0 % bei neueren Vertr\u00e4gen). Bitte pr\u00fcfen Sie Ihren Vertrag, um festzustellen, ob Ihnen Zinsen zustehen. \n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n

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Korfine kontaktieren<\/p>\n

Ansprechpartner f\u00fcr die Freigabe der Kaution<\/h2>\n

\n Geben Sie in jeder Korrespondenz stets Ihre Korfine-Vertragsnummer an, um unn\u00f6tigen Hin- und Her-Verkehr zu vermeiden.\n <\/p>\n

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Allgemeine E-Mail-Adresse<\/p>\n

Zur Anforderung des Formulars und zur Nachverfolgung der Freigabe.<\/p>\n info@korfine.be<\/a>\n <\/div>\n\n

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Telefon<\/p>\n

Montag\u2013Freitag, 9:00\u201317:00 Uhr. Bitte halten Sie Ihre Vertragsnummer bereit. <\/p>\n +32 2 542 52 62<\/a>\n <\/div>\n\n

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E-Mail: Schadensf\u00e4lle \/ Rechtsstreitigkeiten<\/p>\n

Falls der Vermieter eine Reklamation erhebt oder die R\u00fcckgabe beanstandet.<\/p>\n sinistres@korfine.be<\/a>\n <\/div>\n\n

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Postanschrift<\/p>\n

\n Korfine SA Boulevard du Souverain 25 1170 Br\u00fcssel (Watermael-Boitsfort)\n <\/p>\n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n

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H\u00e4ufige Probleme<\/p>\n

Korfine gibt Ihre Kaution nicht frei: Was k\u00f6nnen Sie tun?<\/h2>\n

\n F\u00fcr die meisten Probleme gibt es eine klare L\u00f6sung. Nachfolgend finden Sie die h\u00e4ufigsten F\u00e4lle. \n <\/p>\n\n

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Situation A<\/p>\n

Mein Vermieter weigert sich, das Entlassungsformular zu unterzeichnen<\/p>\n

\n Senden Sie Ihrem Vermieter eine eingeschriebene Mahnung, in der Sie ihn auffordern, zu unterschreiben oder seine Ablehnung schriftlich zu begr\u00fcnden. Sollten Sie keine Antwort erhalten oder sollte der Grund unbegr\u00fcndet sein, wenden Sie sich an den Friedensrichter am Standort der Mietimmobilie<\/strong>. Das Verfahren ist z\u00fcgig und kosteng\u00fcnstig (Steuermarke). Korfine wird das Urteil vollstrecken. \n <\/p>\n <\/div>\n\n

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Situation B<\/p>\n

Mein Vermieter verlangt einen Einbehalt, den ich f\u00fcr ungerechtfertigt halte<\/p>\n

\n Unterzeichnen Sie keine Einbehaltungsvereinbarung, die Sie anfechten. Korfine wird das Kapital bis zu einer g\u00fctlichen oder gerichtlichen Entscheidung einbehalten. Legen Sie ein Fotoalbum an (wohnungs\u00fcbergabeprotokoll, datierte Fotos) und wenden Sie sich an den Friedensrichter, falls der Dialog scheitert. \n <\/p>\n <\/div>\n\n

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Situation C<\/p>\n

Ich habe das unterschriebene Formular vor \u00fcber einem Monat abgeschickt, und Korfine hat die \u00dcberweisung immer noch nicht get\u00e4tigt<\/p>\n

\n Senden Sie eine Erinnerungs-E-Mail an info@korfine.be<\/a> und f\u00fcgen Sie eine Kopie Ihrer urspr\u00fcnglichen Nachricht bei. Sollten Sie innerhalb von 10 Werktagen keine Antwort erhalten, reichen Sie eine Beschwerde beimVersicherungsombudsmann<\/strong> ein (kostenloser Service): ombudsman-verzekeringen.be<\/a>. \n <\/p>\n <\/div>\n\n

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Situation D<\/p>\n

Ich kann meine Korfine-Vertragsnummer nicht mehr finden<\/p>\n

\n Suchen Sie in Ihren E-Mails nach einem Dokument mit dem Titel \u201eGarantiebescheinigung\u201c oder \u201eHinterlegungsbescheinigung\u201c. Falls Sie dieses Dokument nicht finden, wenden Sie sich bitte an Korfine und geben Sie dabei Ihren Namen, Vornamen, Ihr Geburtsdatum und die Adresse der gemieteten Immobilie an \u2013 dort kann man Ihre Akte im System ausfindig machen. \n <\/p>\n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n

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Objektive Bilanz<\/p>\n

Freilassung von Korfine: Was gut funktioniert und wo es hapert<\/h2>\n
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\u2713 Was gut funktioniert<\/p>\n