{"id":23863,"date":"2026-09-04T15:47:29","date_gmt":"2026-09-04T13:47:29","guid":{"rendered":"https:\/\/garantie.be\/auswanderer\/"},"modified":"2026-09-04T16:18:20","modified_gmt":"2026-09-04T14:18:20","slug":"auswanderer","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/garantie.be\/de\/auswanderer\/","title":{"rendered":"Mietkaution in Belgien f\u00fcr Expatriates"},"content":{"rendered":"\n<div style=\"height:20px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n<!-- SVG r\u00e9utilisables -->\n<svg width=\"0\" height=\"0\" style=\"position:absolute\" aria-hidden=\"true\">\n  <defs>\n    <symbol id=\"exp-check\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n      <polyline points=\"20 6 9 17 4 12\"><\/polyline>\n    <\/symbol>\n    <symbol id=\"exp-x\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2.5\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n      <line x1=\"18\" y1=\"6\" x2=\"6\" y2=\"18\"><\/line><line x1=\"6\" y1=\"6\" x2=\"18\" y2=\"18\"><\/line>\n    <\/symbol>\n    <symbol id=\"exp-arrow\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"2\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n      <line x1=\"5\" y1=\"12\" x2=\"19\" y2=\"12\"><\/line><polyline points=\"12 5 19 12 12 19\"><\/polyline>\n    <\/symbol>\n    <symbol id=\"exp-building\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.75\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n      <rect x=\"3\" y=\"3\" width=\"18\" height=\"18\" rx=\"1\"><\/rect>\n      <path d=\"M9 21V9h6v12\"><\/path><line x1=\"9\" y1=\"9\" x2=\"15\" y2=\"9\"><\/line>\n      <line x1=\"3\" y1=\"13\" x2=\"9\" y2=\"13\"><\/line><line x1=\"15\" y1=\"13\" x2=\"21\" y2=\"13\"><\/line>\n    <\/symbol>\n    <symbol id=\"exp-clock\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.75\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n      <circle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"9\"><\/circle><polyline points=\"12 7 12 12 15 15\"><\/polyline>\n    <\/symbol>\n    <symbol id=\"exp-file\" viewbox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-width=\"1.75\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\">\n      <path d=\"M14 2H6a2 2 0 0 0-2 2v16a2 2 0 0 0 2 2h12a2 2 0 0 0 2-2V8z\"><\/path>\n      <polyline points=\"14 2 14 8 20 8\"><\/polyline>\n      <line x1=\"9\" y1=\"13\" x2=\"15\" y2=\"13\"><\/line><line x1=\"9\" y1=\"17\" x2=\"12\" y2=\"17\"><\/line>\n    <\/symbol>\n  <\/defs>\n<\/svg>\n\n<!-- ===== HERO ===== -->\n<div class=\"gb-section gb-section--tinted\" style=\"text-align:center;\">\n  <div class=\"gb-inner\">\n     <div style=\"display:inline-flex;align-items:center;gap:6px;background:#fff;border:1px solid var(--gb-border);border-radius:20px;padding:4px 14px;margin-bottom:22px;\">\n      <svg width=\"13\" height=\"13\" aria-hidden=\"true\"><use href=\"#exp-clock\" style=\"color:var(--gb-blue)\"><\/use><\/svg>\n      <span style=\"font-size:12px;color:var(--gb-muted);\">Antwort innerhalb weniger Stunden \u00b7 100 % online<\/span>\n    <\/div>\n    <h1 style=\"font-size:34px;font-weight:500;line-height:1.25;max-width:600px;margin:0 auto 16px;color:var(--gb-text);\">\n     Mietkaution in Belgien<br\/><span style=\"color:var(--gb-blue);\">f\u00fcr Expatriates<\/span>\n   <\/h1>\n    <p style=\"font-size:16px;color:var(--gb-muted);max-width:520px;margin:0 auto 28px;line-height:1.65;\">\n     Sie ziehen nach Belgien, um eine Stelle bei einem multinationalen Unternehmen oder einer internationalen Kanzlei anzutreten? Sichern Sie sich Ihre mietkaution, ohne ein belgisches Bankkonto er\u00f6ffnen zu m\u00fcssen und ohne pers\u00f6nlich vorstellig werden zu m\u00fcssen \u2013 bereits bei Ihrer Ankunft.\n   <\/p> \n    <div style=\"display:flex;gap:12px;justify-content:center;flex-wrap:wrap;margin-bottom:28px;\">\n       <a href=\"https:\/\/account.garantie.be\/en\/register\/lease\" class=\"gb-btn gb-btn--primary gb-btn--lg\">\n       Meine Anfrage starten <svg width=\"16\" height=\"16\" aria-hidden=\"true\"><use href=\"#exp-arrow\"><\/use><\/svg>\n     <\/a>\n      <a href=\"https:\/\/garantie.be\/de\/bewertungen-garantie-be\/\" class=\"gb-btn gb-btn--outline\">\n       Kundenbewertungen lesen\n     <\/a> \n    <\/div>\n    <div style=\"display:flex;gap:22px;justify-content:center;flex-wrap:wrap;\">\n       <span style=\"display:flex;align-items:center;gap:6px;font-size:13px;color:var(--gb-muted);\">\n        <svg width=\"14\" height=\"14\" style=\"color:var(--gb-blue)\" aria-hidden=\"true\"><use href=\"#exp-check\"><\/use><\/svg>\n       Entspricht dem belgischen Gesetz\n     <\/span>\n      <span style=\"display:flex;align-items:center;gap:6px;font-size:13px;color:var(--gb-muted);\">\n        <svg width=\"14\" height=\"14\" style=\"color:var(--gb-blue)\" aria-hidden=\"true\"><use href=\"#exp-check\"><\/use><\/svg>\n       Von der FSMA zugelassener Makler\n     <\/span>\n      <span style=\"display:flex;align-items:center;gap:6px;font-size:13px;color:var(--gb-muted);\">\n        <svg width=\"14\" height=\"14\" style=\"color:var(--gb-blue)\" aria-hidden=\"true\"><use href=\"#exp-check\"><\/use><\/svg>\n       Keine gesperrten Gelder\n     <\/span> \n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n<!-- ===== PROBL\u00c8ME \/ CONTEXTE ===== -->\n<div class=\"gb-section gb-section--light\">\n  <div class=\"gb-inner\">\n    <p class=\"gb-eyebrow\">Die Herausforderung bei der Einrichtung<\/p>\n    <h2 class=\"gb-h2\">Ein Sperrkonto ohne belgisches Bankkonto er\u00f6ffnen: ein Teufelskreis<\/h2>\n    <p class=\"gb-lead\">\n     Die <a href=\"https:\/\/garantie.be\/de\/mietkaution\/\" style=\"color:var(--gb-blue);text-decoration:none;\">Mietkaution<\/a> ist in Belgien f\u00fcr jeden Mieter gesetzlich vorgeschrieben. Sie betr\u00e4gt je nach Region 2 bis 3 Monatsmieten. Um sie \u00fcber ein Sperrkonto bei einer Bank hinterlegen zu k\u00f6nnen, ben\u00f6tigen Sie ein belgisches Bankkonto \u2013 doch die Er\u00f6ffnung eines belgischen Kontos erfordert oft eine Wohnadresse in Belgien. Ein Teufelskreis, den garantie.be l\u00f6st.\n   <\/p> \n\n    <div class=\"gb-compare-grid\" style=\"margin-top:8px;\">\n      <div class=\"gb-card\">\n        <p style=\"font-size:10px;font-weight:500;letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;color:var(--gb-muted);margin-bottom:14px;\">Gesperrtes Bankkonto<\/p>\n        <ul class=\"gb-list\">\n           <li class=\"gb-list__item gb-list__item--cross\">\n            <svg class=\"gb-list__icon\" width=\"16\" height=\"16\" aria-hidden=\"true\"><use href=\"#exp-x\"><\/use><\/svg>\n           Belgisches Bankkonto erforderlich\n         <\/li>\n          <li class=\"gb-list__item gb-list__item--cross\">\n            <svg class=\"gb-list__icon\" width=\"16\" height=\"16\" aria-hidden=\"true\"><use href=\"#exp-x\"><\/use><\/svg>\n           H\u00e4ufig ist ein Wohnsitz in Belgien erforderlich\n         <\/li>\n          <li class=\"gb-list__item gb-list__item--cross\">\n            <svg class=\"gb-list__icon\" width=\"16\" height=\"16\" aria-hidden=\"true\"><use href=\"#exp-x\"><\/use><\/svg>\n           Die Mittel sind f\u00fcr die gesamte Laufzeit des Mietvertrags gebunden\n         <\/li> \n          <li class=\"gb-list__item gb-list__item--cross\">\n            <svg class=\"gb-list__icon\" width=\"16\" height=\"16\" aria-hidden=\"true\"><use href=\"#exp-x\"><\/use><\/svg>\n             Frist, die mit dem Dienstantritt unvereinbar ist\n          <\/li>\n        <\/ul>\n      <\/div>\n      <div class=\"gb-card--blue\">\n        <span class=\"gb-badge\">EMPFOHLEN<\/span>\n        <p style=\"font-size:10px;font-weight:500;letter-spacing:.1em;text-transform:uppercase;color:rgba(255,255,255,.65);margin-bottom:14px;\">garantie.be<\/p>\n        <ul class=\"gb-list\">\n           <li class=\"gb-list__item gb-list__item--check\">\n            <svg class=\"gb-list__icon\" width=\"16\" height=\"16\" aria-hidden=\"true\"><use href=\"#exp-check\"><\/use><\/svg>\n           Reisepass oder ausl\u00e4ndischer Personalausweis werden akzeptiert\n         <\/li>\n          <li class=\"gb-list__item gb-list__item--check\">\n            <svg class=\"gb-list__icon\" width=\"16\" height=\"16\" aria-hidden=\"true\"><use href=\"#exp-check\"><\/use><\/svg>\n           Es ist kein belgisches Bankkonto erforderlich\n         <\/li>\n          <li class=\"gb-list__item gb-list__item--check\">\n            <svg class=\"gb-list__icon\" width=\"16\" height=\"16\" aria-hidden=\"true\"><use href=\"#exp-check\"><\/use><\/svg>\n           Ihre Ersparnisse bleiben Ihnen vollst\u00e4ndig zur Verf\u00fcgung\n         <\/li> \n          <li class=\"gb-list__item gb-list__item--check\">\n            <svg class=\"gb-list__icon\" width=\"16\" height=\"16\" aria-hidden=\"true\"><use href=\"#exp-check\"><\/use><\/svg>\n             Antwort innerhalb weniger Stunden, 7 Tage die Woche\n          <\/li>\n        <\/ul>\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n<!-- ===== CALCULATEUR ===== -->\n<div class=\"gb-section gb-section--grey\">\n  <div class=\"gb-inner\">\n    <p class=\"gb-eyebrow\">Kostenrechner<\/p>\n    <h2 class=\"gb-h2\">Wie viel kostet die Dienstleistung?<\/h2>\n    <p class=\"gb-lead\">\n     Geben Sie die H\u00f6he Ihrer Mietkaution (wie in Ihrem Mietvertrag angegeben) ein, um Ihre j\u00e4hrlichen Kautionskosten zu berechnen.\n   <\/p> \n    <div class=\"gb-card\" style=\"background:var(--gb-blue-light);\">\n      <label class=\"gb-form__label\" for=\"exp-garantie\">H\u00f6he der Mietkaution (\u20ac)<\/label>\n      <input type=\"number\" id=\"exp-garantie\" class=\"gb-form__input\" value=\"1600\" min=\"300\" max=\"15000\" step=\"50\" oninput=\"expCalc()\"\/>\n       <div class=\"gb-metrics-grid\">\n        <div class=\"gb-metric--blue\">\n          <div class=\"gb-metric__label\">Kautionskosten \/ Jahr<\/div>\n          <div class=\"gb-metric__value\" id=\"exp-frais-an\">96,00 \u20ac<\/div>\n        <\/div>\n        <div class=\"gb-metric--blue\">\n          <div class=\"gb-metric__label\">Das entspricht monatlich<\/div>\n          <div class=\"gb-metric__value\" id=\"exp-frais-mois\">8,00 \u20ac<\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n      <p class=\"gb-form__note\">\n       Kautionsgeb\u00fchr: 6 % der summe der Mietkaution pro Jahr, mindestens 96 \u20ac pro Jahr. Hinzu kommen 29 \u20ac j\u00e4hrliche Verwaltungsgeb\u00fchren. Es werden keine Mittel auf Ihrem Konto gesperrt.\n     <\/p> \n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n<!-- ===== DOCUMENTS ===== -->\n<div class=\"gb-section gb-section--light\">\n  <div class=\"gb-inner\">\n    <p class=\"gb-eyebrow\">Zusammenstellung der Unterlagen<\/p>\n    <h2 class=\"gb-h2\">Erforderliche Unterlagen f\u00fcr Ihren Antrag<\/h2>\n    <p class=\"gb-lead\">\n     Die Bewerbungsunterlagen sind vollst\u00e4ndig digital. Es d\u00fcrfen keine Originaldokumente per Post eingesandt werden.\n   <\/p> \n    <div style=\"display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:16px;\">\n\n      <div style=\"display:flex;gap:14px;align-items:flex-start;padding:18px;background:var(--gb-blue-light);border:1px solid var(--gb-border);border-radius:var(--gb-radius);\">\n        <div style=\"width:40px;height:40px;border-radius:50%;background:#fff;border:1px solid var(--gb-border);display:flex;align-items:center;justify-content:center;flex-shrink:0;color:var(--gb-blue);\">\n          <svg width=\"18\" height=\"18\" aria-hidden=\"true\"><use href=\"#exp-file\"><\/use><\/svg>\n        <\/div>\n        <div>\n          <div style=\"font-size:14px;font-weight:500;color:var(--gb-text);margin-bottom:4px;\">Ausweisdokument<\/div>\n          <div style=\"font-size:13px;color:var(--gb-muted);line-height:1.5;\">G\u00fcltiger Reisepass oder ausl\u00e4ndischer Personalausweis. Eine belgische Aufenthaltsgenehmigung ist nicht erforderlich.<\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n\n      <div style=\"display:flex;gap:14px;align-items:flex-start;padding:18px;background:var(--gb-blue-light);border:1px solid var(--gb-border);border-radius:var(--gb-radius);\">\n        <div style=\"width:40px;height:40px;border-radius:50%;background:#fff;border:1px solid var(--gb-border);display:flex;align-items:center;justify-content:center;flex-shrink:0;color:var(--gb-blue);\">\n          <svg width=\"18\" height=\"18\" aria-hidden=\"true\"><use href=\"#exp-building\"><\/use><\/svg>\n        <\/div>\n        <div>\n          <div style=\"font-size:14px;font-weight:500;color:var(--gb-text);margin-bottom:4px;\">Arbeitsvertrag oder Arbeitgeberbescheinigung<\/div>\n          <div style=\"font-size:13px;color:var(--gb-muted);line-height:1.5;\">Ein mit Ihrem belgischen Arbeitgeber unterzeichneter Vertrag oder eine Bescheinigung, die Ihren Dienstantritt best\u00e4tigt. Ein Vertrag, dessen Laufzeit noch nicht begonnen hat, wird akzeptiert.<\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n\n      <div style=\"display:flex;gap:14px;align-items:flex-start;padding:18px;background:var(--gb-blue-light);border:1px solid var(--gb-border);border-radius:var(--gb-radius);\">\n        <div style=\"width:40px;height:40px;border-radius:50%;background:#fff;border:1px solid var(--gb-border);display:flex;align-items:center;justify-content:center;flex-shrink:0;color:var(--gb-blue);\">\n          <svg width=\"18\" height=\"18\" aria-hidden=\"true\"><use href=\"#exp-file\"><\/use><\/svg>\n        <\/div>\n        <div>\n          <div style=\"font-size:14px;font-weight:500;color:var(--gb-text);margin-bottom:4px;\">Einkommensnachweis<\/div>\n          <div style=\"font-size:13px;color:var(--gb-muted);line-height:1.5;\">Letzte Gehaltsabrechnung oder, bei einem k\u00fcnftigen Arbeitsvertrag, das im Arbeitsvertrag angegebene vertragliche Gehalt.<\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n\n      <div style=\"display:flex;gap:14px;align-items:flex-start;padding:18px;background:var(--gb-blue-light);border:1px solid var(--gb-border);border-radius:var(--gb-radius);\">\n        <div style=\"width:40px;height:40px;border-radius:50%;background:#fff;border:1px solid var(--gb-border);display:flex;align-items:center;justify-content:center;flex-shrink:0;color:var(--gb-blue);\">\n          <svg width=\"18\" height=\"18\" aria-hidden=\"true\"><use href=\"#exp-file\"><\/use><\/svg>\n        <\/div>\n        <div>\n          <div style=\"font-size:14px;font-weight:500;color:var(--gb-text);margin-bottom:4px;\">Mietvertrag<\/div>\n          <div style=\"font-size:13px;color:var(--gb-muted);line-height:1.5;\">Der unterzeichnete <a href=\"https:\/\/garantie.be\/de\/vermietung-von-immobilien\/\" style=\"color:var(--gb-blue);text-decoration:none;\">Mietvertrag<\/a> oder der Mietvertragsentwurf reicht aus, um den Antrag einzureichen.<\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n<!-- ===== COMMENT \u00c7A MARCHE ===== -->\n<div class=\"gb-section gb-section--grey\">\n  <div class=\"gb-inner\">\n    <p class=\"gb-eyebrow\">Ablauf<\/p>\n    <h2 class=\"gb-h2\">Wie erhalten Sie Ihre Mietkaution in Belgien?<\/h2>\n    <div class=\"gb-steps\">\n      <div class=\"gb-step\">\n        <div class=\"gb-step__icon\">\n          <svg width=\"22\" height=\"22\" aria-hidden=\"true\"><use href=\"#exp-file\"><\/use><\/svg>\n        <\/div>\n        <div class=\"gb-step__num-line\">\n          <span class=\"gb-step__dot\"><\/span>\n          <span class=\"gb-step__connector\"><\/span>\n        <\/div>\n        <div class=\"gb-step__body\">\n          <div class=\"gb-step__title\">F\u00fcllen Sie das Online-Formular aus<\/div>\n          <div class=\"gb-step__desc\">Entweder von Ihrem Heimatland aus oder nach Ihrer Ankunft in Belgien. In wenigen Minuten, per Smartphone oder Computer.<\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n      <div class=\"gb-step\">\n        <div class=\"gb-step__icon\">\n          <svg width=\"22\" height=\"22\" aria-hidden=\"true\"><use href=\"#exp-clock\"><\/use><\/svg>\n        <\/div>\n        <div class=\"gb-step__num-line\">\n          <span class=\"gb-step__dot\"><\/span>\n          <span class=\"gb-step__connector\"><\/span>\n        <\/div>\n        <div class=\"gb-step__body\">\n          <div class=\"gb-step__title\">Pr\u00fcfung der Unterlagen<\/div>\n          <div class=\"gb-step__desc\">Antwort innerhalb weniger Stunden, 7 Tage die Woche. Unsere Teams pr\u00fcfen Ihre Unterlagen und informieren Sie per E-Mail.<\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n      <div class=\"gb-step gb-step--last\">\n        <div class=\"gb-step__icon\">\n          <svg width=\"22\" height=\"22\" aria-hidden=\"true\"><use href=\"#exp-building\"><\/use><\/svg>\n        <\/div>\n        <div class=\"gb-step__num-line\">\n          <span class=\"gb-step__dot\"><\/span>\n        <\/div>\n        <div class=\"gb-step__body\">\n          <div class=\"gb-step__title\">Dem Vermieter \u00fcbermittelte Bescheinigung<\/div>\n          <div class=\"gb-step__desc\">Die B\u00fcrgschaftsbescheinigung wird direkt an Ihren Vermieter gesendet. Der Mietvertrag kann nun unterzeichnet werden.<\/div>\n        <\/div>\n      <\/div>\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n<!-- ===== FAQ ===== -->\n<div class=\"gb-section gb-section--light\">\n  <div class=\"gb-inner\">\n    <p class=\"gb-eyebrow\">H\u00e4ufig gestellte Fragen<\/p>\n    <h2 class=\"gb-h2\">Mietkaution und Entsendung nach Belgien<\/h2>\n\n    <div class=\"gb-faq\" style=\"margin-top:28px;border-top:1px solid var(--gb-border);\">\n\n       <div class=\"gb-faq__item\" style=\"border-bottom:1px solid var(--gb-border);padding:22px 0;display:grid;grid-template-columns:1fr 2fr;gap:24px;align-items:start;\">\n        <div class=\"gb-faq__q\" style=\"font-size:15px;font-weight:500;color:var(--gb-text);\">Kann ich den Antrag aus dem Ausland stellen?<\/div>\n        <div class=\"gb-faq__a\">\n          <p style=\"font-size:14px;color:var(--gb-muted);line-height:1.65;margin-bottom:0;\">Ja. Das Formular ist vollst\u00e4ndig online verf\u00fcgbar und kann von jedem Land aus aufgerufen werden. Sie k\u00f6nnen Ihren Antrag bereits vor Ihrer Ankunft in Belgien einleiten und abschlie\u00dfen, sofern Sie \u00fcber einen unterzeichneten Mietvertrag oder einen Mietvertragsentwurf verf\u00fcgen.<\/p>\n        <\/div>\n      <\/div>\n\n      <div class=\"gb-faq__item\" style=\"border-bottom:1px solid var(--gb-border);padding:22px 0;display:grid;grid-template-columns:1fr 2fr;gap:24px;align-items:start;\">\n        <div class=\"gb-faq__q\" style=\"font-size:15px;font-weight:500;color:var(--gb-text);\">Mein Arbeitsvertrag ist noch nicht in Kraft getreten. Ist das ein Problem?<\/div>\n        <div class=\"gb-faq__a\">\n          <p style=\"font-size:14px;color:var(--gb-muted);line-height:1.65;margin-bottom:0;\">Nein. Ein unterzeichneter Vertrag mit einem identifizierbaren Arbeitgeber wird als sicheres zuk\u00fcnftiges Einkommen gewertet. Wir akzeptieren Antr\u00e4ge von Personen, deren Vertrag in den Wochen nach Unterzeichnung des Mietvertrags beginnt, sofern das Datum des Arbeitsantritts dokumentiert ist.<\/p>\n        <\/div>\n      <\/div> \n\n      <div class=\"gb-faq__item\" style=\"border-bottom:1px solid var(--gb-border);padding:22px 0;display:grid;grid-template-columns:1fr 2fr;gap:24px;align-items:start;\">\n        <div class=\"gb-faq__q\" style=\"font-size:15px;font-weight:500;color:var(--gb-text);\">Wie lauten die belgischen Vorschriften zur Mietkaution?<\/div>\n        <div class=\"gb-faq__a\">\n          <p style=\"font-size:14px;color:var(--gb-muted);line-height:1.65;margin-bottom:8px;\">Die Mietkaution unterliegt dem <a href=\"https:\/\/economie.fgov.be\/fr\/themes\/entreprises\/exercer-une-activite-liberale\/courtiers-immobiliers\" style=\"color:var(--gb-blue);text-decoration:none;\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">belgischen B\u00fcrgerlichen Gesetzbuch<\/a> sowie den regionalen Rechtsvorschriften. Ihre H\u00f6he ist in Br\u00fcssel und in Wallonien auf zwei Monatsmieten und in Flandern auf drei Monatsmieten begrenzt. Sie kann in Form eines <a href=\"https:\/\/garantie.be\/de\/mietkaution\/bankkonto-mietkaution\/\" style=\"color:var(--gb-blue);text-decoration:none;\">Sperrkontos<\/a>, einer Bankb\u00fcrgschaft oder einer gesamtschuldnerischen B\u00fcrgschaft erfolgen \u2013 wie sie beispielsweise von garantie.be angeboten wird.<\/p>\n          <p style=\"font-size:14px;color:var(--gb-muted);line-height:1.65;margin-bottom:0;\">Weitere offizielle Informationen finden Sie unter: <a href=\"https:\/\/logement.brussels\/fr\/proprietaires\/bail-et-loyer\/garantie-locative\" style=\"color:var(--gb-blue);text-decoration:none;\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Bruxelles Logement<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.wallonie.be\/fr\/demarches\/constituer-une-garantie-locative\" style=\"color:var(--gb-blue);text-decoration:none;\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wallonie.be<\/a> \u00b7 <a href=\"https:\/\/www.wonenvlaanderen.be\/huurwaarborg\" style=\"color:var(--gb-blue);text-decoration:none;\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wonen Vlaanderen<\/a><\/p>\n        <\/div> \n      <\/div>\n\n      <div class=\"gb-faq__item\" style=\"padding:22px 0;display:grid;grid-template-columns:1fr 2fr;gap:24px;align-items:start;\">\n        <div class=\"gb-faq__q\" style=\"font-size:15px;font-weight:500;color:var(--gb-text);\">Wie funktioniert die K\u00fcndigung?<\/div>\n        <div class=\"gb-faq__a\">\n          <p style=\"font-size:14px;color:var(--gb-muted);line-height:1.65;margin-bottom:0;\">Die K\u00fcndigung ist kostenlos und kann jederzeit erfolgen. Sie erfolgt entweder zum Ende des Mietvertrags, wenn der Vermieter best\u00e4tigt, dass keine Schulden bestehen, oder durch Ersetzung der \u201egarantie.be\u201c-B\u00fcrgschaft durch ein herk\u00f6mmliches Sperrkonto, falls Sie die Art der B\u00fcrgschaft \u00e4ndern m\u00f6chten.<\/p>\n        <\/div> \n      <\/div>\n\n    <\/div>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n<!-- ===== CTA FINAL ===== -->\n<div class=\"gb-section gb-section--tinted\" style=\"text-align:center;\">\n  <div class=\"gb-inner\">\n    <h2 class=\"gb-h2\" style=\"font-size:26px;margin-bottom:12px;\">Sind Sie bereit, Ihre Mietkaution zu hinterlegen?<\/h2>\n    <p class=\"gb-lead\" style=\"max-width:480px;margin:0 auto 28px;\">\n     Schlie\u00dfen Sie sich Tausenden von Mietern \u2013 darunter viele Auswanderer \u2013 an, die sich f\u00fcr garantie.be entschieden haben, um ihren Umzug nach Belgien zu vereinfachen.\n   <\/p>\n    <div style=\"display:flex;gap:12px;justify-content:center;flex-wrap:wrap;\">\n      <a href=\"https:\/\/account.garantie.be\/en\/register\/lease\" class=\"gb-btn gb-btn--primary gb-btn--lg\">\n       Meinen Antrag starten <svg width=\"16\" height=\"16\" aria-hidden=\"true\"><use href=\"#exp-arrow\"><\/use><\/svg>\n     <\/a>\n      <a href=\"https:\/\/garantie.be\/de\/online-mietkaution\/\" class=\"gb-btn gb-btn--outline\">\n       Erfahren Sie mehr \u00fcber den Service\n     <\/a>\n    <\/div> \n    <p style=\"font-size:11px;color:var(--gb-muted);margin-top:20px;\">Von der FSMA zugelassener Makler \u00b7 Garantir SRL \u00b7 BCE 0761.516.118<\/p>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n<!-- ===== JS CALCULATEUR ===== -->\n<script>\n(function () {\n  function expFmt(n) {\n    return n.toLocaleString('fr-BE', { minimumFractionDigits: 2, maximumFractionDigits: 2 });\n  }\n  window.expCalc = function () {\n    var g = parseFloat(document.getElementById('exp-garantie').value) || 1600;\n    var an = Math.max(g * 0.06, 96);\n    var mois = an \/ 12;\n    document.getElementById('exp-frais-an').textContent = expFmt(an) + ' \u20ac';\n    document.getElementById('exp-frais-mois').textContent = expFmt(mois) + ' \u20ac';\n  };\n  expCalc();\n})();\n<\/script>\n\n<!-- Schema JSON-LD FAQPage -->\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@type\": \"FAQPage\",\n  \"mainEntity\": [\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Puis-je faire la demande de garantie locative depuis l'\u00e9tranger ?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Oui. Le formulaire est enti\u00e8rement en ligne et accessible depuis n'importe quel pays. Vous pouvez initier et finaliser votre demande avant m\u00eame votre arriv\u00e9e en Belgique, d\u00e8s lors que vous disposez d'un bail sign\u00e9 ou d'un projet de bail.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Mon contrat de travail n'a pas encore d\u00e9marr\u00e9. Est-ce un probl\u00e8me ?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"Non. Un contrat sign\u00e9 avec un employeur identifiable est trait\u00e9 comme un revenu futur certain. Nous acceptons les dossiers de personnes dont le contrat d\u00e9butera dans les semaines suivant la signature du bail, \u00e0 condition que la date de prise de poste soit document\u00e9e.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Quelle est la r\u00e9glementation belge sur la garantie locative ?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"La garantie locative est encadr\u00e9e par le Code civil belge et les l\u00e9gislations r\u00e9gionales. Son montant est plafonn\u00e9 \u00e0 2 mois de loyer \u00e0 Bruxelles et en Wallonie, et \u00e0 3 mois en Flandre. Elle peut prendre la forme d'un compte bloqu\u00e9, d'une garantie bancaire ou d'une caution solidaire.\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"Question\",\n      \"name\": \"Comment fonctionne la r\u00e9siliation de la caution garantie.be ?\",\n      \"acceptedAnswer\": {\n        \"@type\": \"Answer\",\n        \"text\": \"La r\u00e9siliation est gratuite et peut intervenir \u00e0 tout moment, soit \u00e0 la fin du bail lorsque le bailleur confirme l'absence de dettes, soit en substituant la caution par un compte bloqu\u00e9 classique.\"\n      }\n    }\n  ]\n}\n<\/script>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Antwort innerhalb weniger Stunden \u00b7 100 % online Mietkaution in Belgienf\u00fcr Expatriates Sie ziehen nach Belgien, um eine Stelle bei einem multinationalen Unternehmen oder einer internationalen Kanzlei anzutreten? Sichern Sie sich Ihre mietkaution, ohne ein belgisches Bankkonto er\u00f6ffnen zu m\u00fcssen und ohne pers\u00f6nlich vorstellig werden zu m\u00fcssen \u2013 bereits bei Ihrer Ankunft. Meine Anfrage starten [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-23863","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Mietkaution in Belgien f\u00fcr Expatriates<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Sichern Sie sich Ihre Mietkaution in Belgien auch ohne belgisches Bankkonto. 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