{"id":2804,"date":"2021-03-31T09:17:58","date_gmt":"2021-03-31T07:17:58","guid":{"rendered":"https:\/\/garantie.be\/hausbrandversicherung-eigentuemer\/"},"modified":"2021-03-31T09:17:58","modified_gmt":"2021-03-31T07:17:58","slug":"hausbrandversicherung-eigentuemer","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/garantie.be\/de\/hausbrandversicherung-eigentuemer\/","title":{"rendered":"Hausbrandversicherung: der Eigent\u00fcmer"},"content":{"rendered":"\t\t
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Was ist die Qualifikation des Eigent\u00fcmers im Rahmen der Feuerversicherung<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Was ist der Besitzer?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Der Eigent\u00fcmer ist eine Person, zu der eine bestimmte Sache geh\u00f6rt. Eigentum ist das Recht, Dinge auf absoluteste Weise zu genie\u00dfen und zu entsorgen, sofern sie nicht durch Gesetze oder Vorschriften verboten verwendet werden (vgl. 544 des B\u00fcrgerlichen Gesetzbuchs). Das Hauptversicherungsinteresse des Eigent\u00fcmers ist die Instandhaltung der Sache, wie z. B. ihres Geb\u00e4udes und \/ oder ihres Inhalts.<\/p>\n

Im \u00dcbrigen kann ein Eigent\u00fcmer ein Interesse daran haben, sein Erbe gegen eine Haftungsschuld zu bewahren:<\/p>\n

au\u00dfervertraglich (haupts\u00e4chlich auf der Grundlage der Artikel 1382, 1383, 1384 und 1386 des B\u00fcrgerlichen Gesetzbuchs). Dies ist Gegenstand der zus\u00e4tzlichen R\u00fcckgriffsgarantie f\u00fcr Dritte.
\nvertraglich , insbesondere in Bezug auf den Mieter auf der Grundlage von Artikel 1721 Absatz 2 des B\u00fcrgerlichen Gesetzbuchs (siehe unten). Dies ist Gegenstand der zus\u00e4tzlichen Garantie „Mieter R\u00fcckgriff“.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Was ist der Miteigent\u00fcmer?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Das versicherbare Interesse eines Miteigent\u00fcmers ist das gleiche wie das eines Eigent\u00fcmers, jedoch f\u00fcr seinen Anteil am Miteigentum. Die Versicherung, die er in seinem Namen abschlie\u00dft, gilt nur f\u00fcr seinen eigenen Anteil am Miteigentum (au\u00dfer bei Versicherungen, f\u00fcr die sie geh\u00f6ren oder f\u00fcr die andere geh\u00f6ren).<\/p>\n

In Bezug auf Mehrfamilienh\u00e4user wird die Unterzeichnung einer gemeinsamen Police f\u00fcr das gesamte Geb\u00e4ude h\u00e4ufig durch die Grundurkunde vorgeschrieben. Eine solche gemeinsame Versicherung wird h\u00e4ufig von einem Treuh\u00e4nder im Namen und im Namen der Hauptversammlung der Miteigent\u00fcmer abgeschlossen.<\/p>\n

Um individuelle Differenzen, zum Beispiel bei der Fertigstellung, zu beheben, k\u00f6nnen Miteigent\u00fcmer separat und individuell eine Zusatzversicherung abschlie\u00dfen, um die Kapitalunterdeckung zu decken, vorzugsweise bei demselben Versicherer, um m\u00f6gliche Streitigkeiten zu vermeiden. Miteigent\u00fcmer haben ein Interesse daran, ihren Inhalt bei einem anderen Versicherer als dem zu versichern, der das Geb\u00e4ude abdeckt. Dies bietet den Vorteil einer zus\u00e4tzlichen Deckung f\u00fcr Anspr\u00fcche Dritter.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Was ist der Nie\u00dfbraucher oder der blo\u00dfe Besitzer?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Das Interesse des Nie\u00dfbrauchers Der Nie\u00dfbraucher gew\u00e4hrt seinem Inhaber das vor\u00fcbergehende Recht, ein Eigentum des blo\u00dfen Eigent\u00fcmers mit der Verpflichtung zur R\u00fcckgabe am Ende seines Rechts auf umsichtige und vern\u00fcnftige Weise zu nutzen und zu genie\u00dfen. Der Nie\u00dfbraucher hat durch sein Nutzungsrecht ein Recht:<\/p>\n

of use (lateinisch: „usus“);
\nmit Fr\u00fcchten (lateinisch: Fructus \u201c, daher das Wort\u201e Nie\u00dfbrauch \u201c).
\nDiese Fr\u00fcchte k\u00f6nnen nat\u00fcrlich und \/ oder b\u00fcrgerlich sein (z. B. Mieten). Wenn das Eigentum verschwindet und er es nicht wiederherstellen kann, kann der Nie\u00dfbraucher sein Nutzungsrecht nicht mehr aus\u00fcben. Der Nie\u00dfbraucher hat daher durch sein Nutzungsrecht vor allem ein Interesse an der Instandhaltung der Sache. Aus diesem Grund muss er sich als (Voll-) Eigent\u00fcmer versichern.<\/p>\n

Buch 3 – \u201eEigentum\u201c des neuen B\u00fcrgerlichen Gesetzbuchs sieht eine Versicherungspflicht vor.<\/p>\n

Ab dem 1. September 2021 ist der Nie\u00dfbraucher verpflichtet, das Eigentum im vollen Eigentum gegen die \u00fcblichen Risiken, in jedem Fall gegen Feuer, zu versichern. Der Nie\u00dfbraucher ist verpflichtet, dem blo\u00dfen Eigent\u00fcmer auf ersten Antrag einen Nachweis \u00fcber die Versicherungspolice vorzulegen.<\/p>\n

Der Nie\u00dfbraucher kann auch ein Interesse daran haben, sein Verm\u00f6gen gegen eine Haftungsschuld zu erhalten:<\/p>\n

au\u00dfervertraglich, auch wegen eines Mangels an der Sache, da sie die Substanz des Guten bewahren muss;
\nvertraglich in Bezug auf:
\n nackter Besitzer. Er hat die vertragliche Verpflichtung, die Ware am Ende des Nie\u00dfbrauchs zur\u00fcckzugeben, da er verpflichtet ist, die Substanz der Ware zu bewahren;
\nm\u00f6glicher Mieter auf der Grundlage von Artikel 1721 C.Civ. 3.3.2 Das Interesse des blo\u00dfen Eigent\u00fcmers.
\n Der „blo\u00dfe Eigent\u00fcmer“ beh\u00e4lt sich das Recht vor, \u00fcber die Sache oder das Eigentum zu verf\u00fcgen, sofern die Rechte des Nie\u00dfbrauchers respektiert werden. Er kann daher den Wert des blo\u00dfen Eigentums entfremden und dabei die Rechte des Nie\u00dfbrauchers respektieren.<\/p>\n

Sein Hauptinteresse besteht auch in der Erhaltung der Sache, da sie mit dem Erl\u00f6schen des Nie\u00dfbrauchsrechts uneingeschr\u00e4nkt Eigent\u00fcmer der Sache wird. Indirekt kann der blo\u00dfe Eigent\u00fcmer ein Interesse daran haben, sein Verm\u00f6gen gegen eine Haftungsschuld zu sch\u00fctzen. Es muss in der Tat normalerweise die Struktur des Geb\u00e4udes beibehalten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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