{"id":2808,"date":"2021-03-31T09:53:43","date_gmt":"2021-03-31T07:53:43","guid":{"rendered":"https:\/\/garantie.be\/immobilienvermieter\/"},"modified":"2025-10-09T09:57:17","modified_gmt":"2025-10-09T07:57:17","slug":"immobilienvermieter","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/garantie.be\/de\/immobilienvermieter\/","title":{"rendered":"Mietkaution f\u00fcr Immobilienvermieter"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"2808\" class=\"elementor elementor-2808 elementor-65\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-611e3aeb elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"611e3aeb\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-353c54dc\" data-id=\"353c54dc\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ced12e3 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"5ced12e3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-59777b91 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"59777b91\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">VORTEIL des Vermieters<br><b>unsere Mietkaution<\/b><\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-514c3c0f elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"514c3c0f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6e2ad2c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6e2ad2c\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-146ff561\" data-id=\"146ff561\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2483ed04 elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"2483ed04\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-circle-right\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M256 8c137 0 248 111 248 248S393 504 256 504 8 393 8 256 119 8 256 8zm113.9 231L234.4 103.5c-9.4-9.4-24.6-9.4-33.9 0l-17 17c-9.4 9.4-9.4 24.6 0 33.9L285.1 256 183.5 357.6c-9.4 9.4-9.4 24.6 0 33.9l17 17c9.4 9.4 24.6 9.4 33.9 0L369.9 273c9.4-9.4 9.4-24.6 0-34z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\"><b>Wir pr\u00fcfen die Bonit\u00e4t des Mieters<\/b>, bevor wir seine Akte akzeptieren. Wir achten sehr auf m\u00f6gliche Schadensrisiken, da wir unsere finanzielle Garantie einsetzen. <\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-chevron-circle-right\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M256 8c137 0 248 111 248 248S393 504 256 504 8 393 8 256 119 8 256 8zm113.9 231L234.4 103.5c-9.4-9.4-24.6-9.4-33.9 0l-17 17c-9.4 9.4-9.4 24.6 0 33.9L285.1 256 183.5 357.6c-9.4 9.4-9.4 24.6 0 33.9l17 17c9.4 9.4 24.6 9.4 33.9 0L369.9 273c9.4-9.4 9.4-24.6 0-34z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\"><b>Unsere Garantie hat den gleichen Wert wie eine Bankgarantie<\/b>, die Inanspruchnahme unserer Finanzgarantie erfolgt unter den gleichen Bedingungen, wie wenn der Mieter den Betrag auf ein Sperrkonto bei seiner Bank einzahlt.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5b71455b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5b71455b\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1c1898d9\" data-id=\"1c1898d9\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2fb2a0b8 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"2fb2a0b8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" 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class=\"elementor-element elementor-element-994e6df elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"994e6df\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Garantie deckt die Zahlung aller Betr\u00e4ge (Kapital, Zinsen, Kosten und Zubeh\u00f6r), die der Mieter dem Vermieter aufgrund der mangelhaften Erf\u00fcllung des Mietvertrags schuldet oder schulden k\u00f6nnte, bis zum Betrag der <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/garantie.be\/de\/mietkaution\/\">Mietkaution<\/a><\/span>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-051f05d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"051f05d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Bietet die vorgeschlagene finanzielle Garantie die gleichen Garantien wie eine Bankgarantie?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b5588fe elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b5588fe\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ja, genau. Unsere finanzielle Garantie hat den gleichen Grad an Verbindlichkeit und Sicherheit wie jede andere Bankgarantie, die Sie von einem Finanzinstitut erhalten. <\/p><p>Wir sind au\u00dferdem als Versicherungsmakler bei der<a href=\"https:\/\/www.fsma.be\/fr\">belgischen Beh\u00f6rde f\u00fcr Finanzdienstleistungen und -m\u00e4rkte<\/a> (FSMA) registriert, die zu einer ehrlichen und fairen Behandlung der Verbraucher von Finanz- und Versicherungsdienstleistungen beitr\u00e4gt.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-06a79ce elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"06a79ce\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wie kann der Vermieter die Mietsicherheit freigeben?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f6d1ded elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f6d1ded\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Finanzgesellschaft Garantir b\u00fcrgt f\u00fcr den Mieter. Sie garantiert dem Vermieter die Bonit\u00e4t des Mieters bis zu dem Betrag, der in dem ausgestellten Garantiezertifikat angegeben ist. <\/p><p>Bei Beendigung des Mietverh\u00e4ltnisses <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/garantie.be\/de\/vermietung-von-immobilien\/\">Mietvertrag<\/a><\/span>Der Vermieter kann unsere Garantie in zwei Situationen in Anspruch nehmen:<\/p><ul><li>Auf der Grundlage eines <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/garantie.be\/de\/bestandsaufnahme-bei-mietabschluss\/\">eines \u00dcbergabeprotokolls.<\/a><\/span> Der Mieter und der Vermieter haben sich darauf geeinigt.<\/li><li>Auf der Grundlage eines Urteils, in dem der Mieter zur Zahlung an den Vermieter verurteilt wurde.<\/li><\/ul><p> <\/p><p>Unsere <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/garantie.be\/de\/miet-kaution-belgien\/\">Mietkaution<\/a><\/span> erm\u00f6glicht es dem Vermieter, das Prinzip wieder aufzunehmen, das er von der Einzahlung des Betrags auf ein individuelles Konto bei einer Bank kennt.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b0de0c4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b0de0c4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wie lange dauert es, bis ich das Zertifikat f\u00fcr die Mietkaution erhalte?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cd5b0d5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"cd5b0d5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Mieter stellt seinen Antrag online auf garantie.be innerhalb weniger Minuten. Unser Team \u00fcberpr\u00fcft den Antrag innerhalb weniger Stunden und sendet dem Mieter einen Zahlungslink, damit er die Kaution bezahlen kann. Sobald der Mieter die Kaution bezahlt hat, wird das Zertifikat der Mietkaution sofort ausgestellt und an den Vermieter weitergeleitet.  <\/p><p>Das gesamte Verfahren dauert einige Stunden, je nachdem, wie schnell der Mieter seine pers\u00f6nlichen Belege vorlegt.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-29ee273 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"29ee273\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Kann der Mieter die Mietkaution ohne die Zustimmung des Vermieters k\u00fcndigen?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5dd5aa1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5dd5aa1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nein, der Mieter kann seine Mietkaution nicht ohne die vorherige gemeinsame Zustimmung des Vermieters k\u00fcndigen. Ein Standardformular f\u00fcr die K\u00fcndigung wird dem Mieter bei Abschluss des Mietvertrags zur Verf\u00fcgung gestellt. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3042cb6 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3042cb6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Was passiert, wenn der Mieter seine Pr\u00e4mie bei garantie.be nicht bezahlt?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5858746 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5858746\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Zertifikat und die B\u00fcrgschaftsverpflichtung von Garantir zugunsten des Vermieters bleiben bis zum Ende des Mietverh\u00e4ltnisses g\u00fcltig, unabh\u00e4ngig davon, ob der Mieter mit seinen Zahlungen an Garantir in Verzug ger\u00e4t oder Schwierigkeiten hat.<\/p><p>Der Vermieter beh\u00e4lt seine finanzielle Sicherheit auch dann, wenn der Mieter seine Kautionspr\u00e4mie nicht bezahlt hat. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>VORTEIL des Vermietersunsere Mietkaution Wir pr\u00fcfen die Bonit\u00e4t des Mieters, bevor wir seine Akte akzeptieren. 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