{"id":2841,"date":"2021-03-31T16:07:51","date_gmt":"2021-03-31T14:07:51","guid":{"rendered":"https:\/\/garantie.be\/mietgarantie-brussels-capital\/"},"modified":"2026-10-01T10:48:56","modified_gmt":"2026-10-01T08:48:56","slug":"mietkaution-brussel","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/garantie.be\/de\/mietkaution-brussel\/","title":{"rendered":"Die Mietkaution f\u00fcr eine Wohnung in Br\u00fcssel"},"content":{"rendered":"\n\n
\n
\n

Br\u00fcssel<\/p>\n

Mietkaution in Br\u00fcssel: Vorschriften, Betr\u00e4ge und L\u00f6sungen<\/h1>\n

\n In Br\u00fcssel unterliegt die Mietkaution seit dem 1. Januar 2018 den Bestimmungen des Br\u00fcsseler Wohnungsgesetzes. Richten Sie Ihre Mietkaution innerhalb weniger Stunden ein, ohne Ihre Ersparnisse zu binden. \n <\/p>\n

\n \n Meine Kaution hinterlegen\n <\/a>\n \n L\u00f6sungen vergleichen\n <\/a> \n <\/div>\n
\n \n \n <\/circle>\n <\/path>\n <\/svg>\n Ohne Ihre Ersparnisse zu binden\n <\/span>\n \n \n <\/rect>\n <\/path>\n <\/svg>\n 100 % online\n <\/span>\n \n \n <\/circle>\n <\/path>\n <\/svg>\n Antwort innerhalb weniger Stunden\n <\/span> \n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n
\n
\n

Vorschriften<\/p>\n

Das Br\u00fcsseler Wohnungsgesetzbuch<\/h2>\n

\n Seit dem 1. Januar 2018 sind die Vorschriften f\u00fcr Wohnraummietvertr\u00e4ge in Belgien regionalisiert. In Br\u00fcssel regelt das Br\u00fcsseler Wohnungsgesetzbuch<\/strong> die Wohnraummietvertr\u00e4ge, einschlie\u00dflich der Bedingungen f\u00fcr die Hinterlegung der Mietkaution. \n <\/p>\n

\n Diese Regionalisierung bedeutet, dass sich die in Br\u00fcssel geltenden Vorschriften von denen in der Wallonischen Region oder der Fl\u00e4mischen Region unterscheiden. Es ist daher unerl\u00e4sslich, sich vor der Unterzeichnung eines Mietvertrags gr\u00fcndlich mit den in Br\u00fcssel geltenden Rahmenbedingungen vertraut zu machen. \n <\/p>\n\n \n

\n
\n
\n \n <\/path>\n <\/svg>\n <\/div>\n
\n

Gesetzlich festgelegter H\u00f6chstbetrag in Br\u00fcssel<\/p>\n

\n Das Br\u00fcsseler Wohnungsgesetz legt die Mietkaution auf h\u00f6chstens zwei Monatsmieten<\/strong> fest, unabh\u00e4ngig davon, welche Form der Sicherheit gew\u00e4hlt wird (Einrichtung, Sperrkonto oder Bankb\u00fcrgschaft).\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n

\n
\n

Prozess<\/p>\n

Wie richten Sie Ihre Mietkaution ein?<\/h2>\n

\n Die Einrichtung Ihrer Mietkaution erfolgt in drei einfachen Schritten, von der Wohnungssuche bis zur Schl\u00fcssel\u00fcbergabe.\n <\/p>\n

\n
\n
1<\/div>\n

Eine Unterkunft finden<\/h3>\n

\n Sie finden eine Wohnung in Br\u00fcssel-Hauptstadt und unterzeichnen einen Mietvertrag. Der Vermieter verlangt von Ihnen eine Mietkaution in H\u00f6he von maximal zwei Monatsmieten. \n <\/p>\n <\/div>\n

\n
2<\/div>\n

Die Sicherheit hinterlegen<\/h3>\n

\n Sie erstellen Ihre Unterlagen auf garantie.be in wenigen Minuten. Ihr Antrag wird gepr\u00fcft, und Sie erhalten innerhalb weniger Stunden eine Garantiebescheinigung, ohne dass Sie Kapital aufbringen m\u00fcssen. \n <\/p>\n <\/div>\n

\n
3<\/div>\n

Die Schl\u00fcssel entgegennehmen<\/h3>\n

\n Sie \u00fcbermitteln die Bescheinigung an Ihren Vermieter. Damit ist die Gew\u00e4hrleistungspflicht erf\u00fcllt, und Sie k\u00f6nnen in Ihre neue Wohnung in Br\u00fcssel einziehen. \n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n

\n
\n

Sozialleistungen<\/p>\n

In Br\u00fcssel verf\u00fcgbare F\u00f6rdermittel f\u00fcr die Mietkaution<\/h2>\n

\n Falls Sie nicht \u00fcber die finanziellen Mittel verf\u00fcgen, um die Mietkaution selbst aufzubringen, stehen Ihnen in der Region Br\u00fcssel mehrere staatliche Hilfsangebote zur Verf\u00fcgung.\n <\/p>\n

\n \n
\n
\n \n <\/path>\n <\/svg>\n <\/div>\n

Br\u00fcsseler Wohnungsfonds<\/h3>\n

\n Der Wohnungsfonds der Region Br\u00fcssel bietet ein zinsloses Darlehen<\/strong> an, das bis zu 100 % des Betrags der Mietkaution abdeckt. Dieses Darlehen ist an Einkommensvoraussetzungen gekn\u00fcpft. Sie zahlen den vorgestreckten Betrag schrittweise zur\u00fcck, sobald Sie in Ihre Wohnung eingezogen sind. \n <\/p>\n \n fondsdulogement.be\n <\/line><\/polyline><\/svg>\n <\/a>\n <\/div>\n \n

\n
\n \n <\/circle>\n <\/path>\n <\/svg>\n <\/div>\n

BRUGAL<\/h3>\n

\n BRUGAL ist ein Br\u00fcsseler Solidarit\u00e4tsfonds<\/strong>, der es Mietern mit geringem Einkommen erm\u00f6glicht, ihre Kaution durch monatliche Raten zwischen 5 und 30 \u20ac aufzubringen. Das CPAS kann die monatlichen Raten f\u00fcr Personen in besonders prek\u00e4ren Lebensumst\u00e4nden \u00fcbernehmen. Eine schrittweise und zug\u00e4ngliche L\u00f6sung. \n <\/p>\n <\/div>\n \n

\n
\n \n <\/rect>\n <\/path>\n <\/svg>\n <\/div>\n

CPAS<\/h3>\n

\n Ihr kommunales CPAS in Br\u00fcssel kann auf drei Arten t\u00e4tig werden: durch einen Vorschuss gegen B\u00fcrgschaft<\/strong> (das CPAS stellt die Mittel vor), durch eine B\u00fcrgschaftserkl\u00e4rung<\/strong> (Zahlungsverpflichtung im Schadensfall) oder durch die \u00dcbernahme einer Bankb\u00fcrgschaft<\/strong>. Wenden Sie sich bitte an das CPAS Ihrer Gemeinde. \n <\/p>\n \n Mein Sozialamt finden\n <\/line><\/polyline><\/svg>\n <\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n
\n

\n

Vergleich<\/p>\n

Warum sollten Sie sich f\u00fcr garantie.be entscheiden?<\/h2>\n

\n Ihnen stehen mehrere M\u00f6glichkeiten zur Verf\u00fcgung, um Ihre Mietkaution in Br\u00fcssel zu hinterlegen. Hier sind die wichtigsten Unterschiede. \n <\/p>\n

\n \n
\n EMPFOHLEN<\/span>\n

garantie.be<\/h3>\n

\n Mietkaution durch eine Einrichtung \u2013 ohne Ihr Kapital zu binden\n <\/p>\n