{"id":2950,"date":"2021-04-01T16:46:47","date_gmt":"2021-04-01T14:46:47","guid":{"rendered":"https:\/\/garantie.be\/mieter\/"},"modified":"2025-10-09T09:57:15","modified_gmt":"2025-10-09T07:57:15","slug":"mieter","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/garantie.be\/de\/mieter\/","title":{"rendered":"Mieter, die einen Nachweis erbringen m\u00fcssen mietkaution"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"2950\" class=\"elementor elementor-2950 elementor-62\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-41539267 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"41539267\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7aee19e9\" data-id=\"7aee19e9\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5b9037dd elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"5b9037dd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4db1f0b8 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4db1f0b8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><b>Die Kaution<\/b><br>des Mieters<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-241014c elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"241014c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-56738b41 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"56738b41\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>In Belgien k\u00f6nnen Sie mit unserem Service online eine <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/garantie.be\/de\/online-mietkaution\/\">Mietkaution beantragen<\/a><\/span>. Wir erl\u00e4utern Ihnen die Einzelheiten dieses sicheren Online-Dienstes. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6db6566b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6db6566b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Was ist eine Kaution f\u00fcr den Mieter?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6f6b031a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6f6b031a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>In Belgien ist mietkaution ein Geldbetrag, den der Mieter dem Vermieter zu Beginn des Mietverh\u00e4ltnisses zur Verf\u00fcgung stellen muss, um m\u00f6gliche Mietr\u00fcckst\u00e4nde oder Sch\u00e4den an der Wohnung abzudecken. Diese Garantie kann auf ein Sperrkonto eingezahlt werden, von einer Bank bereitgestellt werden oder durch eine Kaution ersetzt werden, die bei einer Organisation wie <strong>garantie.be<\/strong>, die als anerkannter professioneller B\u00fcrge fungiert, unterschrieben wird. Der Betrag entspricht in der Regel <strong>zwei bis drei Monatsmieten<\/strong>, je nach Region und Art des Mietvertrages.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4ba5ca73 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4ba5ca73\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wie viel kostet Garantie.be?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-70ada2bb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"70ada2bb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bei mietkaution auf garantie.be m\u00fcssen <strong>keine Gelder blockiert<\/strong> werden. Der Mieter schlie\u00dft einen <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/garantie.be\/de\/miet-kaution-belgien\/\">Mietkautionsvertrag<\/a><\/span> ab. <\/p><p>GARANTIR b\u00fcrgt im Namen des Mieters f\u00fcr die finanziellen Verpflichtungen aus dem Mietvertrag. Die H\u00f6he der Kautionskosten ist proportional zum Betrag der verb\u00fcrgten mietkaution: Die j\u00e4hrlichen Kautionskosten betragen 6 % des Betrags von mietkaution, mit einem Mindestbetrag von 96 \u20ac pro Jahr. <\/p><p>F\u00fcr eine mietkaution von 2.000 \u20ac zahlt der Mieter bei einer j\u00e4hrlichen Zahlung eine Kautionsgeb\u00fchr von 10 \u20ac pro Monat. Der Mieter kann <strong>die Kaution jederzeit kostenlos k\u00fcndigen<\/strong>, indem er die 2.000 \u20ac von mietkaution bei einer Bank blockiert und die Zustimmung des Vermieters einholt. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-40f5df6c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"40f5df6c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Bietet garantie.be das gleiche Garantieniveau wie ein Sperrkonto bei einer Bank?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7cb5bc5f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7cb5bc5f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ja, die von garantie.be bereitgestellte Kaution ist aus Sicht des Vermieters mit einem Sperrkonto bei einer Bank <strong>gleichzusetzen<\/strong>. Eine <strong>offizielle Bescheinigung<\/strong> wird dem Vermieter bei Unterzeichnung des Mietvertrags ausgeh\u00e4ndigt und verpflichtet garantie.be zur Zahlung der f\u00e4lligen Betr\u00e4ge im Falle eines Rechtsstreits. <\/p><p>Diese L\u00f6sung erf\u00fcllt alle gesetzlichen Anforderungen in Bezug auf mietkaution in Belgien und wird <strong>von der gro\u00dfen Mehrheit der Eigent\u00fcmer und Agenturen akzeptiert<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2d25787b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2d25787b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wie lange dauert das Engagement bei garantie.be?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-21d8673d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"21d8673d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Verpflichtung mit garantie.be entspricht der <strong data-start=\"1984\" data-end=\"2010\">urspr\u00fcnglichen Dauer des Mietvertrags<\/strong>, h\u00e4ufig 1 Jahr, 3 Jahre oder 9 Jahre, je nach Art des Mietvertrags. Nach Ablauf des Mietvertrags endet die Garantie automatisch, wenn keine Streitigkeiten mehr bestehen. Wenn der Mietvertrag verl\u00e4ngert wird, kann die Garantie <strong data-start=\"2212\" data-end=\"2237\">einfach<\/strong> um einen weiteren Zeitraum verl\u00e4ngert werden, ohne dass die gesamte Akte neu angelegt werden muss.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-477af474 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"477af474\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">H\u00e4ufig gestellte Fragen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1cc7dee7 elementor-widget elementor-widget-toggle\" data-id=\"1cc7dee7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"toggle.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-4821\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-4821\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-right\" viewBox=\"0 0 192 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M0 384.662V127.338c0-17.818 21.543-26.741 34.142-14.142l128.662 128.662c7.81 7.81 7.81 20.474 0 28.284L34.142 398.804C21.543 411.404 0 402.48 0 384.662z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><svg class=\"elementor-toggle-icon-opened e-font-icon-svg e-fas-caret-up\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M288.662 352H31.338c-17.818 0-26.741-21.543-14.142-34.142l128.662-128.662c7.81-7.81 20.474-7.81 28.284 0l128.662 128.662c12.6 12.599 3.676 34.142-14.142 34.142z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Ist es legal, eine mietkaution zu nutzen, ohne Geld zu blockieren?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-4821\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-4821\"><p>Ja, dies ist v\u00f6llig legal, wenn die Garantie von einer anerkannten Organisation wie garantie.be geleistet wird, die als professioneller Garant fungiert.<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-4822\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-4822\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-right\" viewBox=\"0 0 192 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M0 384.662V127.338c0-17.818 21.543-26.741 34.142-14.142l128.662 128.662c7.81 7.81 7.81 20.474 0 28.284L34.142 398.804C21.543 411.404 0 402.48 0 384.662z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><svg class=\"elementor-toggle-icon-opened e-font-icon-svg e-fas-caret-up\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M288.662 352H31.338c-17.818 0-26.741-21.543-14.142-34.142l128.662-128.662c7.81-7.81 20.474-7.81 28.284 0l128.662 128.662c12.6 12.599 3.676 34.142-14.142 34.142z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Ist mein Vermieter verpflichtet, diese Garantie zu akzeptieren?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-4822\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-4822\"><p>Nein, es steht dem Vermieter frei, eine alternative L\u00f6sung abzulehnen. Die Mehrheit der Vermieter akzeptiert jedoch die von garantie.be angebotenen Garantien, da sie zuverl\u00e4ssig, nachvollziehbar und gesetzeskonform sind. <\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-4823\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-4823\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><svg class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-right\" viewBox=\"0 0 192 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M0 384.662V127.338c0-17.818 21.543-26.741 34.142-14.142l128.662 128.662c7.81 7.81 7.81 20.474 0 28.284L34.142 398.804C21.543 411.404 0 402.48 0 384.662z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><svg class=\"elementor-toggle-icon-opened e-font-icon-svg e-fas-caret-up\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M288.662 352H31.338c-17.818 0-26.741-21.543-14.142-34.142l128.662-128.662c7.81-7.81 20.474-7.81 28.284 0l128.662 128.662c12.6 12.599 3.676 34.142-14.142 34.142z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Kann ich die Garantie w\u00e4hrend des Mietverh\u00e4ltnisses beenden?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-4823\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-4823\"><p>Die urspr\u00fcngliche Verpflichtung gilt bis zum Ende des Mietvertrags. Es ist jedoch m\u00f6glich, die :   <\/p>\n<ol>\n<li>das Geld auf einem speziellen Bankkonto blockieren<\/li>\n<li>Einholen der Zustimmung des Vermieters zur Ersetzung der von Garantie.be geleisteten Mietkaution durch diese Sperrkontengarantie.<\/li>\n<li>Kostenlose K\u00fcndigung des Garantievertrags w\u00e4hrend des Mietverh\u00e4ltnisses mit Garantie.be<\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Ist es legal, eine mietkaution zu nutzen, ohne Geld zu blockieren?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>Ja, dies ist v\\u00f6llig legal, wenn die Garantie von einer anerkannten Organisation wie garantie.be geleistet wird, die als professioneller Garant fungiert.<\\\/p>\\n\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Ist mein Vermieter verpflichtet, diese Garantie zu akzeptieren?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>Nein, es steht dem Vermieter frei, eine alternative L\\u00f6sung abzulehnen. Die Mehrheit der Vermieter akzeptiert jedoch die von garantie.be angebotenen Garantien, da sie zuverl\\u00e4ssig, nachvollziehbar und gesetzeskonform sind. <\\\/p>\\n\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Kann ich die Garantie w\\u00e4hrend des Mietverh\\u00e4ltnisses beenden?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p>Die urspr\\u00fcngliche Verpflichtung gilt bis zum Ende des Mietvertrags. 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class=\"elementor-image-box-title\">Keine gesperrten Gelder<\/h3><p class=\"elementor-image-box-description\">Ihr Geld wird nicht auf einem Bankkonto blockiert, so dass Sie mehr Freiheit haben, es f\u00fcr etwas anderes als Ihre mietkaution zu verwenden.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1d4c3c6 elementor-position-left elementor-vertical-align-middle elementor-widget elementor-widget-image-box\" data-id=\"1d4c3c6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-image-box-wrapper\"><figure class=\"elementor-image-box-img\"><img decoding=\"async\" width=\"128\" height=\"128\" src=\"https:\/\/garantie.be\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/Digital.png\" class=\"attachment-full size-full wp-image-1681\" alt=\"Digitale Versicherung\" \/><\/figure><div class=\"elementor-image-box-content\"><h3 class=\"elementor-image-box-title\">Qualit\u00e4tsb\u00fcrgschaft<\/h3><p class=\"elementor-image-box-description\">Unsere Verpflichtung zu einer finanziellen B\u00fcrgschaft ist genauso wertvoll wie eine Bankgarantie, die von einem Finanzinstitut ausgestellt wird.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-770582c4\" data-id=\"770582c4\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-35954722 elementor-position-left elementor-vertical-align-middle elementor-widget elementor-widget-image-box\" data-id=\"35954722\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div 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