{"id":17568,"date":"2025-05-15T10:30:53","date_gmt":"2025-05-15T08:30:53","guid":{"rendered":"https:\/\/garantie.be\/deposito-garantia\/"},"modified":"2025-10-14T17:40:49","modified_gmt":"2025-10-14T15:40:49","slug":"deposito-garantia","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/garantie.be\/es\/deposito-garantia\/","title":{"rendered":"La fianza de alquiler en inmuebles"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"17568\" class=\"elementor elementor-17568 elementor-16607\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-70128eae elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"70128eae\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-16d6919d\" data-id=\"16d6919d\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7db7ae4c elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7db7ae4c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-712c0e9e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"712c0e9e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><b>Deposito de garantia<\/b><br>Alquiler de inmuebles<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-55fce9d5 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"55fce9d5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1f2a8c6f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1f2a8c6f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El arrendador de una vivienda alquilada puede exigir al inquilino una fianza de alquiler equivalente a 2 \u00f3 3 meses de alquiler, seg\u00fan la regi\u00f3n de B\u00e9lgica. Debe depositarse en el momento de la firma del contrato de alquiler o en el mes siguiente a la ocupaci\u00f3n. Esta fianza de alquiler servir\u00e1 para cubrir los posibles da\u00f1os causados por el inquilino al finalizar el contrato.  <\/p><p>Para obtener una fianza de alquiler <strong>sin realizar un dep\u00f3sito bancario<\/strong>, basta con solicitar un dep\u00f3sito en garantie.be haciendo clic en <span style=\"text-decoration: underline;\">\n  <a href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/fianza-alquiler-en-linea\/\">fianza de alquiler online<\/a>\n<\/span>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5c4908d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5c4908d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfQu\u00e9 es una fianza de alquiler?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-813cc06 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"813cc06\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Se trata de una suma de dinero equivalente a dos o tres meses de alquiler. Esta suma se bloquea a favor del propietario del inmueble. <\/p><p>Hay varias formas de constituirlo:  <\/p><ul><li>Hacer un <span style=\"text-decoration: underline;\">\n  <a href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/garantia-bancaria-alquiler\/\">aval bancario<\/a>\n<\/span> en el banco de tu elecci\u00f3n. El banco act\u00faa como avalista del inquilino. A cambio, el inquilino reconstituye la garant\u00eda mediante pagos mensuales regulares. El plazo m\u00e1ximo para reconstituir la garant\u00eda es de 3 a\u00f1os. El aval bancario se tramita concertando una cita con el banco.    <\/li><li>Obtener una <span style=\"text-decoration: underline;\">\n  <a href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/fianza-alquiler-belgica\/\">fianza de alquiler<\/a>\n<\/span> sin bloquear los fondos con <strong>Garantie.be<\/strong>. Todo lo que tienes que hacer es <span style=\"text-decoration: underline;\">\n  <a href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/fianza-alquiler-en-linea\/\">solicitud de garant\u00eda online<\/a>\n<\/span> y adjuntar los documentos requeridos. El proceso es sencillo, r\u00e1pido y seguro. La garant\u00eda se procesa inmediatamente, por lo que puedes obtener tu garant\u00eda en s\u00f3lo unas horas.   <\/li><li>Haz una <span style=\"text-decoration: underline;\">\n  <a href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/fianza-alquiler-korfine\/\">garant\u00eda Korfine<\/a>\n<\/span> bloqueando los fondos. Korfine es un corredor que ofrece seguros de vida. El inquilino deposita la totalidad de la garant\u00eda de alquiler en un contrato. El tr\u00e1mite se realiza online y consiste en imprimir, firmar y devolver los documentos. Se obtiene en pocos d\u00edas.    <\/li><li>Abre una <strong>cuenta bloqueada en un banco<\/strong>. Todos los fondos se depositan y bloquean hasta el final del contrato de alquiler. La garant\u00eda s\u00f3lo puede liberarse con el acuerdo del propietario y el inquilino. El proceso lleva mucho tiempo, ya que tienes que concertar una cita con el banco.   <\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-370bccd elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"370bccd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfPara qu\u00e9 se utiliza la fianza de alquiler?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f176d1f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f176d1f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El arrendador utiliza la fianza para protegerse contra da\u00f1os o impagos del inquilino. No puede utilizarse para pagar el alquiler durante el contrato. Los da\u00f1os se cuantifican durante un <span style=\"text-decoration: underline;\">\n  <a href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/inventario-salida-estado-inmueble\/\">inventario de las instalaciones<\/a>\n<\/span>.   <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9809ebc elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9809ebc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfC\u00f3mo me devuelven la fianza?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6949332 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6949332\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Existen varios supuestos para la devoluci\u00f3n de la fianza:<\/p>\n<ul>\n<li>Devoluci\u00f3n \u00edntegra si el inquilino no tiene deudas ni da\u00f1os<\/li>\n<li>Reembolso parcial previa deducci\u00f3n de los da\u00f1os<\/li>\n<li>No habr\u00e1 reembolso si los da\u00f1os ascienden al importe de la garant\u00eda.<\/li>\n<\/ul>\n<p> <\/p>\n<p>En algunos casos, la fianza puede no ser suficiente para cubrir todos los gastos. Puedes solicitar la devoluci\u00f3n de la fianza rellenando el formulario de <span style=\"text-decoration: underline;\">\n  <a href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/liberacion-garantia-alquiler-formulario-online\/\">liberaci\u00f3n de fianza de alquiler<\/a>\n<\/span>. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e0fa0cb elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e0fa0cb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Garant\u00eda de alquiler sin fianza de alquiler<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cca6016 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"cca6016\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Es posible obtener una fianza de alquiler sin inmovilizar dinero en un banco.<\/p>\n<p>Tienes que solicitar una <span style=\"text-decoration: underline;\">\n  <a href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/fianza-alquiler-en-linea\/\">fianza de alquiler online<\/a>\n<\/span> con Garantie.be. Puedes obtener una fianza de alquiler en s\u00f3lo unas horas. El proceso es muy r\u00e1pido porque se hace online. No hace falta ir al banco ni imprimir ning\u00fan documento.    <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fdec7e6 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"fdec7e6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">La fianza de alquiler en e-DEPO del FPS Finanzas<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fcbbeaf elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fcbbeaf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Este servicio de bloqueo de fondos de garant\u00eda en l\u00ednea lo ofrece el Servicio P\u00fablico Federal (SPF). El inquilino realiza el dep\u00f3sito en la caisse des d\u00e9p\u00f4ts et consignation de B\u00e9lgica. El sitio <span style=\"text-decoration: underline;\">\n  <a href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/e-depo-fianza-alquiler\/\">fianza de alquiler e-Depo<\/a>\n<\/span> es accesible a trav\u00e9s del portal MyMinfin. El proceso es r\u00e1pido, pero se requiere un documento nacional de identidad para conectarse al servicio en l\u00ednea.   <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Deposito de garantiaAlquiler de inmuebles El arrendador de una vivienda alquilada puede exigir al inquilino una fianza de alquiler equivalente a 2 \u00f3 3 meses de alquiler, seg\u00fan la regi\u00f3n de B\u00e9lgica. Debe depositarse en el momento de la firma del contrato de alquiler o en el mes siguiente a la ocupaci\u00f3n. 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