{"id":17574,"date":"2025-05-15T11:35:15","date_gmt":"2025-05-15T09:35:15","guid":{"rendered":"https:\/\/garantie.be\/fianza-alquiler-valonia\/"},"modified":"2026-10-01T10:58:37","modified_gmt":"2026-10-01T08:58:37","slug":"fianza-de-alquiler-valonia","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/garantie.be\/es\/fianza-de-alquiler-valonia\/","title":{"rendered":"La fianza de alquiler en Valonia (B\u00e9lgica)"},"content":{"rendered":"\n\n
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Valonia<\/p>\n

Fianza de alquiler en Valonia: normas, importes y soluciones<\/h1>\n

\n En Valonia, la fianza de alquiler est\u00e1 regulada por el C\u00f3digo val\u00f3n de la Vivienda y la Vivienda Sostenible desde 2018. Contrata tu fianza en unas horas, sin tener que bloquear tus ahorros. \n <\/p>\n

\n \n Constituir mi fianza\n <\/a>\n \n Comparar las opciones de \u00ab\n \u00bb <\/a> \n <\/div>\n
\n \n \n <\/circle>\n <\/path>\n <\/svg>\n Sin que tus ahorros se vean afectados\n <\/span>\n \n \n <\/rect>\n <\/path>\n <\/svg>\n 100 % online\n <\/span>\n \n \n <\/circle>\n <\/path>\n <\/svg>\n Respuesta en unas horas\n <\/span> \n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n
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Normativa<\/p>\n

El C\u00f3digo de Vivienda de Valonia<\/h2>\n

\n Desde 2018, la normativa sobre los contratos de arrendamiento de viviendas se ha regionalizado en B\u00e9lgica. En la Regi\u00f3n Valona, es el C\u00f3digo Val\u00f3n de la Vivienda y la Habitaci\u00f3n Sostenible<\/strong> el que regula los contratos de arrendamiento residencial, incluidas las condiciones para constituir la fianza de alquiler. \n <\/p>\n

\n A diferencia de Bruselas, donde todas las formas de fianza tienen un l\u00edmite m\u00e1ximo de dos meses, en Valonia los importes var\u00edan seg\u00fan la forma que elijas. Es importante que conozcas bien estas normas antes de firmar un contrato de alquiler en Valonia. \n <\/p>\n\n \n

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Importes legales en Valonia<\/p>\n

\n Garant\u00eda a trav\u00e9s de una entidad o cuenta bloqueada: 2 meses de alquiler como m\u00e1ximo<\/strong>. Garant\u00eda bancaria: hasta 3 meses de alquiler<\/strong>, seg\u00fan lo acordado con el banco.\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n

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Proceso<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo puedes constituir tu fianza de alquiler?<\/h2>\n

\n El proceso para contratar tu fianza de alquiler se realiza en tres sencillos pasos, desde la b\u00fasqueda de la vivienda hasta la entrega de las llaves.\n <\/p>\n

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1<\/div>\n

Encontrar un piso<\/h3>\n

\n Encuentras una vivienda en Valonia y firmas un contrato de arrendamiento. El propietario te pide una fianza de alquiler, que suele ser de dos meses de alquiler, a trav\u00e9s de una entidad o de una cuenta bloqueada. \n <\/p>\n <\/div>\n

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2<\/div>\n

Constituir la garant\u00eda<\/h3>\n

\n Puedes crear tu expediente en garantie.be en unos minutos. Analizan tu solicitud y recibes un certificado de garant\u00eda en unas horas, sin tener que desembolsar nada. \n <\/p>\n <\/div>\n

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3<\/div>\n

Recibir las llaves<\/h3>\n

\n Entrega el certificado a tu casero. Ya has cumplido con la obligaci\u00f3n de garant\u00eda y ya puedes mudarte a tu nueva vivienda en Valonia. \n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n

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Ayudas sociales<\/p>\n

Ayudas disponibles en Valonia para la fianza de alquiler<\/h2>\n

\n Si no puedes permitirte pagar t\u00fa mismo la fianza de alquiler, hay varios programas p\u00fablicos disponibles en la Regi\u00f3n Valona.\n <\/p>\n

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Pr\u00e9stamo sin intereses<\/h3>\n

\n Desde mayo de 2021<\/strong>, Valonia ofrece un pr\u00e9stamo sin intereses<\/strong> que cubre hasta el 100 % del importe de la fianza de alquiler, siempre que se cumplan ciertos requisitos de ingresos. El reembolso es progresivo una vez que el inquilino se ha instalado en su vivienda. \n <\/p>\n <\/div>\n \n

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CPAS<\/h3>\n

\n Tu CPAS municipal puede ayudarte de tres formas: un anticipo con garant\u00eda<\/strong>, una carta de fianza<\/strong> (compromiso de pago en caso de da\u00f1os) o la asunci\u00f3n de una garant\u00eda bancaria<\/strong>. Ponte en contacto con el CPAS de tu municipio val\u00f3n. \n <\/p>\n \n Encontrar mi CPAS\n <\/line><\/polyline><\/svg>\n <\/a>\n <\/div>\n \n

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Fondo de la Vivienda de Valonia<\/h3>\n

\n El Fondo de la Vivienda de Valonia ofrece soluciones adaptadas a los hogares con ingresos modestos, sobre todo pr\u00e9stamos hipotecarios sociales. En cuanto a la fianza de alquiler, ac\u00e9rcate a tu oficina local para saber qu\u00e9 ayudas hay disponibles para tu situaci\u00f3n. \n <\/p>\n \n fondsdulogement.be\n <\/line><\/polyline><\/svg>\n <\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n
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Comparaci\u00f3n<\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 elegir garantie.be?<\/h2>\n

\n Tienes varias opciones para constituir tu fianza de alquiler en Valonia. Estas son las principales diferencias. \n <\/p>\n

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\n RECOMENDADO<\/span>\n

garant\u00eda.be<\/h3>\n

\n Fianza de alquiler a trav\u00e9s de una entidad \u2014 sin tener que inmovilizar tu capital\n <\/p>\n