{"id":17600,"date":"2025-05-15T12:31:04","date_gmt":"2025-05-15T10:31:04","guid":{"rendered":"https:\/\/garantie.be\/tipos-fianza-alquiler\/"},"modified":"2025-10-14T17:41:04","modified_gmt":"2025-10-14T15:41:04","slug":"tipos-fianza-alquiler","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/garantie.be\/es\/fianza-de-alquiler\/tipos-fianza-alquiler\/","title":{"rendered":"Fianza de alquiler en B\u00e9lgica"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"17600\" class=\"elementor elementor-17600 elementor-17427\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6c666487 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6c666487\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-75a703f3\" data-id=\"75a703f3\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-50e6a7e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"50e6a7e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-427d504 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"427d504\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Las soluciones de<br>\n  <b>fianza de alquiler<\/b>\n<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-10340562 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"10340562\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-3af38bad\" data-id=\"3af38bad\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4880161d elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"4880161d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9a7eada elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9a7eada\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Fianza de alquiler ingresado en una cuenta bloqueada<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-117f15d6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"117f15d6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Es la forma m\u00e1s habitual de fianza de alquiler en B\u00e9lgica. El inquilino abre una cuenta espec\u00edfica en su banco, en la que ingresa el importe de la fianza solicitada por el <span style=\"text-decoration: underline;\">\n  <a href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/arrendador-inmuebles\/\">arrendador del inmueble<\/a>\n<\/span>. A cambio, el banco expide un certificado que se entrega al arrendador cuando se firma el contrato de alquiler.  <\/p><p>Esta cuenta queda bloqueada mientras dure el arrendamiento y s\u00f3lo puede liberarse por acuerdo conjunto entre el arrendador y el arrendatario al final del arrendamiento o por orden judicial.<\/p><p>Aqu\u00ed se enumeran los principales bancos belgas que ofrecen esta cuenta de garant\u00eda de alquiler dedicada:<\/p><ul><li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/fianza-alquiler-belfius\/\">Fianza de alquiler del banco Belfius<\/a><\/span><\/li><li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/fianza-alquiler-ing\/\">Fianza de alquiler en ING<\/a><\/span><\/li><li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/fianza-alquiler-fortis\/\">Fianza de alquiler BNP Paribas Fortis<\/a><\/span><\/li><li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/fianza-alquiler-kbc\/\">Fianza de alquiler con KBC Bank<\/a><\/span><\/li><\/ul><p>Tambi\u00e9n es posible pagar estos fondos a la Caisse des D\u00e9p\u00f4ts utilizando el servicio <span style=\"text-decoration: underline;\">\n  <a href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/e-depo-fianza-alquiler\/\">servicio e-DEPO fianza de alquiler<\/a>\n<\/span> servicio ofrecido gratuitamente por el <span style=\"text-decoration: underline;\">\n  <a href=\"https:\/\/finances.belgium.be\/fr\/pai\/cautionnements\/la-garantie-locative\">Ministerio de Hacienda<\/a>\n<\/span>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1de7e796 elementor-section-content-middle elementor-section-height-min-height elementor-section-items-stretch elementor-section-boxed elementor-section-height-default\" data-id=\"1de7e796\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7049561c\" data-id=\"7049561c\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-69eb979f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"69eb979f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Rellena nuestro formulario para obtener tu fianza de alquiler en s\u00f3lo unas horas. No bloqueas ning\u00fan dinero, ya que funcionamos como un <span style=\"text-decoration: underline;\">\n  <a href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/garantia-bancaria-alquiler\/\">fianza de alquiler banco<\/a>\n<\/span>. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ce312c9 elementor-mobile-align-center elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"ce312c9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/account.garantie.be\/en\/register\/lease\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Formulario de fianza de alquiler<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-f4e6fb5 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"f4e6fb5\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7ad7ebc\" data-id=\"7ad7ebc\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e6c6e8d elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"e6c6e8d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-be82bca elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"be82bca\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Garant\u00eda bancaria<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7a4b8b5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7a4b8b5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El sitio <span style=\"text-decoration: underline;\">\n  <a href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/garantia-bancaria-alquiler\/\">aval bancario de alquiler<\/a>\n<\/span> lo proporciona el banco del inquilino. Es el banco que gestiona la cuenta en la que se ingresan los ingresos del inquilino. El banco act\u00faa en nombre de su cliente avalando a su cliente, el inquilino, en nombre del propietario.  <\/p><p>De hecho, es una forma de <span style=\"text-decoration: underline;\">\n  <a href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/prestamo-garantia-alquiler\/\">pr\u00e9stamo para fianza de alquiler<\/a>\n<\/span>. Sin embargo, este pr\u00e9stamo no tiene intereses para el banco. <\/p><p>El banco no puede negarse a prestar esta garant\u00eda a su cliente por motivos de solvencia. A cambio, el inquilino se compromete a reponer el importe total de esta garant\u00eda antes de que finalice el plazo inicial del contrato de alquiler (3 a\u00f1os como m\u00e1ximo). El inquilino debe disponer que sus ingresos profesionales se ingresen en una cuenta abierta en el mismo banco.  <\/p><p>Si el arrendatario deja de hacer pagos regulares al banco para reponer la garant\u00eda, el banco puede exigir la reposici\u00f3n inmediata e \u00edntegra de la misma <span style=\"text-decoration: underline;\">\n  <a href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/garantia-bancaria-alquiler\/\">garant\u00eda bancaria<\/a>\n<\/span> por parte del arrendatario.<\/p><h2>Aval bancario ante el CPAS<\/h2><p>El CPAS es el Centro P\u00fablico de Acci\u00f3n Social. Hay un CPAS en cada municipio o ciudad de B\u00e9lgica, y todas las personas que no tienen medios de subsistencia suficientes pueden recibir ayuda social del CPAS. <\/p><p>Como parte del <span style=\"text-decoration: underline;\">\n  <a href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/fianza-alquiler-cpas\/\">fianza de alquiler CPAS<\/a>\n<\/span>Si un inquilino no dispone de fondos suficientes, debe ponerse en contacto con el CPAS de su localidad. El CPAS les ayudar\u00e1 a obtener una garant\u00eda bancaria basada en el compromiso del CPAS. <\/p><p>Una parte del parque de viviendas sociales de B\u00e9lgica est\u00e1 gestionada por las <span style=\"text-decoration: underline;\">\n  <a href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/ais-fianza-alquiler\/\">Agencias de Vivienda Social<\/a>\n<\/span>. Estas agencias p\u00fablicas gestionan inmuebles propiedad de inversores privados para inquilinos que cumplen los requisitos de recursos para recibir ayudas a la vivienda social. <\/p><h2>Garant\u00eda indexada a un contrato de seguro<\/h2><p>El principio es sencillo: el inquilino contrata un seguro de vida y abona en \u00e9l el importe de la fianza de alquiler. El corredor que organiza la operaci\u00f3n expide un certificado al arrendador, asegur\u00e1ndole que se ha constituido la fianza de alquiler. Los fondos se congelan y se invierten en un seguro de vida. Los intereses generados por la inversi\u00f3n se ingresan en la p\u00f3liza de seguro.   <\/p><p>La garant\u00eda s\u00f3lo puede liberarse con el acuerdo conjunto del arrendador y el arrendatario, o por orden judicial. Cuando se libera la garant\u00eda del alquiler, el arrendatario recibe los intereses capitalizados. <\/p><p>El contrato m\u00e1s com\u00fan en B\u00e9lgica es el <span style=\"text-decoration: underline;\">\n  <a href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/fianza-alquiler-korfine\/\">fianza de alquiler Korfine<\/a>\n<\/span>.<\/p><h2>Garantizado por un avalista<\/h2><p>Puedes pedir una fianza como parte de un <span style=\"text-decoration: underline;\">\n  <a href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/fianza-alquiler-belgica\/\">alquiler<\/a>\n<\/span> de la vivienda. La fianza del inquilino puede proceder de un avalista cercano o de una entidad financiera. El inquilino tambi\u00e9n puede obtener una fianza de un particular, como un amigo o un pariente.  <\/p><p>Tambi\u00e9n es posible obtener una garant\u00eda de una compa\u00f1\u00eda de seguros o de una entidad financiera.<\/p><p>A cambio de la garant\u00eda, el inquilino paga una prima anual indexada al importe garantizado. La gran ventaja para el inquilino es que no tiene que bloquear ning\u00fan fondo para obtener la garant\u00eda. <\/p><p>Ofrecemos esta oportunidad para obtener un <span style=\"text-decoration: underline;\">\n  <a href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/fianza-alquiler-en-linea\/\">fianza de alquiler en l\u00ednea<\/a>\n<\/span> r\u00e1pidamente y sin bloquear fondos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las soluciones de fianza de alquiler Fianza de alquiler ingresado en una cuenta bloqueada Es la forma m\u00e1s habitual de fianza de alquiler en B\u00e9lgica. El inquilino abre una cuenta espec\u00edfica en su banco, en la que ingresa el importe de la fianza solicitada por el arrendador del inmueble . 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