{"id":18893,"date":"2025-10-07T16:04:50","date_gmt":"2025-10-07T14:04:50","guid":{"rendered":"https:\/\/garantie.be\/lista-verificacion-visita-propiedad\/"},"modified":"2025-10-10T09:52:39","modified_gmt":"2025-10-10T07:52:39","slug":"lista-verificacion-visita-propiedad","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/garantie.be\/es\/modelos-cartas-gestion-arrendamientos\/lista-verificacion-visita-propiedad\/","title":{"rendered":"Ejemplo de lista de comprobaci\u00f3n para visitar una vivienda de alquiler"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"18893\" class=\"elementor elementor-18893 elementor-18867\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-123f5c3b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"123f5c3b\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-61e9bd82\" data-id=\"61e9bd82\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-36211f03 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"36211f03\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4fec0c2c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4fec0c2c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Lista de control<br><b>Visitar una vivienda de alquiler<\/b><\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-225957dd elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"225957dd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7d4abd27 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7d4abd27\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Antes de firmar un contrato de alquiler en B\u00e9lgica, es esencial comprobar que la vivienda es adecuada, segura y c\u00f3moda. Esta lista de control te ayudar\u00e1 a comprobar todos los puntos importantes durante tu visita, para evitar sorpresas desagradables cuando te mudes. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-427aae14 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"427aae14\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li><strong>Cu\u00e1ndo utilizarlo<\/strong>: Antes de firmar un contrato de alquiler, al visitar la propiedad.<\/li><li><strong>Tipo de documento<\/strong>: Lista de control (Word \/ PDF)<\/li><li><strong>Usuarios<\/strong>: Inquilinos, estudiantes, compa\u00f1eros de piso, familias.<\/li><li><strong>Aplicable<\/strong> a : Bruselas &#8211; Flandes &#8211; Valonia<\/li><li><strong>Objetivo<\/strong>: Comprobar el cumplimiento, el estado general y el equipamiento.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-119e57e4 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"119e57e4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4353d517 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4353d517\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ejemplo de lista de puntos a completar o descargar<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-23e52d7d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"23e52d7d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Marca los puntos a medida que avanzas. Si un elemento no es conforme o falta, an\u00f3talo en la columna \u00abObservaciones\u00bb. <\/p><p><strong>Puedes descargar dos versiones de esta lista de control<\/strong> en formato Word y en formato PDF m\u00e1s abajo en esta p\u00e1gina \u2b07\ufe0f  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-165700bc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"165700bc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<table><thead><tr><th>Categor\u00eda<\/th><th>Elementos a comprobar<\/th><th>S\u00ed<\/th><th>No<\/th><th>Comentarios<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>\n  <strong>Estructura y seguridad<\/strong>\n<\/td><td>Paredes, suelos, techos en buen estado (sin humedades ni grietas importantes).<\/td><td>\u2610<\/td><td>\u2610<\/td><td> <\/td> <\/tr><tr> <td> <\/td><td>Escaleras estables, barandillas seguras.<\/td><td>\u2610<\/td><td>\u2610<\/td><td> <\/td> <\/tr><tr> <td> <\/td><td>Las puertas y ventanas se cierran correctamente.<\/td><td>\u2610<\/td><td>\u2610<\/td><td> <\/td> <\/tr><tr> <td> <\/td><td>Cerraduras y llaves funcionales disponibles.<\/td><td>\u2610<\/td><td>\u2610<\/td><td> <\/td> <\/tr><tr><td>\n  <strong>Electricidad y gas<\/strong>\n<\/td><td>Enchufes e interruptores en buen estado.<\/td><td>\u2610<\/td><td>\u2610<\/td><td> <\/td> <\/tr><tr> <td> <\/td><td>Se suministra certificado de conformidad el\u00e9ctrica.<\/td><td>\u2610<\/td><td>\u2610<\/td><td> <\/td> <\/tr><tr> <td> <\/td><td>Calefacci\u00f3n y caldera funcionales.<\/td><td>\u2610<\/td><td>\u2610<\/td><td> <\/td> <\/tr><tr> <td> <\/td><td>Ventilaci\u00f3n suficiente alrededor de los aparatos de gas.<\/td><td>\u2610<\/td><td>\u2610<\/td><td> <\/td> <\/tr><tr><td>\n  <strong>Agua e higiene<\/strong>\n<\/td><td>Agua potable (presi\u00f3n correcta, agua clara).<\/td><td>\u2610<\/td><td>\u2610<\/td><td> <\/td> <\/tr><tr> <td> <\/td><td>Agua caliente disponible.<\/td><td>\u2610<\/td><td>\u2610<\/td><td> <\/td> <\/tr><tr> <td> <\/td><td>Cuarto de ba\u00f1o completo (lavabo, ducha\/ba\u00f1era).<\/td><td>\u2610<\/td><td>\u2610<\/td><td> <\/td> <\/tr><tr> <td> <\/td><td>WC limpio y funcional.<\/td><td>\u2610<\/td><td>\u2610<\/td><td> <\/td> <\/tr><tr><td>\n  <strong>Ventilaci\u00f3n y aislamiento<\/strong>\n<\/td><td>Presencia de aberturas (ventanas, ventilaci\u00f3n).<\/td><td>\u2610<\/td><td>\u2610<\/td><td> <\/td> <\/tr><tr> <td> <\/td><td>No hay humedad ni moho visibles.<\/td><td>\u2610<\/td><td>\u2610<\/td><td> <\/td> <\/tr><tr> <td> <\/td><td>Aislamiento correcto (ventanas de doble acristalamiento, juntas estancas).<\/td><td>\u2610<\/td><td>\u2610<\/td><td> <\/td> <\/tr><tr><td>\n  <strong>Cocina y equipamiento<\/strong>\n<\/td><td>Fregadero con agua corriente y desag\u00fce.<\/td><td>\u2610<\/td><td>\u2610<\/td><td> <\/td> <\/tr><tr> <td> <\/td><td>Espacio para placa de cocci\u00f3n \/ frigor\u00edfico.<\/td><td>\u2610<\/td><td>\u2610<\/td><td> <\/td> <\/tr><tr> <td> <\/td><td>Campana o ventilaci\u00f3n funcional.<\/td><td>\u2610<\/td><td>\u2610<\/td><td> <\/td> <\/tr><tr><td>\n  <strong>Confort y seguridad<\/strong>\n<\/td><td>Presencia de un detector de humo.<\/td><td>\u2610<\/td><td>\u2610<\/td><td> <\/td> <\/tr><tr> <td> <\/td><td>Presencia de un sistema de calefacci\u00f3n suficiente.<\/td><td>\u2610<\/td><td>\u2610<\/td><td> <\/td> <\/tr><tr> <td> <\/td><td>Iluminaci\u00f3n suficiente en todas las habitaciones.<\/td><td>\u2610<\/td><td>\u2610<\/td><td> <\/td> <\/tr><tr><td>\n  <strong>Documentos a solicitar<\/strong>\n<\/td><td>Certificado PEB (rendimiento energ\u00e9tico).<\/td><td>\u2610<\/td><td>\u2610<\/td><td> <\/td> <\/tr><tr> <td> <\/td><td>Certificado de electricidad\/gas.<\/td><td>\u2610<\/td><td>\u2610<\/td><td> <\/td> <\/tr><tr> <td> <\/td><td>Copia del reglamento de copropiedad (si procede).<\/td><td>\u2610<\/td><td>\u2610<\/td><td> <\/td> <\/tr><tr> <td> <\/td><td>\u00daltima declaraci\u00f3n de gastos (si alquilas un piso).<\/td><td>\u2610<\/td><td>\u2610<\/td><td> <\/td> <\/tr><\/tbody><\/table>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-29d1d86f elementor-section-content-middle elementor-section-height-min-height elementor-section-items-stretch elementor-section-boxed elementor-section-height-default\" data-id=\"29d1d86f\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-47c883e6\" data-id=\"47c883e6\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-34733dfa elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"34733dfa\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Rellena nuestro formulario para obtener una <a href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/fianza-alquiler-en-linea\/\">fianza de alquiler online<\/a> en s\u00f3lo unas horas. No se inmoviliza ning\u00fan dinero, ya que funcionamos como un aval bancario. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-240cb541 elementor-mobile-align-center elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"240cb541\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/account.garantie.be\/en\/register\/lease\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">formulario de garant\u00eda de alquiler 100% online<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-9e561b7 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"9e561b7\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2bfad6e\" data-id=\"2bfad6e\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1794b2a elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"1794b2a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ca2c5bb elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ca2c5bb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Descargas en formato Word o PDF<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-230a25a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"230a25a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u2b07\ufe0f Descargar la <a href=\"https:\/\/garantie.be\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Lista-de-verificacion-Visita-de-la-vivienda-antes-de-firmar-el-contrato-de-alquiler-clean.docx\">Lista de comprobaci\u00f3n para visitar un inmueble en alquiler en formato Word<\/a> (.docx)<\/p><p>\u2b07\ufe0f Descarga la <a href=\"https:\/\/garantie.be\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Lista-de-verificacion-Visita-de-la-vivienda-antes-de-firmar-el-contrato-de-alquiler-clean.pdf\">lista de puntos de control para viviendas de alquiler en formato PDF<\/a> (.pdf)<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cc3d0c4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"cc3d0c4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Consejos para utilizar esta lista de control<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4d682f4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4d682f4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li><strong>Imprime<\/strong> la lista de control antes de tu visita y compl\u00e9tala in situ.<\/li><li><strong>Haz fotos de<\/strong> las zonas a vigilar (humedades, grietas, instalaciones).<\/li><li>Si el arrendador no te facilita determinados documentos (PEB, electricidad), <strong>p\u00eddelos antes de firmar el contrato<\/strong>.<\/li><li>Conserva la lista de control firmada o fechada: puede servir de <strong>prueba en caso de litigio<\/strong>.<\/li><\/ul><p> <\/p><p><strong>\n  <em>Conviene saber<\/em>\n<\/strong> Tambi\u00e9n puedes enviar esta lista de control al propietario con tu solicitud de documentos obligatorios.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7f255b9e elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7f255b9e\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-50ea6d1c\" data-id=\"50ea6d1c\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2942852f elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"2942852f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5bb41091 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5bb41091\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Otras plantillas de cartas \u00fatiles<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4aaf80e6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4aaf80e6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>Carta solicitando documentos antes de la firma<\/li><li>Contrato de alquiler est\u00e1ndar (vivienda principal)<\/li><li>Inventario de accesorios (en blanco)<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lista de controlVisitar una vivienda de alquiler Antes de firmar un contrato de alquiler en B\u00e9lgica, es esencial comprobar que la vivienda es adecuada, segura y c\u00f3moda. 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