{"id":19690,"date":"2025-10-23T14:35:03","date_gmt":"2025-10-23T12:35:03","guid":{"rendered":"https:\/\/garantie.be\/modelos-cartas-gestion-arrendamientos\/contrato-alquiler-estudiantes\/"},"modified":"2026-01-21T19:31:43","modified_gmt":"2026-01-21T18:31:43","slug":"contrato-alquiler-estudiantes","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/garantie.be\/es\/modelos-cartas-gestion-arrendamientos\/contrato-alquiler-estudiantes\/","title":{"rendered":"Modelo gratuito de contrato de alquiler para estudiantes (kot en B\u00e9lgica)"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"19690\" class=\"elementor elementor-19690 elementor-19634\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-64a02cb0 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"64a02cb0\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-27a93d43\" data-id=\"27a93d43\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7812b74d elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7812b74d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-54932cbc elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"54932cbc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ejemplo de<b>contrato de alquiler para estudiantes<\/b><br><b><\/b><\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-46de2acb elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"46de2acb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-44891721 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"44891721\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Este modelo de contrato de alquiler para estudiantes est\u00e1 dise\u00f1ado para kots, habitaciones y estudios alquilados por estudiantes en B\u00e9lgica. Rellena los campos entre corchetes [ &#8230; ] y elige las opciones (Bruselas \/ Valonia \/ Flandes) indicadas en determinadas cl\u00e1usulas para cumplir las normas regionales. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c2f660c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c2f660c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Plantilla gratuita de contrato de estudiante para descargar<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ec20914 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5ec20914\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Puedes copiar el texto que aparece a continuaci\u00f3n y personalizarlo con tu propia informaci\u00f3n. Tambi\u00e9n puedes <strong>descargar gratuitamente versiones listas para rellenar<\/strong> en formato Word o PDF de \u2b07\ufe0f. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-13003d8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"13003d8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"modele-lettre\">\n  <div class=\"zone-lettre\">\n    <p><strong>Informaci\u00f3n del arrendador<\/strong><br> <span class=\"champ\">[Apellidos y nombre del arrendador]<\/span><br> <span class=\"champ\">[Direcci\u00f3n completa]<\/span><br> <span class=\"champ\">[C\u00f3digo postal, localidad]<\/span><br> Tel\u00e9fono: &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;.<br> Correo electr\u00f3nico: &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;<\/p>\n\n    <p><strong>Informaci\u00f3n del inquilino (estudiante)<\/strong><br> <span class=\"champ\">[Nombre completo del estudiante]<\/span><br> <span class=\"champ\">[Domicilio principal]<\/span><br> <span class=\"champ\">[Fecha de nacimiento]<\/span><br> <span class=\"champ\">[Escuela a la que asiste]<\/span><br> Tel\u00e9fono: &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;.<br> Correo electr\u00f3nico: &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;<\/p>\n\n    <p><strong>Asunto:<\/strong> Contrato de alquiler para estudiantes (kot)<\/p>\n\n    <p>\n  El mencionado arrendador y el mencionado estudiante acuerdan lo siguiente:\n    <\/p>\n\n    <p><strong>Art\u00edculo 1 &#8211; Alojamiento alquilado<\/strong><br> El arrendador alquila al estudiante un alojamiento situado en \n <span class=\"champ\">[adresse compl\u00e8te du logement]<\/span>\n que comprende <span class=\"champ\">[descripci\u00f3n del inmueble: habitaci\u00f3n, estudio, piso]<\/span>,\n con una superficie aproximada de <span class=\"champ\">[m\u00b2]<\/span>.\n    <\/p>\n\n    <p><strong>Art\u00edculo 2 &#8211; Uso de la propiedad<\/strong><br> La propiedad est\u00e1 destinada exclusivamente al uso como <strong>residencia de estudios<\/strong>.\n Cualquier otro uso est\u00e1 prohibido sin el acuerdo escrito del arrendador.\n    <\/p>\n\n    <p><strong>Art\u00edculo 3 &#8211; Duraci\u00f3n del contrato de arrendamiento<\/strong><br> El presente contrato de arrendamiento se celebra por un plazo de <span class=\"champ\">[X meses]<\/span>,\n a partir de <span class=\"champ\">[date de d\u00e9but]<\/span> y finaliza el \n <span class=\"champ\">[date de fin]<\/span>.<br> A su vencimiento, el contrato de alquiler terminar\u00e1 autom\u00e1ticamente, a menos que se haya acordado por escrito su renovaci\u00f3n.\n    <\/p>\n\n    <p><strong>Art\u00edculo 4 &#8211; Alquiler y gastos<\/strong><br> El alquiler mensual se fija en <span class=\"champ\">[importe en euros]<\/span> \u20ac, pagaderos por adelantado cada mes.<br> Los gastos de alquiler incluyen: <span class=\"champ\">[enumera: agua, calefacci\u00f3n, electricidad, internet, etc.]<\/span>.<br> Estos gastos se calculan sobre una <span class=\"champ\">[tarifa plana \/ base provisional con ajuste anual]<\/span>.\n    <\/p>\n\n    <p><strong>Art\u00edculo 5 &#8211; Fianza<\/strong> de alquiler<br> El estudiante paga una fianza de alquiler de <span class=\"champ\">[importe en euros]<\/span> \u20ac, \n depositada de acuerdo con los procedimientos legales vigentes en la regi\u00f3n correspondiente.\n    <\/p>\n\n    <p><strong>Art\u00edculo 6 &#8211; Inventario<\/strong> de las instalaciones<br> A m\u00e1s tardar en \n se elaborar\u00e1 un acta de entrega de las instalaciones.    <span class=\"champ\">[date]<\/span>. \n Se elaborar\u00e1 un acta de entrega a la salida del estudiante.\n    <\/p>\n\n    <p><strong>Art\u00edculo 7 &#8211; Seguro<\/strong><br> El estudiante se compromete a contratar un seguro que cubra la responsabilidad civil del alquiler\n y a presentar una prueba de ello antes de instalarse.\n    <\/p>\n\n    <p><strong>Art\u00edculo 8 &#8211; Cese y preaviso<\/strong><br> De acuerdo con la legislaci\u00f3n auton\u00f3mica :\n    <\/p>\n    <ul>\n      <li><strong>Regi\u00f3n de Bruselas-Capital<\/strong>: el estudiante puede darse de baja en cualquier momento avisando con 2 meses de antelaci\u00f3n.<\/li>\n      <li><strong>Regi\u00f3n de Valonia<\/strong>: los estudiantes pueden rescindir su contrato hasta el 15 de marzo con un preaviso de 2 meses.<\/li>\n      <li><strong>Regi\u00f3n de Flandes<\/strong>: normas espec\u00edficas de la \u00abVlaams Woninghuurdecreet\u00bb (2 meses de antelaci\u00f3n).<\/li>\n    <\/ul>\n    <p>\n  El arrendador s\u00f3lo puede rescindir el contrato a su vencimiento, avisando con 3 meses de antelaci\u00f3n.\n    <\/p>\n\n    <p><strong>Art\u00edculo 9 &#8211; Mantenimiento y reparaciones<\/strong><br> El estudiante debe mantener el alojamiento, realizar las peque\u00f1as reparaciones necesarias,\n y notificar inmediatamente al propietario cualquier da\u00f1o o aver\u00eda.\n    <\/p>\n\n    <p><strong>Art\u00edculo 10 &#8211; Normas de la casa<\/strong><br> El estudiante se compromete a cumplir las normas de la casa anexas a este contrato de alquiler\n relativas a la tranquilidad, limpieza y seguridad del edificio.\n    <\/p>\n\n    <p><strong>Art\u00edculo 11 &#8211; Anexos<\/strong><br> Se adjuntan al presente contrato los siguientes anexos:\n    <\/p>\n    <ul>\n      <li>Certificado de matr\u00edcula o copia del carn\u00e9 de estudiante<\/li>\n      <li>Acta de entrega<\/li>\n      <li>Certificado de seguro de alquiler<\/li>\n      <li>Normativa interna<\/li>\n    <\/ul>\n\n    <p><strong>Art\u00edculo 12 &#8211; Firmado en<\/strong> \n <span class=\"champ\">[Ciudad]<\/span>, el <span class=\"champ\">[Fecha]<\/span>.\n    <\/p>\n\n    <p style=\"text-align:left;\">\n      <strong>El arrendador<\/strong>: &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;<br><br>    <strong>El estudiante inquilino<\/strong>: &#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;\n    <\/p>\n  <\/div>\n<\/section>\n\n<style>\n  .modele-lettre {\n    background:#fafafa;\n    padding:20px;\n    border-radius:8px;\n    font-family:\"Segoe UI\", Roboto, sans-serif;\n    line-height:1.6;\n  }\n  .modele-lettre .champ {\n    background-color:#f1f1f1;\n    padding:2px 6px;\n    border-radius:3px;\n  }\n  .zone-lettre {\n    background:#fff;\n    padding:20px;\n    border:1px solid #ddd;\n    border-radius:6px;\n  }\n  .zone-lettre ul {\n    margin:10px 0 10px 20px;\n  }\n<\/style>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-74f6a721 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"74f6a721\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-10b47e90 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"10b47e90\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Descargas en formato Word o PDF<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-626cba91 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"626cba91\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u2b07\ufe0f Descarga el modelo de <a href=\"https:\/\/garantie.be\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Modele-de-contrat-de-bail-etudiant.docx\">contrato de arrendamiento para estudiantes en formato Word<\/a> (.docx)<\/p><p>\u2b07\ufe0f Descarga el modelo de <a href=\"https:\/\/garantie.be\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Modele-de-contrat-de-bail-etudiant.pdf\">contrato de arrendamiento para estudiantes en formato PDF<\/a> (.pdf)<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7e661571 elementor-section-content-middle elementor-section-height-min-height elementor-section-items-stretch elementor-section-boxed elementor-section-height-default\" data-id=\"7e661571\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-595ed3f8\" data-id=\"595ed3f8\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6ef404b4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6ef404b4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Rellena nuestro formulario para obtener una <a href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/fianza-alquiler-en-linea\/\">fianza de alquiler en l\u00ednea<\/a> para un kot. No bloqueas ning\u00fan dinero, y recibes una respuesta en pocas horas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7cef9bd4 elementor-mobile-align-center elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"7cef9bd4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/account.garantie.be\/en\/register\/lease\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">formulario de garant\u00eda de alquiler 100% online<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7528823f elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7528823f\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-564e3bb2\" data-id=\"564e3bb2\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7588e74e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7588e74e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-74443212 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"74443212\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Otras plantillas de cartas \u00fatiles<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-178d8418 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"178d8418\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li><a href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/modelos-cartas-gestion-arrendamientos\/model-contrato-arrendamiento-bruselas\/\">Modelo de contrato de alquiler para Bruselas<\/a><\/li><li>Modelo de arrendamiento a corto plazo<\/li><li><a href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/modelos-cartas-gestion-arrendamientos\/lista-verificacion-visita-propiedad\/\">Lista de control para visitar viviendas de alquiler<\/a><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ejemplo decontrato de alquiler para estudiantes Este modelo de contrato de alquiler para estudiantes est\u00e1 dise\u00f1ado para kots, habitaciones y estudios alquilados por estudiantes en B\u00e9lgica. 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Plantilla gratuita de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":18825,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-19690","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Modelo gratuito de contrato de alquiler para estudiantes (kot en B\u00e9lgica)<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Modelo de contrato de alquiler para estudiantes descargable gratuitamente en formato Word y PDF para un contrato de alquiler v\u00e1lido en las 3 regiones de B\u00e9lgica\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/garantie.be\/es\/modelos-cartas-gestion-arrendamientos\/contrato-alquiler-estudiantes\/\" \/>\n<meta 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