{"id":20421,"date":"2025-12-15T17:17:04","date_gmt":"2025-12-15T16:17:04","guid":{"rendered":"https:\/\/garantie.be\/fianza-alquiler-korfine\/liberacion\/"},"modified":"2026-10-01T12:16:16","modified_gmt":"2026-10-01T10:16:16","slug":"liberacion","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/garantie.be\/es\/fianza-alquiler-korfine\/liberacion\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo liberar la fianza de alquiler Korfine"},"content":{"rendered":"\n\n
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Fianza de alquiler de Korfine \u00b7 Fin del contrato de alquiler<\/p>\n

\n C\u00f3mo recuperar tu fianza de Korfine: procedimiento completo, plazos y contactos<\/span>\n <\/h1>\n

\n \u00bfSe te acaba el contrato de alquiler? Aqu\u00ed te explicamos exactamente c\u00f3mo recuperar el dinero que tienes bloqueado en Korfine: qui\u00e9n tiene que actuar, cu\u00e1ndo y qu\u00e9 hacer si hay alg\u00fan problema. \n <\/p>\n

\n Ver el procedimiento paso a paso \u2192<\/a>\n Contactos de Korfine<\/a>\n <\/div>\n
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\n <\/polyline><\/svg>\n Procedimiento oficial de Korfine\n <\/div>\n
\n <\/polyline><\/svg>\n Explicaci\u00f3n de los plazos legales\n <\/div>\n
\n <\/polyline><\/svg>\n Recurso en caso de denegaci\u00f3n o litigio\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n
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Principio b\u00e1sico<\/p>\n

Korfine solo publica tras el acuerdo firmado por ambas partes<\/h2>\n

\n A diferencia de lo que pasa con una cuenta bancaria, no puedes recuperar tu fianza por tu cuenta. Korfine exige o bien un acuerdo entre el inquilino y el arrendador, o bien una resoluci\u00f3n judicial. Estas son las tres situaciones posibles. \n <\/p>\n

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Caso 1 \u00b7 Acuerdo amistoso<\/p>\n

\n El arrendador y el inquilino firman juntos el formulario de fin de contrato. Korfine te transfiere el capital al inquilino (menos cualquier retenci\u00f3n que se haya acordado). Plazo: de 2 a 4 semanas.<\/strong>\n <\/p>\n <\/div>\n\n

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\n <\/rect><\/path><\/svg>\n <\/div>\n

Caso 2 \u00b7 Litigio con cautela<\/p>\n

\n El arrendador lo impugna y le pide a Korfine que retenga todo o parte del importe. Korfine lo retiene hasta que se llegue a un acuerdo o se dicte sentencia. En ese caso, hay que acudir al juez de paz. \n <\/p>\n <\/div>\n\n

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\n <\/circle><\/polyline><\/svg>\n <\/div>\n

Caso 3 \u00b7 Resoluci\u00f3n judicial<\/p>\n

\n El juez de paz toma una decisi\u00f3n. Korfine ejecuta la resoluci\u00f3n sin m\u00e1s demora. El capital (o la parte restante) se transfiere en un plazo de 10 d\u00edas laborables. \n <\/p>\n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n

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Procedimiento detallado<\/p>\n

C\u00f3mo recuperar tu fianza de Korfine: los 5 pasos<\/h2>\n

\n Sigue estos pasos en el orden indicado. La mayor\u00eda de los retrasos se deben a que falta alg\u00fan formulario o a que el arrendador tarda en firmar. \n <\/p>\n

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1<\/div>\n

Acta de entrega al finalizar la estancia<\/h3>\n

\n La entrega del piso no puede empezar sin una acta de entrega firmada por ambas partes (o elaborada por un perito). Esa es la base legal sobre la que el arrendador puede o no presentar reclamaciones. \n <\/p>\n <\/div>\n\n

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2<\/div>\n

Acuerdo por escrito \/ retenciones<\/h3>\n

\n Si todo va bien, el arrendador y el inquilino se ponen de acuerdo sobre la cantidad que se devuelve. Si el arrendador pide que se hagan reparaciones, ambas partes deben ponerse de acuerdo sobre la cantidad. Este acuerdo debe quedar por escrito, preferiblemente por correo electr\u00f3nico o correo certificado. \n <\/p>\n <\/div>\n\n

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3<\/div>\n

Formulario de autorizaci\u00f3n<\/h3>\n

\n El formulario oficial de rescisi\u00f3n de Korfine est\u00e1 disponible directamente aqu\u00ed:\n \u2192 Descargar el formulario de rescisi\u00f3n de Korfine<\/a>. Este formulario deben rellenarlo y firmarlo tanto el inquilino como el arrendador<\/strong>. Tambi\u00e9n puedes solicitarlo en info@korfine.be<\/a>. \n <\/p>\n <\/div>\n\n

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4<\/div>\n

Env\u00eda el formulario firmado<\/h3>\n

\n Env\u00eda el formulario firmado a Korfine por correo electr\u00f3nico (info@korfine.be<\/a>) o a trav\u00e9s del \u00e1rea de clientes. Adjunta una copia de tu IBAN si tus datos bancarios han cambiado desde que te suscribiste. \n <\/p>\n <\/div>\n\n

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5<\/div>\n

Transferencia del capital desembolsado<\/h3>\n

\n Korfine transfiere el capital (m\u00e1s los posibles intereses, seg\u00fan las condiciones del contrato) a la cuenta IBAN del inquilino en un plazo de entre 2 y 4 semanas tras recibir el formulario firmado y completo.\n <\/p>\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n

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\n Es bueno saberlo:<\/strong> Korfine es un seguro de vida del ramo 26. El capital inmovilizado durante la vigencia del contrato puede generar una rentabilidad m\u00ednima (a menudo del 0 % en la pr\u00e1ctica en los contratos recientes). Revisa tu contrato para saber si te corresponden intereses. \n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n

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Contactar con Korfine<\/p>\n

Datos de contacto para la liberaci\u00f3n de la fianza<\/h2>\n

\n No olvides indicar siempre tu n\u00famero de contrato de Korfine en cada comunicaci\u00f3n para evitar idas y venidas.\n <\/p>\n

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\n <\/path><\/polyline><\/svg>\n <\/div>\n

Correo electr\u00f3nico general<\/p>\n

Para solicitar el formulario y hacer un seguimiento de la tramitaci\u00f3n.<\/p>\n info@korfine.be informar<\/a>\n <\/div>\n\n

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Tel\u00e9fono<\/p>\n

De lunes a viernes, de 9:00 a 17:00. Ten a mano tu n\u00famero de contrato. <\/p>\n +32 2 542 52 62<\/a>\n <\/div>\n\n

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Correo electr\u00f3nico para siniestros y reclamaciones<\/p>\n

Si el arrendador presenta una reclamaci\u00f3n o impugna la devoluci\u00f3n.<\/p>\n sinistres@korfine.be informar<\/a>\n <\/div>\n\n

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Direcci\u00f3n postal<\/p>\n

\n Korfine SA Boulevard du Souverain, 25 1170 Bruselas (Watermael-Boitsfort)\n <\/p>\n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n

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Problemas habituales<\/p>\n

Korfine no te devuelve la fianza: \u00bfqu\u00e9 puedes hacer?<\/h2>\n

\n La mayor\u00eda de los atascos tienen una soluci\u00f3n clara. Estas son las situaciones m\u00e1s habituales. \n <\/p>\n\n

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Situaci\u00f3n A<\/p>\n

Mi casero se niega a firmar el formulario de fin de contrato<\/p>\n

\n Env\u00eda un requerimiento por correo certificado a tu arrendador pidi\u00e9ndole que firme o que justifique su negativa por escrito. Si no te responde o si el motivo no tiene fundamento, acude al juez de paz del lugar donde se encuentra el inmueble alquilado<\/strong>. El tr\u00e1mite es r\u00e1pido y barato (sello fiscal). Korfine se encargar\u00e1 de ejecutar la sentencia. \n <\/p>\n <\/div>\n\n

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Situaci\u00f3n B<\/p>\n

Mi casero me pide una retenci\u00f3n que me parece injustificada<\/p>\n

\n No firmes ning\u00fan acuerdo de retenci\u00f3n con el que no est\u00e9s de acuerdo. Korfine bloquear\u00e1 el capital a la espera de una resoluci\u00f3n amistosa o judicial. Prepara un dossier fotogr\u00e1fico (acta de entrega, fotos fechadas) y acude al juez de paz si el di\u00e1logo no da resultado. \n <\/p>\n <\/div>\n\n

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Situaci\u00f3n C<\/p>\n

Envi\u00e9 el formulario firmado hace m\u00e1s de un mes y Korfine todav\u00eda no me ha hecho la transferencia<\/p>\n

\n Vuelve a enviar un correo a info@korfine.be<\/a> con copia de tu mensaje inicial. Si no recibes respuesta en un plazo de 10 d\u00edas laborables, presenta una reclamaci\u00f3n ante elDefensor del Asegurado<\/strong> (servicio gratuito): ombudsman-verzekeringen.be<\/a>. \n <\/p>\n <\/div>\n\n

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Situaci\u00f3n D<\/p>\n

No encuentro mi n\u00famero de contrato de Korfine<\/p>\n

\n Busca en tus correos un documento titulado \u00abcertificado de garant\u00eda\u00bb o \u00abcertificado de dep\u00f3sito\u00bb. Si no lo encuentras, ponte en contacto con Korfine y dales tu nombre, apellidos, fecha de nacimiento y la direcci\u00f3n del inmueble alquilado; as\u00ed podr\u00e1n localizar tu expediente en su sistema. \n <\/p>\n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n

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Balance objetivo<\/p>\n

La puesta en libertad de Korfine: lo que funciona bien y lo que no acaba de cuajar<\/h2>\n
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\u2713 Lo que funciona bien<\/p>\n