{"id":139,"date":"2020-11-10T12:36:23","date_gmt":"2020-11-10T11:36:23","guid":{"rendered":"http:\/\/garantie.be\/?page_id=139"},"modified":"2026-09-28T13:08:18","modified_gmt":"2026-09-28T11:08:18","slug":"garantie-locative-wallonie","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/garantie.be\/fr\/garantie-locative-wallonie\/","title":{"rendered":"La garantie locative en Wallonie – Belgique"},"content":{"rendered":"\n\n
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Wallonie<\/p>\n

Garantie locative en Wallonie : r\u00e8gles, montants et solutions<\/h1>\n

\n En Wallonie, la garantie locative est encadr\u00e9e par le Code wallon du Logement et de l’Habitat durable depuis 2018. Constituez votre garantie en quelques heures, sans bloquer vos \u00e9conomies.\n <\/p>\n

\n \n Constituer ma caution\n <\/a>\n \n Comparer les solutions\n <\/a>\n <\/div>\n
\n \n \n \n \n <\/svg>\n Sans bloquer vos \u00e9conomies\n <\/span>\n \n \n \n \n <\/svg>\n 100 % en ligne\n <\/span>\n \n \n \n \n <\/svg>\n R\u00e9ponse en quelques heures\n <\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n
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R\u00e9glementation<\/p>\n

Le Code wallon du Logement<\/h2>\n

\n Depuis 2018, les r\u00e8gles relatives aux baux d’habitation sont r\u00e9gionalis\u00e9es en Belgique. En R\u00e9gion wallonne, c’est le Code wallon du Logement et de l’Habitat durable<\/strong> qui encadre les contrats de bail r\u00e9sidentiel, y compris les conditions de constitution de la garantie locative.\n <\/p>\n

\n Contrairement \u00e0 Bruxelles o\u00f9 toutes les formes de garantie sont plafonn\u00e9es \u00e0 2 mois, la Wallonie distingue les montants selon la forme choisie. Il est important de bien conna\u00eetre ces r\u00e8gles avant de signer un bail en Wallonie.\n <\/p>\n\n \n

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Montants l\u00e9gaux en Wallonie<\/p>\n

\n Garantie via organisme ou compte bloqu\u00e9 : 2 mois de loyer maximum<\/strong>.
\n Garantie bancaire : jusqu’\u00e0 3 mois de loyer<\/strong> selon accord avec la banque.\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n

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Processus<\/p>\n

Comment constituer votre garantie locative ?<\/h2>\n

\n La constitution de votre garantie locative se fait en trois \u00e9tapes simples, de la recherche du logement jusqu’\u00e0 la remise des cl\u00e9s.\n <\/p>\n

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1<\/div>\n

Trouver un logement<\/h3>\n

\n Vous trouvez un logement en Wallonie et signez un bail. Le propri\u00e9taire vous demande une garantie locative, en g\u00e9n\u00e9ral 2 mois de loyer via organisme ou compte bloqu\u00e9.\n <\/p>\n <\/div>\n

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2<\/div>\n

Constituer la garantie<\/h3>\n

\n Vous cr\u00e9ez votre dossier sur garantie.be en quelques minutes. Votre demande est analys\u00e9e et vous recevez une attestation de garantie en quelques heures, sans d\u00e9bourser le capital.\n <\/p>\n <\/div>\n

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3<\/div>\n

Recevoir les cl\u00e9s<\/h3>\n

\n Vous transmettez l’attestation \u00e0 votre propri\u00e9taire. L’obligation de garantie est remplie et vous pouvez emm\u00e9nager dans votre nouveau logement wallon.\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n

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Aides sociales<\/p>\n

Aides disponibles en Wallonie pour la garantie locative<\/h2>\n

\n Si vous n’avez pas les moyens de constituer vous-m\u00eame la garantie locative, plusieurs dispositifs publics existent en R\u00e9gion wallonne.\n <\/p>\n

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Pr\u00eat sans int\u00e9r\u00eat<\/h3>\n

\n Depuis mai 2021<\/strong>, la Wallonie propose un pr\u00eat sans int\u00e9r\u00eat<\/strong> couvrant jusqu’\u00e0 100 % du montant de la garantie locative, sous conditions de revenus. Le remboursement est progressif une fois le locataire install\u00e9 dans son logement.\n <\/p>\n <\/div>\n \n

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CPAS<\/h3>\n

\n Votre CPAS communal peut intervenir de trois fa\u00e7ons : une avance sur garantie<\/strong>, une lettre de caution<\/strong> (engagement de paiement en cas de dommages) ou la prise en charge d’une garantie bancaire<\/strong>. Contactez le CPAS de votre commune wallonne.\n <\/p>\n \n Trouver mon CPAS\n <\/svg>\n <\/a>\n <\/div>\n \n

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Fonds du Logement wallon<\/h3>\n

\n Le Fonds du Logement de Wallonie propose des solutions adapt\u00e9es aux m\u00e9nages \u00e0 revenus modestes, notamment des pr\u00eats hypoth\u00e9caires sociaux. Pour la garantie locative, rapprochez-vous de votre guichet local pour conna\u00eetre les aides disponibles dans votre situation.\n <\/p>\n \n fondsdulogement.be\n <\/svg>\n <\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n
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Comparaison<\/p>\n

Pourquoi choisir garantie.be ?<\/h2>\n

\n Plusieurs options s’offrent \u00e0 vous pour constituer votre garantie locative en Wallonie. Voici les principales diff\u00e9rences.\n <\/p>\n

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\n RECOMMAND\u00c9<\/span>\n

garantie.be<\/h3>\n

\n Garantie locative via organisme \u2014 sans immobiliser votre capital\n <\/p>\n