{"id":20360,"date":"2025-12-14T18:37:20","date_gmt":"2025-12-14T17:37:20","guid":{"rendered":"https:\/\/garantie.be\/?page_id=20360"},"modified":"2026-10-01T12:08:09","modified_gmt":"2026-10-01T10:08:09","slug":"compte-bloque-assurance","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/garantie.be\/fr\/garantie-locative-korfine\/compte-bloque-assurance\/","title":{"rendered":"La garantie locative Korfine est-elle un compte bancaire bloqu\u00e9 ?"},"content":{"rendered":"\n\n
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Garantie locative \u00b7 Belgique<\/p>\n

\n Korfine : compte bloqu\u00e9 ou assurance ?
\n La distinction que beaucoup ignorent<\/span>\n <\/h1>\n

\n En Belgique, on parle souvent de \u00ab\u00a0compte bloqu\u00e9 Korfine\u00a0\u00bb \u2014 mais Korfine n’est pas un compte bancaire. C’est une assurance-vie branche 26. Voici ce que \u00e7a change concr\u00e8tement pour vous.\n <\/p>\n

\n \n Voir les diff\u00e9rences\n <\/line><\/polyline><\/svg>\n <\/a>\n Alternatives sans blocage<\/a>\n <\/div>\n
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\n <\/polyline><\/svg>\n Clarification juridique\n <\/div>\n
\n <\/polyline><\/svg>\n Branche 26 expliqu\u00e9e\n <\/div>\n
\n <\/polyline><\/svg>\n 3 options compar\u00e9es\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n
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Contexte l\u00e9gal<\/p>\n

Pourquoi parle-t-on de \u00ab\u00a0compte bloqu\u00e9 Korfine\u00a0\u00bb ?<\/h2>\n

\n L’expression \u00ab\u00a0compte bloqu\u00e9 Korfine\u00a0\u00bb est tr\u00e8s r\u00e9pandue, mais elle m\u00e9lange deux r\u00e9alit\u00e9s distinctes. Le compte bloqu\u00e9 bancaire et la garantie Korfine branche 26 remplissent la m\u00eame fonction l\u00e9gale<\/strong> : s\u00e9curiser la garantie locative. C’est pourquoi les deux sont souvent confondus.\n <\/p>\n

\n La loi belge autorise plusieurs formes de garantie locative, sans en imposer une seule. D’o\u00f9 la confusion : locataires et bailleurs utilisent parfois le terme \u00ab\u00a0compte bloqu\u00e9\u00a0\u00bb pour d\u00e9signer n’importe quel m\u00e9canisme qui immobilise une somme en garantie \u2014 y compris Korfine.\n <\/p>\n

\n L’expression \u00ab\u00a0compte bloqu\u00e9 Korfine\u00a0\u00bb est donc techniquement incorrecte<\/strong>, mais largement utilis\u00e9e dans la pratique. Cette page vous explique pourquoi la distinction a des cons\u00e9quences concr\u00e8tes.\n <\/p>\n\n \n

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En droit belge, la garantie locative peut prendre plusieurs formes :<\/p>\n