{"id":1620,"date":"2020-12-25T21:15:22","date_gmt":"2020-12-25T20:15:22","guid":{"rendered":"https:\/\/garantie.be\/home\/"},"modified":"2026-09-24T10:28:49","modified_gmt":"2026-09-24T08:28:49","slug":"huurwaarborg","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/garantie.be\/nl\/huurwaarborg\/","title":{"rendered":"Ontdek hoe de huurwaarborg in Belgi\u00eb werkt"},"content":{"rendered":"\n\n
\n
\n

Volledige gids<\/p>\n

Huurwaarborgin Belgi\u00eb<\/h1>\n

Definitie, wettelijke bedragen per regio, soorten waarborgen, werking en dekking: alles wat u moet weten voordat u een huurovereenkomst<\/a> in Belgi\u00eb ondertekent.<\/p>\n

\n Mijn garantie online aanvragen <\/line><\/polyline><\/svg><\/a>\n Neem contact met ons op<\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n
\n
\n

Definitie<\/p>\n

Wat is de huurwaarborg?<\/h2>\n

De huurwaarborg is een financi\u00eble zekerheid die de huurder bij het ondertekenen van de huurovereenkomst<\/a> ten gunste van de verhuurder verstrekt. Hiermee kan de verhuurder zich indekken tegen eventuele niet-nakoming van de contractuele verplichtingen door de huurder. <\/p>\n\n

\n\n
\n
\n <\/path><\/polyline><\/svg>\n <\/div>\n
\n
Voor de verhuurder \u2192<\/a><\/div>\n
Financi\u00eble bescherming bij achterstallige huur, onbetaalde servicekosten of aan het einde van de huurovereenkomst geconstateerde schade aan het gehuurde.<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n
\n
\n <\/path><\/circle><\/svg>\n <\/div>\n
\n
Voor de huurder \u2192<\/a><\/div>\n
Een wettelijke verplichting die v\u00f3\u00f3r de ondertekening van de huurovereenkomst moet worden vervuld en die, afhankelijk van de financi\u00eble situatie, in verschillende vormen kan worden vervuld.<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n
\n
\n

Regionale wetgeving<\/p>\n

Wat is het maximumbedrag van de huurwaarborg?<\/h2>\n

Sinds 2018-2019 heeft elke Belgische regio haar eigen wetgeving op het gebied van woninghuur. Het maximumbedrag van de huurwaarborg verschilt naargelang de regio waarin het gehuurde pand zich bevindt. <\/p>\n\n

\n\n
\n
Bruxelles-Capitale<\/div>\n
2 maanden<\/div>\n
maximale huurprijs<\/div>\n Meer informatie \u2192<\/a>\n <\/div>\n\n
\n
Walloni\u00eb<\/div>\n
2 maanden<\/div>\n
maximale huurprijs<\/div>\n Meer informatie \u2192<\/a>\n <\/div>\n\n
\n
Vlaanderen<\/div>\n
3 maanden<\/div>\n
maximale huurprijs (sinds 2020)<\/div>\n Meer informatie \u2192<\/a>\n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n
\n
\n

De 5 rechtsvormen<\/p>\n

Welke soorten huurwaarborgen zijn er in Belgi\u00eb?<\/h2>\n

De Belgische wetgeving staat vijf manieren toe om een huurwaarborg te stellen. Elk daarvan heeft verschillende voordelen en beperkingen, afhankelijk van de situatie van de huurder. <\/p>\n\n

\n\n
\n
\n Geblokkeerde bankrekening<\/a>\n
Het meest voorkomende<\/div>\n <\/div>\n

De huurder stort het bedrag van de huurwaarborg op een geblokkeerde bankrekening, waarover pas aan het einde van de huurovereenkomst of op grond van een rechterlijke uitspraak kan worden beschikt. Het geld blijft gedurende de gehele huurperiode geblokkeerd. <\/p>\n <\/div>\n\n

\n
\n Bankgarantie<\/a>\n <\/div>\n

De bank staat garant voor de huurder, die het bedrag geleidelijk terugbetaalt over een periode van maximaal 3 jaar. Hiervoor is de toestemming van de bank nodig en moet er een rekening in Belgi\u00eb zijn geopend. <\/p>\n <\/div>\n\n

\n
\n Bankgarantie via het OCMW<\/a>\n <\/div>\n

Deze regeling is bedoeld voor huurders die niet over voldoende middelen beschikken en stelt het OCMW in staat om zich bij een bank als borg te stellen, zodat zij gemakkelijker toegang krijgen tot huisvesting.<\/p>\n <\/div>\n\n

\n
\n Korfine-garantie<\/a>\n <\/div>\n

De huurder sluit een levensverzekering af waarbij het voor de borgsom gestorte bedrag tot het einde van de huurovereenkomst rente oplevert. Een weinig bekende regeling die sparen en zekerheid combineert. <\/p>\n <\/div>\n\n

\n
\n Hoofdelijke borgstelling<\/a>\n
garantie.be<\/div>\n <\/div>\n

Een familielid of een erkende professionele organisatie, zoals garantie.be<\/a>, staat garant voor de huurder tegen betaling van een jaarlijkse premie, zonder dat er geld hoeft te worden vastgezet. Dit is de meest flexibele oplossing voor de huurder. Bekijk ook onze vergelijking met e-DEPO<\/a>. <\/p>\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n

\n Voor een gedetailleerde analyse van elke formule: de verschillende soorten huurwaarborgen in Belgi\u00eb \u2192<\/a> \u00b7 Blog garantie-locative.net \u2192<\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n
\n
\n

Werking<\/p>\n

Hoe werkt de huurwaarborg?<\/h2>\n\n
\n\n
\n
Grondwet<\/div>\n
\n

De huurder moet zijn waarborg regelen v\u00f3\u00f3r de ondertekening van de huurovereenkomst. Afhankelijk van de gekozen methode stort hij een waarborgsom op een bankrekening<\/a>, vraagt hij een bankgarantie aan of sluit hij een hoofdelijke borgstelling af bij een organisatie zoals garantie.be. <\/p>\n

Zodra de borgsom is gestort, wordt er een certificaat of attest opgesteld en aan de verhuurder toegezonden. Via de online huurwaarborg op<\/a> garantie.be kunt u dit certificaat binnen enkele uren verkrijgen. <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n\n

\n
Gebruik door de verhuurder<\/div>\n
\n

De geblokkeerde of als waarborg gestorte bedragen dekken de financi\u00eble verplichtingen uit de huurovereenkomst die de huurder niet zou zijn nagekomen: achterstallige huur, huurlasten, schade die bij de plaatsbeschrijving is vastgesteld. Om over deze bedragen te kunnen beschikken, moet de verhuurder eerst een rechtszaak aanspannen en het vonnis uitvoerbaar laten verklaren. <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n\n

\n
Wat valt onder de garantie?<\/div>\n
\n

De reikwijdte van de huurwaarborg hangt af van de bewoordingen van de huurovereenkomst. Als in de huurovereenkomst staat vermeld dat de huurwaarborg alle verplichtingen<\/strong> van de<\/strong> huurder dekt, kan de verhuurder deze aanspreken voor achterstallige huur, servicekosten en schade aan het gehuurde. Als de huurovereenkomst de huurwaarborg uitsluitend<\/strong> beperkt tot schade aan het gehuurde<\/strong>, kan deze niet worden aangesproken in geval van achterstallige huur. <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n\n

\n
Wanneer moet de huurwaarborg worden betaald?<\/div>\n
\n

De huurwaarborg moet v\u00f3\u00f3r de ondertekening van de huurovereenkomst worden geregeld, samen met de andere verplichte documenten. Bij een geblokkeerde bankrekening moet u rekening houden met een verwerkingstijd van enkele dagen voor de overschrijving. Bij garantie.be<\/a> is het attest binnen enkele uren beschikbaar. <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n

\n
\n

Beschikbare steunmaatregelen<\/p>\n

Welke steunmaatregelen zijn er om de huurwaarborg bijeen te brengen?<\/h2>\n

In Belgi\u00eb bestaan er verschillende steunmaatregelen voor huurders die over onvoldoende financi\u00eble middelen beschikken om zelf hun waarborgsom bijeen te brengen.<\/p>\n\n

\n
\n
Brussel-Hoofdstad \u2192<\/a><\/div>\n

Het Woonfonds en het Brugal-fonds bieden specifieke steunmaatregelen aan voor Brusselse huurders met een bescheiden inkomen.<\/p>\n <\/div>\n

\n
OCMW<\/div>\n

Het OCMW<\/a> kan zich bij een bank garant stellen, zodat een huurder die niet over voldoende middelen beschikt, een bankgarantie kan krijgen.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n

\n
\n

Uw huurwaarborg verkrijgen zonder geld vast te zetten<\/h2>\n

Garantie.be biedt u een hoofdelijke borgstelling aan die voldoet aan de Belgische wetgeving. U krijgt binnen enkele uren antwoord en het attest wordt rechtstreeks naar uw verhuurder gestuurd. <\/p>\n

\n Mijn aanvraag online indienen <\/line><\/polyline><\/svg><\/a>\n Meer informatie<\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Volledige gids Huurwaarborgin Belgi\u00eb Definitie, wettelijke bedragen per regio, soorten waarborgen, werking en dekking: alles wat u moet weten voordat u een huurovereenkomst in Belgi\u00eb ondertekent. Mijn garantie online aanvragen Neem contact met ons op Definitie Wat is de huurwaarborg? De huurwaarborg is een financi\u00eble zekerheid die de huurder bij het ondertekenen van de huurovereenkomst […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1620","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nHuurwaarborg | Online formulier<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ontdek alle mogelijkheden om eenvoudig een huurwaarborg te verkrijgen in Belgi\u00eb. Overweeg om geen geld op de bank te blokkeren.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/garantie.be\/nl\/huurwaarborg\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Huurwaarborg | Online formulier\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ontdek alle mogelijkheden om eenvoudig een huurwaarborg te verkrijgen in Belgi\u00eb. Overweeg om geen geld op de bank te blokkeren.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/garantie.be\/nl\/huurwaarborg\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Waarborg\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/garantie.be\/\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-09-24T08:28:49+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"24 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/garantie.be\\\/nl\\\/huurwaarborg\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/garantie.be\\\/nl\\\/huurwaarborg\\\/\",\"name\":\"Huurwaarborg | Online formulier\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/garantie.be\\\/nl\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2020-12-25T20:15:22+00:00\",\"dateModified\":\"2026-09-24T08:28:49+00:00\",\"description\":\"Ontdek alle mogelijkheden om eenvoudig een huurwaarborg te verkrijgen in Belgi\u00eb. Overweeg om geen geld op de bank te blokkeren.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/garantie.be\\\/nl\\\/huurwaarborg\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/garantie.be\\\/nl\\\/huurwaarborg\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/garantie.be\\\/nl\\\/huurwaarborg\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\\\/\\\/garantie.be\\\/nl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Ontdek hoe de huurwaarborg in Belgi\u00eb werkt\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/garantie.be\\\/nl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/garantie.be\\\/nl\\\/\",\"name\":\"Garantie.be\",\"description\":\"Obtenez votre garantie locative en quelques heures\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/garantie.be\\\/nl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/garantie.be\\\/nl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/garantie.be\\\/nl\\\/#organization\",\"name\":\"Garantie.be\",\"url\":\"https:\\\/\\\/garantie.be\\\/nl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/garantie.be\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/garantie.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/10\\\/Logo-2-garantie-blanc.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/garantie.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/10\\\/Logo-2-garantie-blanc.jpg\",\"width\":1337,\"height\":326,\"caption\":\"Garantie.be\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/garantie.be\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/garantie.be\\\/\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Huurwaarborg | Online formulier","description":"Ontdek alle mogelijkheden om eenvoudig een huurwaarborg te verkrijgen in Belgi\u00eb. Overweeg om geen geld op de bank te blokkeren.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/garantie.be\/nl\/huurwaarborg\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"Huurwaarborg | Online formulier","og_description":"Ontdek alle mogelijkheden om eenvoudig een huurwaarborg te verkrijgen in Belgi\u00eb. Overweeg om geen geld op de bank te blokkeren.","og_url":"https:\/\/garantie.be\/nl\/huurwaarborg\/","og_site_name":"Waarborg","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/garantie.be\/","article_modified_time":"2026-09-24T08:28:49+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschatte leestijd":"24 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/garantie.be\/nl\/huurwaarborg\/","url":"https:\/\/garantie.be\/nl\/huurwaarborg\/","name":"Huurwaarborg | Online formulier","isPartOf":{"@id":"https:\/\/garantie.be\/nl\/#website"},"datePublished":"2020-12-25T20:15:22+00:00","dateModified":"2026-09-24T08:28:49+00:00","description":"Ontdek alle mogelijkheden om eenvoudig een huurwaarborg te verkrijgen in Belgi\u00eb. Overweeg om geen geld op de bank te blokkeren.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/garantie.be\/nl\/huurwaarborg\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/garantie.be\/nl\/huurwaarborg\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/garantie.be\/nl\/huurwaarborg\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/garantie.be\/nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Ontdek hoe de huurwaarborg in Belgi\u00eb werkt"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/garantie.be\/nl\/#website","url":"https:\/\/garantie.be\/nl\/","name":"Garantie.be","description":"Obtenez votre garantie locative en quelques heures","publisher":{"@id":"https:\/\/garantie.be\/nl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/garantie.be\/nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/garantie.be\/nl\/#organization","name":"Garantie.be","url":"https:\/\/garantie.be\/nl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/garantie.be\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/garantie.be\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Logo-2-garantie-blanc.jpg","contentUrl":"https:\/\/garantie.be\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Logo-2-garantie-blanc.jpg","width":1337,"height":326,"caption":"Garantie.be"},"image":{"@id":"https:\/\/garantie.be\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/garantie.be\/"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/garantie.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1620","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/garantie.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/garantie.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/garantie.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/garantie.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1620"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/garantie.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1620\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24247,"href":"https:\/\/garantie.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1620\/revisions\/24247"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/garantie.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1620"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}