{"id":1622,"date":"2020-12-25T21:42:10","date_gmt":"2020-12-25T20:42:10","guid":{"rendered":"https:\/\/garantie.be\/huurwaarborg-brussel-hoofdstad\/"},"modified":"2026-10-01T10:52:04","modified_gmt":"2026-10-01T08:52:04","slug":"huurwaarborg-brussel","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/garantie.be\/nl\/huurwaarborg-brussel\/","title":{"rendered":"Huurwaarborg voor een woning in Brussel"},"content":{"rendered":"\n\n
\n
\n

Brussel<\/p>\n

Huurwaarborg in Brussel: regels, bedragen en oplossingen<\/h1>\n

\n In Brussel valt de huurwaarborg sinds 1 januari 2018 onder het Brusselse Woningwetboek. Sluit uw huurwaarborg binnen enkele uren af, zonder uw spaargeld vast te zetten. \n <\/p>\n

\n \n Mijn borgsom storten\n <\/a>\n \n Vergelijk de oplossingen\n <\/a> \n <\/div>\n
\n \n \n <\/circle>\n <\/path>\n <\/svg>\n Zonder uw spaargeld vast te zetten\n <\/span>\n \n \n <\/rect>\n <\/path>\n <\/svg>\n 100% online\n <\/span>\n \n \n <\/circle>\n <\/path>\n <\/svg>\n Antwoord binnen enkele uren\n <\/span> \n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n
\n
\n

Regelgeving<\/p>\n

Het Brusselse Woningwetboek<\/h2>\n

\n Sinds 1 januari 2018 zijn de regels inzake huurovereenkomsten voor woningen in Belgi\u00eb geregionaliseerd. In Brussel vormt het Brusselse Woningwetboek<\/strong> het kader voor huurovereenkomsten, met inbegrip van de voorwaarden voor het stellen van de huurwaarborg. \n <\/p>\n

\n Deze regionalisering houdt in dat de regels die in Brussel gelden, verschillen van die in het Waals Gewest of het Vlaams Gewest. Het is dan ook van essentieel belang om goed op de hoogte te zijn van het Brusselse regelgevingskader alvorens een huurovereenkomst te ondertekenen. \n <\/p>\n\n \n

\n
\n
\n \n <\/path>\n <\/svg>\n <\/div>\n
\n

Wettelijk maximumbedrag in Brussel<\/p>\n

\n Het Brusselse Woonwetboek stelt de huurwaarborg vast op maximaal twee maanden huur<\/strong>, ongeacht de gekozen vorm van garantie (instelling, geblokkeerde rekening of bankgarantie).\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n

\n
\n

Proces<\/p>\n

Hoe stelt u uw huurwaarborg samen?<\/h2>\n

\n Het afsluiten van uw huurwaarborg verloopt in drie eenvoudige stappen, van het zoeken naar een woning tot het in ontvangst nemen van de sleutels.\n <\/p>\n

\n
\n
1<\/div>\n

Een woning vinden<\/h3>\n

\n U vindt een woning in Brussel-Hoofdstad en tekent een huurovereenkomst. De verhuurder vraagt u om een huurwaarborg van maximaal 2 maanden huur. \n <\/p>\n <\/div>\n

\n
2<\/div>\n

De zekerheid stellen<\/h3>\n

\n U maakt binnen enkele minuten uw dossier aan op garantie.be. Uw aanvraag wordt beoordeeld en u ontvangt binnen enkele uren een garantieverklaring, zonder dat u het kapitaal hoeft te betalen. \n <\/p>\n <\/div>\n

\n
3<\/div>\n

De sleutels in ontvangst nemen<\/h3>\n

\n U bezorgt het attest aan uw verhuurder. Aan de garantieverplichting is voldaan en u kunt uw nieuwe woning in Brussel betrekken. \n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n

\n
\n

Sociale uitkeringen<\/p>\n

In Brussel beschikbare steunmaatregelen voor de huurwaarborg<\/h2>\n

\n Als u niet over de middelen beschikt om zelf de huurwaarborg te stellen, zijn er in het Brussels Gewest verschillende overheidsregelingen beschikbaar.\n <\/p>\n

\n \n
\n
\n \n <\/path>\n <\/svg>\n <\/div>\n

Brussels Woningfonds<\/h3>\n

\n Het Woningfonds van het Brussels Gewest biedt een renteloze lening<\/strong> aan die tot 100 % van het bedrag van de huurwaarborg dekt. Voor deze lening gelden inkomensvoorwaarden. Zodra u in uw woning bent ingetrokken, lost u het voorgeschoten bedrag geleidelijk af. \n <\/p>\n \n fondsdulogement.be\n <\/line><\/polyline><\/svg>\n <\/a>\n <\/div>\n \n

\n
\n \n <\/circle>\n <\/path>\n <\/svg>\n <\/div>\n

BRUGAL<\/h3>\n

\n BRUGAL is een Brussels solidariteitsfonds dat<\/strong> huurders met een laag inkomen in staat stelt hun waarborgsom op te bouwen via maandelijkse bijdragen tussen 5 en 30 \u20ac. Het OCMW kan de maandelijkse bijdragen voor mensen in grote armoede voor zijn rekening nemen. Een geleidelijke en toegankelijke oplossing. \n <\/p>\n <\/div>\n \n

\n
\n \n <\/rect>\n <\/path>\n <\/svg>\n <\/div>\n

OCMW<\/h3>\n

\n Uw gemeentelijk OCMW in Brussel kan op drie manieren tussenkomen: een voorschot op borgstelling<\/strong> (het OCMW schiet het geld voor), een borgstellingsverklaring<\/strong> (toezegging tot betaling in geval van schade) of het overnemen van een bankgarantie<\/strong>. Neem contact op met het OCMW van uw gemeente. \n <\/p>\n \n Mijn OCMW vinden\n <\/line><\/polyline><\/svg>\n <\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n
\n

\n

Vergelijking<\/p>\n

Waarom kiezen voor garantie.be?<\/h2>\n

\n Er zijn verschillende mogelijkheden om uw huurwaarborg in Brussel te regelen. Dit zijn de belangrijkste verschillen. \n <\/p>\n

\n \n
\n AANBEVOLEN<\/span>\n

garantie.be<\/h3>\n

\n Huurwaarborg via een instantie \u2014 zonder dat uw kapitaal vastzit\n <\/p>\n