{"id":16711,"date":"2025-03-19T16:17:20","date_gmt":"2025-03-19T15:17:20","guid":{"rendered":"https:\/\/garantie.be\/waarborg-belgie\/"},"modified":"2026-10-01T14:41:32","modified_gmt":"2026-10-01T12:41:32","slug":"waarborg-belgie","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/garantie.be\/nl\/waarborg-belgie\/","title":{"rendered":"Waarborgsom in Belgi\u00eb"},"content":{"rendered":"\n\n
\n
\n

Praktische gids<\/p>\n

\n Huurwaarborg in Belgi\u00eb: alles op een rijtje in 5 minuten<\/span>\n <\/h1>\n

\n De huurwaarborg beschermt de verhuurder tegen onbetaalde huur en schade aan de woning. Bedrag, termijnen, beschikbare oplossingen en overheidssteun: dit is wat u moet weten voordat u een huurovereenkomst ondertekent in Belgi\u00eb. \n <\/p>\n

\n \n Mijn borgsom online storten\n <\/line><\/polyline><\/svg>\n <\/a>\n \n Vergelijk de mogelijkheden\n <\/a> \n <\/div>\n\n
\n
\n <\/polyline><\/svg>\n Zonder dat dit ten koste gaat van uw spaargeld\n <\/div>\n
\n <\/polyline><\/svg>\n 100% online\n <\/div>\n
\n <\/polyline><\/svg>\n Antwoord binnen enkele uren\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n
\n
\n

Definitie<\/p>\n

Waarvoor dient de huurwaarborg?<\/h2>\n

De huurwaarborg (ook wel huurgarantie genoemd) is een geldbedrag dat de huurder bij het ondertekenen van de huurovereenkomst opzij zet. Deze dient ter bescherming van de verhuurder in geval van: <\/p>\n\n

\n\n
\n
\n <\/line><\/path><\/svg>\n <\/div>\n

Achterstallige huur<\/p>\n

Als de huurder de huur niet meer betaalt, kan de verhuurder een beroep doen op de waarborg.<\/p>\n <\/div>\n\n

\n
\n <\/path><\/polyline><\/svg>\n <\/div>\n

Huurschade<\/p>\n

Schade aan de woning die verder gaat dan normale slijtage kan onder de garantie worden vergoed.<\/p>\n <\/div>\n\n

\n
\n <\/path><\/polyline><\/svg>\n <\/div>\n

Openstaande kosten<\/p>\n

Ook huurachterstanden die aan het einde van de huurovereenkomst nog openstaan, kunnen worden gedekt.<\/p>\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n

\n

\n Goed om te weten:<\/strong> een huurwaarborg is in Belgi\u00eb wettelijk niet verplicht, maar vrijwel alle verhuurders eisen deze in de huurovereenkomst. Het maximumbedrag is wettelijk vastgelegd en verschilt per regio. \n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n

\n
\n

Wettelijke bedragen<\/p>\n

Hoeveel bedraagt de huurwaarborg?<\/h2>\n

Het maximumbedrag van de huurwaarborg is bij wet vastgelegd en varieert naargelang de regio waar de woning zich bevindt.<\/p>\n\n

\n\n
\n

Brussel<\/p>\n

2 maanden<\/p>\n

maximale huurprijs, exclusief bijkomende kosten.<\/p>\n <\/div>\n\n

\n

Walloni\u00eb<\/p>\n

2 maanden<\/p>\n

maximale huurprijs, exclusief bijkomende kosten.<\/p>\n <\/div>\n\n

\n

Vlaanderen<\/p>\n

3 maanden<\/p>\n

maximale huurprijs, exclusief bijkomende kosten.<\/p>\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n

\n Voorbeeld: bij een huurprijs van 900 \u20ac per maand in Brussel bedraagt de maximale huurwaarborg 1 800 \u20ac.<\/strong> Een verhuurder mag wettelijk gezien niet meer eisen. \n <\/p>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n

\n
\n

Timing<\/p>\n

Wanneer moet de huurwaarborg worden gestort?<\/h2>\n

De borgsom moet v\u00f3\u00f3r of op het moment van ondertekening van de huurovereenkomst worden betaald. Dit is een voorwaarde die de verhuurder vaak stelt voordat hij de sleutels overhandigt. <\/p>\n\n

\n\n
\n
\n
<\/div>\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n <\/circle><\/line><\/svg>\n <\/div>\n
\n

U vindt een woning<\/p>\n

De verhuurder keurt uw aanvraag goed en stelt een datum vast voor de ondertekening van de huurovereenkomst.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n\n

\n
\n
<\/div>\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n <\/rect><\/path><\/svg>\n <\/div>\n
\n

U stelt de borgsom beschikbaar<\/p>\n

V\u00f3\u00f3r of bij de ondertekening: geblokkeerde rekening, bankgarantie of garantie via garantie.be.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n\n

\n
\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n <\/path><\/circle><\/svg>\n <\/div>\n
\n

U ontvangt de sleutels<\/p>\n

Het bewijs van het stellen van de waarborg wordt aan de eigenaar overhandigd en de huurovereenkomst wordt ondertekend.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n

\n
\n

Beschikbare opties<\/p>\n

Welke oplossingen zijn er in Belgi\u00eb voor huurwaarborg?<\/h2>\n

Er zijn drie belangrijke manieren om in Belgi\u00eb een huurwaarborg te stellen. Elke manier heeft zijn voor- en nadelen, afhankelijk van uw situatie. <\/p>\n\n

\n\n
\n
AANBEVOLEN<\/div>\n

Caution garantie.be<\/p>\n

garantie.be staat voor u borg. U hoeft geen geld opzij te zetten \u2014 u betaalt slechts een bescheiden jaarlijkse bijdrage. <\/p>\n