{"id":17467,"date":"2025-05-12T14:47:33","date_gmt":"2025-05-12T12:47:33","guid":{"rendered":"https:\/\/garantie.be\/huurwaarborg\/geblokkeerde-huurwaarborgrekening\/"},"modified":"2026-09-24T12:39:04","modified_gmt":"2026-09-24T10:39:04","slug":"geblokkeerde-huurwaarborgrekening","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/garantie.be\/nl\/huurwaarborg\/geblokkeerde-huurwaarborgrekening\/","title":{"rendered":"Geblokkeerde bankrekening voor de huurwaarborg"},"content":{"rendered":"\n\n
\n
\n

Volledige gids<\/p>\n

Geblokkeerde rekening voor de huurwaarborgin Belgi\u00eb<\/span><\/h1>\n

De geblokkeerde rekening is de meest voorkomende vorm van huurwaarborg<\/a> in Belgi\u00eb. Hieronder leest u hoe dit werkt, wat de beperkingen zijn en hoe u de belangrijkste banken kunt vergelijken. <\/p>\n

\n Alternatief zonder geblokkeerde middelen <\/line><\/polyline><\/svg><\/a>\n Alle soorten garanties<\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n
\n
\n

Definitie<\/p>\n

Wat is een geblokkeerde rekening voor huurwaarborg?<\/h2>\n

Een geblokkeerde rekening is een spaarrekening die op naam van de huurder bij een Belgische bank is geopend en waarop het bedrag van de huurwaarborg wordt gestort. Beide partijen hebben gedurende de gehele looptijd van de huurovereenkomst geen toegang tot deze rekening. <\/p>\n\n

\n
\n
\n <\/path><\/polyline><\/svg>\n <\/div>\n
\n
Voor de verhuurder<\/div>\n
De gelden zijn veiliggesteld en beschikbaar in geval van schade of onbetaalde rekeningen, onder voorbehoud van goedkeuring of een rechterlijke uitspraak.<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n
\n <\/path><\/circle><\/svg>\n <\/div>\n
\n
Voor de huurder<\/div>\n
Het geld blijft op zijn naam staan en wordt aan het einde van de huurovereenkomst aan hem terugbetaald, mits er geen schade of achterstallige betalingen worden vastgesteld.<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n
\n
\n

Hoe werkt het?<\/p>\n

Een geblokkeerde rekening deblokkeren: de stappen<\/h2>\n
\n\n
\n
1<\/div>\n
\n
Een bank kiezen<\/div>\n

De grootste Belgische banken bieden deze dienst aan. Afhankelijk van de bank kan de rekening uitsluitend in een kantoor worden geopend of, voor bestaande klanten, via de mobiele app. Bekijk hieronder de vergelijking van de banken. <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n\n

\n
2<\/div>\n
\n
Een rekening openen en geld storten<\/div>\n

De rekening wordt op naam van de huurder geopend. Het bedrag van de waarborg wordt in \u00e9\u00e9n keer gestort: 2 maanden huur in Brussel en Walloni\u00eb, 3 maanden in Vlaanderen. De rekening wordt onmiddellijk geblokkeerd. <\/p>\n

\n <\/circle><\/line><\/line><\/svg>\n Houd rekening met 3 tot 7 werkdagen v\u00f3\u00f3r de ondertekening van de huurovereenkomst om het attest te verkrijgen.<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n
\n
3<\/div>\n
\n
Het attest aan de verhuurder overhandigen<\/div>\n

De bank geeft een verklaring af waarin wordt bevestigd dat de huurwaarborg is gesteld. Dit document wordt aan de eigenaar overhandigd v\u00f3\u00f3r of bij de ondertekening van de huurovereenkomst<\/a>. <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n\n

\n
4<\/div>\n
\n
Het geld terugkrijgen aan het einde van de huurovereenkomst<\/div>\n

Nade plaatsbeschrijving<\/a> ondertekenen de verhuurder en de huurder gezamenlijk het vrijgaveformulier. In geval van een geschil blijft het bedrag geblokkeerd totdat er een minnelijke schikking is bereikt of de vrederechter een uitspraak heeft gedaan. De teruggave moet plaatsvinden binnen 2 maanden na het inleveren van de sleutels. Meer informatie over de vrijgave van de huurwaarborg<\/a>. <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n

\n
\n

Analyse<\/p>\n

Voor- en nadelen van een geblokkeerde rekening<\/h2>\n
\n
\n

Pluspunten<\/p>\n