{"id":2078,"date":"2021-01-04T11:22:46","date_gmt":"2021-01-04T10:22:46","guid":{"rendered":"https:\/\/garantie.be\/huurwaarborg-vlaanderen\/"},"modified":"2026-10-01T14:32:39","modified_gmt":"2026-10-01T12:32:39","slug":"huurwaarborg-vlaanderen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/garantie.be\/nl\/huurwaarborg-vlaanderen\/","title":{"rendered":"Huurwaarborg voor een woning in Vlaanderen"},"content":{"rendered":"\n\n
\n
\n\n

Huurwaarborg in Vlaanderen: regels, bedragen en oplossingen<\/h1>\n\n

\n In Vlaanderen kan de verhuurder tot 3 maanden huur<\/strong> als huurwaarborg eisen \u2014 het hoogste bedrag van de drie Belgische gewesten. Ontdek wat uw verplichtingen zijn, welke steun er beschikbaar is en hoe u uw huurwaarborg kunt vormen zonder dat bedrag vast te zetten. \n <\/p>\n\n

\n Een huurwaarborg aanvragen<\/a>\n Oplossingen vergelijken<\/a>\n <\/div>\n\n
\n
\n \n <\/circle>\n <\/path>\n <\/svg>\n Zonder dat dit ten koste gaat van uw spaargeld\n <\/div>\n
\n \n <\/rect>\n <\/path>\n <\/path>\n <\/svg>\n 100% online\n <\/div>\n
\n \n <\/circle>\n <\/path>\n <\/svg>\n Antwoord binnen enkele uren\n <\/div>\n <\/div>\n\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n
\n
\n\n

Regelgeving<\/p>\n

Het Vlaamse decreet inzake huurovereenkomsten<\/h2>\n\n

\n Sinds 1 januari 2020<\/strong> is de wetgeving inzake woninghuur in Belgi\u00eb geregionaliseerd. In Vlaanderen is het Vlaamse<\/strong>Woninghuurdecreet<\/em> van toepassing op elke huurovereenkomst voor<\/strong> woonruimte. \n <\/p>\n

\n Dit decreet regelt met name de wijze waarop de huurwaarborg moet worden gestort, de rechten en plichten van de verhuurder en de huurder, en de voorwaarden voor de teruggave van de waarborgsom aan het einde van de huurovereenkomst.\n <\/p>\n\n \n

\n
Vlaanderen<\/div>\n
\n
\n \n <\/circle>\n <\/path>\n <\/svg>\n <\/div>\n
\n Maximumbedrag: 3 maanden huur<\/strong>\n

\n Het Vlaamse decreet staat de verhuurder toe een huurwaarborg te vragen ter waarde van 3 maanden huur<\/strong> (exclusief bijkomende kosten). Dit is het hoogste wettelijke maximum in Belgi\u00eb \u2014 in Brussel en Walloni\u00eb bedraagt dit maximum 2 maanden. \n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n

\n
\n\n

Stappen<\/p>\n

Hoe kunt u uw huurwaarborg in Vlaanderen verkrijgen?<\/h2>\n\n
\n\n
\n
1<\/div>\n Een woning vinden<\/strong>\n

U tekent een huurovereenkomst of ontvangt een huuraanbod. De Vlaamse verhuurder kan tot 3 maanden huur als huurwaarborg vragen. <\/p>\n <\/div>\n\n

\n
2<\/div>\n De huurwaarborg aanleggen<\/strong>\n

Kies uw oplossing: huurwaarborg via garantie.be (zonder kapitaal vast te zetten), geblokkeerde bankrekening of waarborg via een geblokkeerde bankrekening.<\/p>\n <\/div>\n\n

\n
3<\/div>\n De sleutels in ontvangst nemen<\/strong>\n

Zodra u de verklaring of het huurwaarborgdocument aan de verhuurder hebt overhandigd, kunt u de plaatsbeschrijving ondertekenen en intrekken.<\/p>\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n

\n
\n\n

Sociale uitkeringen<\/p>\n

Beschikbare steunmaatregelen in Vlaanderen<\/h2>\n\n

Als u niet over de middelen beschikt om zelf de huurwaarborg te vormen, zijn er verschillende overheidsregelingen waarop u een beroep kunt doen.<\/p>\n\n

\n\n
\n
\n \n <\/path>\n <\/path>\n <\/svg>\n Vlaams Woningfonds<\/strong>\n <\/div>\n

Vlaams Woningfonds<\/p>\n

\n Rentevrije lening tot 1 800 \u20ac<\/strong>, terug te betalen over een periode van 2 jaar<\/strong>. Bestemd voor huurders met een bescheiden inkomen die niet over de middelen beschikken om de waarborg te betalen. \n <\/p>\n

Toepasselijke inkomensvoorwaarden \u2014 neem contact op met het Vlaams Woningfonds in uw provincie.<\/p>\n \n vlaamswoningfonds.be\n <\/line><\/polyline><\/svg>\n <\/a>\n <\/div>\n\n

\n
\n \n <\/path>\n <\/circle>\n <\/path>\n <\/svg>\n CPAS \/ OCMW<\/strong>\n <\/div>\n

Openbaar Centrum voor Maatschappelijke Hulpverlening<\/p>\n

\n Het OCMW van uw gemeente kan de huurwaarborg voorschieten<\/strong> of een door de verhuurder aanvaarde borgstellingsverklaring<\/strong> verstrekken. Het Lokaal Bestuur \/ OCMW<\/em> vervult deze rol van lokale sociale bijstand in Vlaanderen. \n <\/p>\n

Neem contact op met de sociale dienst van uw Vlaamse gemeente om te weten te komen wat de toelatingsvoorwaarden zijn.<\/p>\n \n Mijn OCMW vinden\n <\/line><\/polyline><\/svg>\n <\/a>\n <\/div>\n\n

\n
\n \n <\/circle>\n <\/path>\n <\/svg>\n Overige steunmaatregelen<\/strong>\n <\/div>\n

Aanvullende voorzieningen<\/p>\n

\n Afhankelijk van uw situatie kunnen ook sociale vzw\u2019s en provinciale fondsen een rol spelen. Sommige Vlaamse gemeenten beschikken over specifieke lokale fondsen om de toegang tot huisvesting te vergemakkelijken. \n <\/p>\n

Uw plaatselijke OCMW is het eerste aanspreekpunt om alle beschikbare steunmaatregelen in kaart te brengen.<\/p>\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n <\/div>\n<\/section>\n\n\n

\n
\n\n

Vergelijking<\/p>\n

Waarom kiezen voor garantie.be?<\/h2>\n\n
\n\n \n
\n
AANBEVOLEN<\/div>\n
\n \n <\/path>\n <\/path>\n <\/svg>\n garantie.be<\/strong>\n <\/div>\n