Pasos para abrir una cuenta
e-DEPO fianza de alquiler
Para abrir una cuenta e-DEPO en Bélgica, tienes que conectarte a MyMinfin utilizando un documento de identidad electrónico (DNIe) o la aplicación itsme, y luego ingresar el importe de la fianza de alquiler en la cuenta bloqueada gestionada por el Estado.
Este sistema online es gratuito, seguro y legalmente reconocido para todas las fianzas de alquiler. Aquí tienes los pasos a seguir.
¿Qué es e-DEPO?
e-DEPO es la plataforma oficial del FPS Finanzas que te permite bloquear una fianza de alquiler en línea.
La cantidad depositada permanece bloqueada hasta el final del contrato de alquiler, sin gastos ni intereses, y sólo puede liberarse con el acuerdo del arrendador y el inquilino (o por decisión del Juez de Paz).
Pasos para bloquear la fianza de alquiler con e-DEPO
La apertura de una cuenta e-DEPO para tu fianza de alquiler se realiza íntegramente en línea a través de la plataforma MyMinfin. El proceso puede parecer técnico al principio, pero en realidad sólo implica unos sencillos pasos. A continuación te explicamos cómo funciona en detalle:
Paso 1: Prepara tus accesos digitales
Antes de empezar, asegúrate de que tienes :
- Tu documento de identidad electrónico (DNIe) y un lector de tarjetas,
- O la aplicación itsme instalada en tu smartphone y vinculada a tu banco,
- Tu número de cuenta bancaria belga (IBAN) a nombre del inquilino.
Consejo Comprueba que tu documento de identidad sigue siendo válido y que tu código PIN está activado.
Paso 2: Conéctate a MyMinfin
- Visita el sitio web oficial myminfin.be.
- Haz clic en la pestaña «Mis aplicaciones» y selecciona «e-DEPO».
- Elige tu método de identificación (DNIe o itsme) para acceder a tu espacio personal.
A continuación, se te redirigirá a la interfaz e-DEPO, dedicada a la gestión de las fianzas de alquiler.
Paso 3: Crear la carpeta e-DEPO
En tu espacio e-DEPO :
- Haz clic en«Nueva fianza de alquiler«.
- Rellena el formulario con :
- tus datos personales (inquilino),
- datos de contacto del propietario,
- la dirección completa del inmueble,
- la duración del arrendamiento,
- el importe de la garantía (según el tipo de alquiler: 2 ó 3 meses como máximo).
Consejo Ten a mano una copia del contrato de alquiler para poder introducir los datos rápidamente y sin errores.
Paso 4: Pagar la fianza de alquiler
Una vez creado el fichero, el sistema genera las instrucciones de pago. Debes transferir el importe exacto de la garantía desde tu cuenta bancaria belga.
A continuación, el dinero se deposita en una cuenta bloqueada abierta a nombre del arrendatario y gestionada por el Estado a través del FPS Finanzas. El arrendador no tiene acceso directo a los fondos, lo que garantiza una neutralidad total.
Fase 5: Validación y certificación oficial
Una vez recibida la transferencia, el FPS Finanzas valida el expediente. El propietario recibe la notificación de que se ha constituido la garantía. Puedes descargar un certificado oficial e-DEPO desde MyMinfin: este documento es auténtico y puede entregarse al propietario como prueba.
En la práctica, si toda la información es correcta y el pago se realiza rápidamente, sólo se tardan unos días laborables en abrir una cuenta e-DEPO.
Ventajas: Lee nuestro artículo sobre las ventajas y desventajas de e-DEPO Myminfin.
FAQ - Abrir una cuenta e-DEPO
Por término medio, el certificado está disponible a los pocos días laborables de haberse transferido la garantía.
Un documento de identidad belga (o permiso de residencia), acceso al DNIe o itsme, y datos de contacto del arrendador.
No, sólo se acepta una cuenta bancaria belga a nombre del inquilino.
Es posible obtener una fianza de alquiler sin bloquear fondos en el banco o en e-DEPO. Todo lo que tienes que hacer es solicitar una fianza de alquiler desde Garantie.be haciendo clic en fianza de alquiler online.
