Fianza de alquiler en Bélgica
para expatriados
¿Vas a Bélgica para trabajar en una multinacional o en una consultoría internacional? Consigue tu fianza de alquiler sin necesidad de abrir una cuenta bancaria belga, sin tener que desplazarte, nada más llegar.
El reto de la instalación
Abrir una cuenta bloqueada sin tener una cuenta belga: un círculo vicioso
La fianza de alquiler es una obligación legal en Bélgica para cualquier inquilino. Equivale a entre 2 y 3 meses de alquiler, dependiendo de la región. Para depositarla en una cuenta bloqueada en un banco, necesitas tener una cuenta bancaria belga, pero para abrir una cuenta belga a menudo hace falta una dirección de domicilio en Bélgica. Un círculo vicioso que garantía.be resuelve.
Cuenta bloqueada en el banco
- Se necesita una cuenta bancaria belga
- A menudo se necesita un domicilio en Bélgica
- Fondos inmovilizados durante toda la vigencia del contrato de alquiler
- Plazo incompatible con la incorporación al puesto
garantie.be
- Se aceptan pasaportes o documentos de identidad extranjeros
- No hace falta tener una cuenta bancaria belga
- Tus ahorros siguen estando totalmente disponibles
- Te respondemos en unas horas, los 7 días de la semana
Simulador de costes
¿Cuánto cuesta el servicio?
Introduce el importe de tu fianza de alquiler (que aparece en tu contrato de arrendamiento) para calcular tus gastos anuales de fianza.
Gastos de fianza: el 6 % del importe de la fianza de alquiler al año, con un mínimo de 96 € al año. A esto hay que añadir 29 € de gastos de gestión anuales. No se bloquea ningún importe en tu cuenta.
Preparación del expediente
Documentos necesarios para tu solicitud
El expediente es totalmente digital. No hay que enviar ningún documento original por correo.
Proceso
¿Cómo conseguir tu fianza de alquiler en Bélgica?
Preguntas frecuentes
Fianza de alquiler y expatriación en Bélgica
Sí. El formulario está totalmente en línea y se puede acceder a él desde cualquier país. Puedes empezar y terminar tu solicitud incluso antes de llegar a Bélgica, siempre que tengas un contrato de alquiler firmado o un borrador del mismo.
No. Un contrato firmado con un empleador identificable se considera un ingreso futuro seguro. Aceptamos solicitudes de personas cuyo contrato vaya a empezar en las semanas siguientes a la firma del contrato de alquiler, siempre que se documente la fecha de incorporación al puesto.
La fianza de alquiler se rige por el Código Civil belga y las legislaciones regionales. Su importe tiene un límite máximo de dos meses de alquiler en Bruselas y en Valonia, y de tres meses en Flandes. Puede consistir en una cuenta bloqueada, una garantía bancaria o un aval solidario, como el que ofrece garantie.be.
Para más información oficial: Bruxelles Logement · Wallonie.be · Wonen Vlaanderen
La rescisión es gratuita y se puede hacer en cualquier momento. Se lleva a cabo o bien al finalizar el contrato de alquiler, cuando el arrendador confirme que no hay deudas pendientes, o bien sustituyendo la fianza de garantie.be por una cuenta bloqueada convencional si quieres cambiar el tipo de garantía.
¿Estás listo para contratar tu fianza de alquiler?
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