Fianza de alquiler
del contrato de alquiler
La fianza de alquiler es una cantidad de dinero que el inquilino entrega al propietario al inicio del contrato de alquiler. Se utiliza para cubrir posibles deficiencias por parte del inquilino, como el impago del alquiler o daños en la vivienda. Aunque no es obligatorio, suele exigirse y debe especificarse en el contrato de alquiler.
Para obtener un fianza de alquiler sin hacer un ingreso bancario, basta con solicitar una garantía a garantie.be haciendo clic en fianza de alquiler en línea.
¿Para qué sirve la fianza de alquiler?
La fianza de alquiler protege al propietario frente a los riesgos financieros asociados al alquiler. En caso de daños en la vivienda o de impago del alquiler, el propietario puede utilizar esta suma para indemnizarse, siempre que tenga el acuerdo del inquilino o una orden judicial.
¿Cuándo debo hacer un ingreso?
La dirección fianza de alquiler debe establecerse antes o cuando se firme el contrato de alquiler. Es aconsejable dar este paso con unos días de antelación para que las entidades financieras puedan ultimar los trámites necesarios.
¿Cuáles son las soluciones de adhesión en Bélgica?
En Bélgica, los inquilinos tienen varias opciones para obtener una fianza de alquiler:
- Aval bancario: El banco avala al inquilino a cambio de un acuerdo específico. Esta opción de aval bancario puede estar sujeta a condiciones y gastos de aceptación.
- Garantía del CPAS: En determinadas condiciones, el Centre Public d’Action Sociale puede ofrecer una garantía por el importe del fianza de alquiler, sobre todo para las personas en situación económica precaria. Haz clic aquí para obtener más información sobre fianza de alquiler de CPAS.
- Servicios especializados: Garantie.be te permite obtener un fianza de alquiler online en pocas horas.
¿Qué ayudas existen para las fianzas de alquiler en Bélgica?
- Fondo de Vivienda: Ofrece préstamos sin intereses para cubrir fianza de alquiler, sujetos a ciertas condiciones relativas a los ingresos y la composición del hogar.
- Fondo BRUGAL: Ofrece ayudas a personas con ingresos limitados, con condiciones de devolución adaptadas a la situación económica del inquilino.
