Garantía de alquiler
Korfine
Una fianza de alquiler Korfine se libera generalmente al final del contrato, cuando se ha devuelto la vivienda y se han cerrado las cuentas entre el propietario y el inquilino. Este paso es esencial para que el inquilino pueda recuperar todo o parte del dinero bloqueado.
¿Cuándo se puede liberar una fianza de alquiler Korfine?
Se puede liberar la fianza de alquiler de Korfine:
- Al final del arrendamiento, tras el acta de entrega,
- O, más raramente, antes de que finalice el contrato de alquiler, en caso de rescisión anticipada con el acuerdo de las partes.
En todos los casos, la liberación está estrictamente regulada por la ley. Consulta nuestra página sobre el funcionamiento de la fianza de alquiler Korfine para obtener más información.
Los dos modos de liberación posibles
1. Liberación con el acuerdo del arrendador y el arrendatario
Éste es el caso más común. El propietario y el inquilino deben :
- Acuerda la cantidad a liberar,
- Firma el formulario de liberación de Korfine indicando la distribución de las sumas.
Una vez cumplimentado el documento y firmado por ambas partes, la solicitud se envía a Korfine, que la tramita con la compañía de seguros. Puedes descargar una versión en PDF del formulario de liberación de garantía de Korfine ⬇️
2. Liberación por sentencia
Si hay desacuerdo entre el propietario y el inquilino, la garantía no puede liberarse amistosamente. En este caso :
- Se requiere una orden judicial,
- La sentencia especifica el desglose de las cantidades, Korfine libera la garantía de acuerdo con la decisión del juez.
Una alternativa al bloqueo de fondos
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¿Cómo funciona el procedimiento en la práctica?
- Fin del arrendamiento y acta de entrega de las instalaciones
- Acuerdo entre arrendador y arrendatario (o sentencia)
- Cumplimentación y firma del formulario de exención
- Enviar el archivo a Korfine
- Tramitación por la aseguradora asociada
- Pago de las cantidades acordadas
¿Cuánto tiempo se tarda en recuperar el dinero?
El tiempo que se tarda en liberar una fianza de alquiler Korfine varía en función de la rapidez con que se envían los documentos y de si la liberación es amistosa o judicial.
En la práctica: con un expediente completo y un acuerdo amistoso, la liberación suele producirse en unos días o unas semanas. Sin embargo, a veces puede llevar más tiempo en determinados casos que requieren más información.
