Cómo recuperar
A fianza de alquiler en e-DEPO
Una vez expirado el contrato de alquiler, una de las principales preocupaciones del inquilino es recuperar su fianza de alquiler. En Bélgica, si se ha bloqueado a través de e-DEPO en MyMinfin existe un procedimiento claramente definido para recuperarlo. Esta guía explica cómo recuperar tu fianza de alquiler paso a paso, y establece las condiciones necesarias para acelerar el proceso.
¿Cuándo se puede recuperar fianza de alquiler de e-DEPO?
El fianza de alquiler sólo puede recuperarse al final del arrendamiento si :
- El alojamiento se devolvió en buen estado (salvo el desgaste normal),
- Los alquileres y los gastos se han pagado en su totalidad,
- Las dos partes del contrato de alquiler acuerdan la cantidad a devolver,
- Y que este acuerdo se formalice a través de e-DEPO.
Condiciones que deben cumplirse antes de presentar una solicitud
Antes de enviar tu solicitud en MyMinfin, asegúrate de que :
- El arrendamiento ha terminado, con un inventario de instalaciones terminado,
- El propietario acepta la devolución del fianza de alquiler,
- Tienes acceso a tu cuenta MyMinfin y conoces el número de tu expediente e-DEPO,
- Tienes datos bancarios válidos para el reembolso.
Los 3 pasos para obtener tu e-DEPO fianza de alquiler
Paso 1: Accede a tu archivo fianza de alquiler en MyMinfin
- Entra en MyMinfin con tu DNIe, Itsme u otro medio de identificación.
- Una vez que te hayas identificado, selecciona «e-DEPO » entre los servicios disponibles.
- Haz clic en «Ver mis depósitos».
- Selecciona el depósito correspondiente al bien en cuestión.
Paso 2: Solicitar la devolución de los fondos bloqueados
- Haz clic en«Solicitar devolución«.
- Indica el importe a devolver (total o parcial).
- Rellena los datos bancarios para recibir los fondos.
- La otra parte del contrato también debe aprobar la solicitud.
Paso 3: Esperar el reembolso
- Una vez recibidas ambas firmas, la Administración efectuará el pago.
- Por lo general, los fondos se transfieren en un plazo de 10 a 15 días laborables.
Rellena nuestro formulario en línea para obtener tu fianza de alquiler en sólo unas horas. No bloqueas ningún dinero porque trabajamos como un fianza de alquiler banco.
En caso de desacuerdo o disputa
Puede ocurrir que el propietario se niegue a firmar la devolución, o que impugne el importe:
- En este caso, la garantía permanece bloqueada hasta que se alcance un acuerdo extrajudicial o una decisión judicial.
- Puedes ponerte en contacto con un servicio de mediación, como por ejemplo cw-mediación de Bruselas.
- Si la disputa persiste, puede presentarse una demanda ante el Juez de Paz.
Preguntas frecuentes sobre e-DEPO
¿Cuánto tiempo se tarda en reembolsar fianza de alquiler?
Por término medio, de 10 a 15 días laborables una vez recibidas las dos firmas.
¿Puedo recuperar la garantía sin el consentimiento del propietario?
No, a menos que se dicte una resolución judicial a tu favor.
¿Qué debo hacer si mi antiguo casero no responde?
Tras varios recordatorios, puedes solicitar a un juez de paz que te libere los fondos.
