¿Cuánto tiempo se tarda en
fianza de alquiler
El tiempo necesario para obtener un fianza de alquiler en Bélgica depende del tipo de garantía elegida: cuenta bloqueada, garantía bancaria, e-DEPO, avalista privado o servicio en línea. La organización a la que se presente la solicitud también puede tener plazos específicos.
Algunos sistemas son rápidos y digitales, mientras que otros requieren varios trámites administrativos o una visita a una sucursal. Aquí tienes un resumen completo de los diferentes plazos de las distintas opciones disponibles en Bélgica.
1. Cuenta bloqueada en un banco
Este tipo de garantía es el más habitual en Bélgica. El inquilino abre una cuenta bloqueada en un banco, en la que ingresa el importe de la depósito fianza de alquiler.
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Tiempo estimado: de 3 a 10 días laborables, dependiendo del banco.
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Algunos bancos te permiten iniciar la solicitud en línea, pero a menudo es necesaria la validación manual por parte de un asesor.
- Hemos creado páginas específicas para los principales bancos:
Rellena nuestro formulario para obtener tu fianza de alquiler en sólo unas horas. No bloqueas ningún dinero, ya que funcionamos como un fianza de alquiler banco.
2. Garantía de alquiler a través de garantie.be
Nuestro servicio en línea te permite fianza de alquiler sin bloquear fondos en el banco.
- Tiempo estimado: sólo unas horas.
- Es la solución más rápida disponible actualmente en el mercado belga.
3. Garantía de alquiler a través de e-DEPO
e-DEPO es el servicio público en línea ofrecido por el FPS Finanzas para crear un fianza de alquiler de forma gratuita.
- Plazo de entrega estimado: 7 días como mínimo.
- El proceso puede llevar más tiempo si el inquilino tiene dificultades para facilitar determinada información (por ejemplo, para identificar al propietario).
4. Garantía bancaria
En el caso de un aval bancarioel banco actuará como avalista en nombre del inquilino, siempre que éste realice pagos mensuales para reponer el importe de la fianza de alquiler.
- Plazo de entrega estimado: de 2 a 4 semanas.
- El banco debe preparar un expediente completo, que incluya pruebas de los ingresos del inquilino y de su capacidad para devolver la suma.
