La fianza del arrendatario
En Bélgica, nuestro servicio te permite solicitar un fianza de alquiler en línea. Te explicamos los detalles de este servicio seguro en línea.
¿Qué es la fianza del arrendatario?
En Bélgica, fianza de alquiler es una cantidad de dinero que el inquilino debe entregar al propietario al inicio del contrato para cubrir cualquier alquiler impagado o daños en la vivienda. Esta garantía puede ingresarse en una cuenta bloqueada, proporcionada por un banco, o sustituirse por un depósito contratado con una organización como garantie.be, que actúa como avalista profesional reconocido. El importe suele equivaler a dos o tres meses de alquiler, según la región y el tipo de contrato.
¿Cuánto cuesta en garantie.be?
En garantie.be, fianza de alquiler no requiere bloqueo de fondos. El inquilino firma una fianza de alquiler.
GARANTIR garantiza los compromisos financieros del arrendamiento en nombre del arrendatario. El importe de las comisiones de garantía es proporcional al importe de la garantía de alquiler garantizada: las comisiones de garantía anuales representan el 6% del importe de la garantía de alquiler, con un importe mínimo de 96 euros al año.
Para un fianza de alquiler de 2.000 euros, el inquilino pagará el equivalente a 10 euros al mes en concepto de fianza al hacer un pago anual. El inquilino puede cancelar la fianza en cualquier momento sin gastos, bloqueando los 2.000 euros de fianza de alquiler en un banco y obteniendo el acuerdo del propietario.
¿Ofrece garantie.be el mismo nivel de garantía que una cuenta bancaria?
Sí, la fianza que ofrece garantie.be es perfectamente equivalente a la de una cuenta bancaria bloqueada desde el punto de vista del arrendador. En el momento de la firma del contrato de arrendamiento, se entrega al arrendador un certificado oficial por el que garantie.be se compromete a pagar las cantidades adeudadas en caso de litigio.
Esta solución cumple todos los requisitos legales de fianza de alquiler en Bélgica y es aceptada por la gran mayoría de propietarios y agencias.
¿Cuánto dura el compromiso con garantie.be?
El compromiso con garantía.be corresponde a la duración inicial del arrendamiento, a menudo de 1, 3 ó 9 años según el tipo de arrendamiento. Al final del arrendamiento, si no hay litigios pendientes, la garantía finaliza automáticamente. Si el contrato de alquiler se prorroga, la garantía puede renovarse fácilmente por otro periodo, sin tener que rehacer todo el expediente.
Preguntas más frecuentes
Sí, es totalmente legal si la garantía la proporciona una organización reconocida, como garantie.be, que actúa como avalista profesional.
No, el arrendador sigue siendo libre de rechazar una fórmula alternativa. Sin embargo, la mayoría de los arrendadores aceptan las garantías ofrecidas por garantie.be porque son fiables, rastreables y cumplen la ley.
El compromiso inicial dura hasta el final del alquiler. Sin embargo, es posible :
- bloquear los fondos en una cuenta bancaria específica
- Obtener el acuerdo del arrendador para sustituir esta garantía de cuenta bloqueada por la fianza de alquiler proporcionada por Garantie.be
- Rescisión gratuita del contrato de garantía con Garantie.be durante el plazo de arrendamiento
Las ventajas del inquilino
No hay fondos bloqueados
Tu dinero no está bloqueado en una cuenta bancaria, por lo que tienes más libertad para utilizarlo con fines distintos a los tuyos fianza de alquiler.
Garantía de calidad
Nuestra garantía financiera es tan válida como una garantía bancaria obtenida de una entidad financiera.
Suscripción simplificada
Gracias a nuestro proceso de suscripción digital en línea, tu casero puede recibir tu certificado fianza de alquiler en sólo unas horas.
Atención al cliente dedicada
Estamos siempre a tu disposición para responder a tus preguntas y ayudarte a concluir el contrato de alquiler de tu vivienda.
