De huurwaarborg van de huurder
In België kun je met onze service een huurwaarborg online. We leggen je de details uit van deze beveiligde online service.
Wat is een huurwaarborg?
In België is huurwaarborg een som geld die de huurder aan het begin van het contract aan de verhuurder moet geven om eventuele onbetaalde huur of schade aan de woning te dekken. Deze waarborg kan gestort worden op een geblokkeerde rekening, verstrekt door een bank, of vervangen worden door een waarborg die afgesloten wordt bij een organisatie zoals garantie.be, die optreedt als een erkende professionele borgsteller. Het bedrag komt meestal overeen met twee of drie maanden huur, afhankelijk van de regio en het type huurovereenkomst.
Hoeveel kost het op garantie.be?
Op garantie.be vereist huurwaarborg geen blokkering van fondsen. De huurder ondertekent een huurwaarborg.
GARANTIR garandeert de financiële verplichtingen van het huurcontract voor rekening van de huurder. Het bedrag van de waarborgprovisie staat in verhouding tot het bedrag van de waarborg huurwaarborg: de jaarlijkse waarborgprovisie bedraagt 6% van het bedrag van de waarborg huurwaarborg, met een minimum van € 96 per jaar.
Voor een huurwaarborg van €2.000 betaalt de huurder het equivalent van €10 per maand aan borgkosten bij een jaarlijkse betaling. De huurder kan de waarborg op elk moment kosteloos annuleren door de €2.000 te blokkeren van huurwaarborg bij een bank en toestemming te krijgen van de verhuurder.
Biedt garantie.be dezelfde garantie als een bankrekening?
Ja, de waarborg van garantie.be is vanuit het standpunt van de verhuurder perfect vergelijkbaar met een geblokkeerde bankrekening. Bij de ondertekening van het huurcontract krijgt de verhuurder een officieel attest waarmee garantie.be zich ertoe verbindt de verschuldigde bedragen te betalen in geval van een geschil.
Deze oplossing voldoet aan alle wettelijke vereisten voor huurwaarborg in België en wordt aanvaard door de overgrote meerderheid van eigenaars en agentschappen.
Hoe lang duurt de verbintenis met garantie.be?
De verbintenis met waarborg.be stemt overeen met de initiële duur van de huurovereenkomst, vaak 1, 3 of 9 jaar afhankelijk van het type huurovereenkomst. Op het einde van het huurcontract eindigt de waarborg automatisch als er geen hangende geschillen zijn. Als de huurovereenkomst wordt verlengd, kan de garantie eenvoudig worden verlengd voor een nieuwe periode, zonder dat het hele dossier opnieuw moet worden opgesteld.
Veelgestelde vragen
Ja, het is volledig legaal als de garantie wordt verstrekt door een erkende organisatie zoals garantie.be, die optreedt als een professionele borgsteller.
Neen, het staat de verhuurder vrij om een alternatieve formule te weigeren. De meeste verhuurders aanvaarden echter de garanties van garantie.be omdat ze betrouwbaar en traceerbaar zijn en voldoen aan de wet.
De initiële verbintenis duurt tot het einde van het huurcontract. Het is echter mogelijk om :
- het geld blokkeren op een speciale bankrekening
- Verkrijg het akkoord van de verhuurder om deze geblokkeerde rekeninggarantie te vervangen door de huurwaarborg van Garantie.be
- Kosteloze opzegging van het garantiecontract met Garantie.be tijdens de leaseperiode
Voordelen voor de huurder
Geen fondsen geblokkeerd
Je geld staat niet geblokkeerd op een bankrekening, dus je hebt meer vrijheid om het te gebruiken voor andere doeleinden dan je eigen huurwaarborg.
Kwaliteitsgarantie
Onze financiële garantie is net zo geldig als een bankgarantie van een financiële instelling.
Vereenvoudigd abonnement
Dankzij ons digitale online inschrijvingsproces kan je verhuurder je huurwaarborg certificaat in slechts een paar uur ontvangen.
Toegewijde klantenondersteuning
We staan altijd klaar om je vragen te beantwoorden en je te helpen bij het afsluiten van je huurovereenkomst.
