Die Kaution
des Mieters
In Belgien können Sie mit unserem Service online eine Mietkaution beantragen. Wir erläutern Ihnen die Einzelheiten dieses sicheren Online-Dienstes.
Was ist eine Kaution für den Mieter?
In Belgien ist mietkaution ein Geldbetrag, den der Mieter dem Vermieter zu Beginn des Mietverhältnisses zur Verfügung stellen muss, um mögliche Mietrückstände oder Schäden an der Wohnung abzudecken. Diese Garantie kann auf ein Sperrkonto eingezahlt werden, von einer Bank bereitgestellt werden oder durch eine Kaution ersetzt werden, die bei einer Organisation wie garantie.be, die als anerkannter professioneller Bürge fungiert, unterschrieben wird. Der Betrag entspricht in der Regel zwei bis drei Monatsmieten, je nach Region und Art des Mietvertrages.
Wie viel kostet Garantie.be?
Bei mietkaution auf garantie.be müssen keine Gelder blockiert werden. Der Mieter schließt einen Mietkautionsvertrag ab.
GARANTIR bürgt im Namen des Mieters für die finanziellen Verpflichtungen aus dem Mietvertrag. Die Höhe der Kautionskosten ist proportional zum Betrag der verbürgten mietkaution: Die jährlichen Kautionskosten betragen 6 % des Betrags von mietkaution, mit einem Mindestbetrag von 96 € pro Jahr.
Für eine mietkaution von 2.000 € zahlt der Mieter bei einer jährlichen Zahlung eine Kautionsgebühr von 10 € pro Monat. Der Mieter kann die Kaution jederzeit kostenlos kündigen, indem er die 2.000 € von mietkaution bei einer Bank blockiert und die Zustimmung des Vermieters einholt.
Bietet garantie.be das gleiche Garantieniveau wie ein Sperrkonto bei einer Bank?
Ja, die von garantie.be bereitgestellte Kaution ist aus Sicht des Vermieters mit einem Sperrkonto bei einer Bank gleichzusetzen. Eine offizielle Bescheinigung wird dem Vermieter bei Unterzeichnung des Mietvertrags ausgehändigt und verpflichtet garantie.be zur Zahlung der fälligen Beträge im Falle eines Rechtsstreits.
Diese Lösung erfüllt alle gesetzlichen Anforderungen in Bezug auf mietkaution in Belgien und wird von der großen Mehrheit der Eigentümer und Agenturen akzeptiert.
Wie lange dauert das Engagement bei garantie.be?
Die Verpflichtung mit garantie.be entspricht der ursprünglichen Dauer des Mietvertrags, häufig 1 Jahr, 3 Jahre oder 9 Jahre, je nach Art des Mietvertrags. Nach Ablauf des Mietvertrags endet die Garantie automatisch, wenn keine Streitigkeiten mehr bestehen. Wenn der Mietvertrag verlängert wird, kann die Garantie einfach um einen weiteren Zeitraum verlängert werden, ohne dass die gesamte Akte neu angelegt werden muss.
Häufig gestellte Fragen
Ja, dies ist völlig legal, wenn die Garantie von einer anerkannten Organisation wie garantie.be geleistet wird, die als professioneller Garant fungiert.
Nein, es steht dem Vermieter frei, eine alternative Lösung abzulehnen. Die Mehrheit der Vermieter akzeptiert jedoch die von garantie.be angebotenen Garantien, da sie zuverlässig, nachvollziehbar und gesetzeskonform sind.
Die ursprüngliche Verpflichtung gilt bis zum Ende des Mietvertrags. Es ist jedoch möglich, die :
- das Geld auf einem speziellen Bankkonto blockieren
- Einholen der Zustimmung des Vermieters zur Ersetzung der von Garantie.be geleisteten Mietkaution durch diese Sperrkontengarantie.
- Kostenlose Kündigung des Garantievertrags während des Mietverhältnisses mit Garantie.be
Die Vorteile des Mieters
Keine gesperrten Gelder
Ihr Geld wird nicht auf einem Bankkonto blockiert, so dass Sie mehr Freiheit haben, es für etwas anderes als Ihre mietkaution zu verwenden.
Qualitätsbürgschaft
Unsere Verpflichtung zu einer finanziellen Bürgschaft ist genauso wertvoll wie eine Bankgarantie, die von einem Finanzinstitut ausgestellt wird.
Vereinfachte Subskription
Dank unseres digitalen Zeichnungsprozesses im Internet kann Ihr Vermieter innerhalb weniger Stunden Ihr Zertifikat von mietkaution erhalten.
Spezielle Kundenbetreuung
Wir sind ständig erreichbar, um Ihre Fragen zu beantworten und den Abschluss Ihres Mietvertrags zu erleichtern.
