Hoe schrijf je een
lease waiver brief
Het beëindigen van een huurcontract gaat bijna altijd gepaard met het versturen van een opzegbrief (ook wel bekend als een huuropzeggingsbrief). Dit document is essentieel: zonder de juiste brief kan de opzegtermijn worden aangevochten, wat tot onnodige kosten leidt.
Ontdek hoe je een eenvoudige, geldige en effectieve afstandsverklaring schrijft in België.
Wat is een leaseverklaring?
De huuropzeggingsbrief is een officiële brief waarin de huurder de verhuurder informeert over zijn wens om de huurovereenkomst te beëindigen.
Hiermee kun je :
- de in het contract vastgelegde opzegtermijn in acht nemen ;
- stel een duidelijke einddatum voor de huurperiode in;
- voorkom geschillen over deadlines of verschuldigde huur.
Zonder een schriftelijke brief wordt de beëindiging van de lease-overeenkomst over het algemeen niet erkend.
Wanneer moet ik een opzeggingsbrief sturen?
De brief moet worden verstuurd voor het begin van de opzegtermijn, waarvan de lengte afhangt van het type huurovereenkomst(studentenhuurovereenkomst, kortlopende huurovereenkomst, enz.) en de voorwaarden van de huurovereenkomst.
In de praktijk begint de opzegtermijn op de 1e dag van de maand na ontvangst van de brief door de verhuurder. Bijvoorbeeld, een brief ontvangen op 15 maart zou de opzegtermijn laten beginnen op 1 april.
Vul ons formulier in om binnen een paar uur online een huurwaarborg te krijgen. Je blokkeert geen geld omdat we werken als een bankgarantie
Eenvoudige sjabloon voor een huuropzeggingsbrief
Betreft: Ontheffing van huur – accommodatie gelegen in [adresse complète]
Geachte heer/mevrouw
Hierbij informeer ik u over mijn besluit om de huurovereenkomst voor de woonruimte op bovenstaand adres op te zeggen.
In overeenstemming met de voorwaarden van de huurovereenkomst begint de opzegtermijn op [date] en eindigt op [date].
Ik blijf tot uw beschikking om een datum af te spreken voor de plaatsbeschrijving bij vertrek en de sleuteloverdracht.
Hoogachtend
Volledige naam
Handtekening
Nuttige modellen om te downloaden:
Hoe verstuur ik de huuropzeggingsbrief?
Om geldig te zijn en geschillen te voorkomen, moet de brief worden verzonden :
- per aangetekende post (de veiligste oplossing),
- afgeleverd door deurwaarder,
- soms door persoonlijke afgifte tegen handtekening (als de huisbaas akkoord gaat).
Let op: e-mail alleen is over het algemeen niet voldoende, tenzij de verhuurder schriftelijk akkoord gaat.
Nadat de brief is verstuurd: te nemen stappen
Zodra de huuropzeggingsbrief is verstuurd, moet de huurder eraan denken om :
- de opzegtermijn respecteren tot het einde;
- tijdens deze periode de huur en servicekosten blijven betalen;
- organiseer een plaatsbeschrijving bij vertrek;
- de woning teruggeven in de staat waarin deze werd aangetroffen bij aankomst;
- de huurwaarborg terugvorderen, tenzij deze om een goede reden wordt ingehouden.
