Checkliste
Besichtigung eines Mietobjekts
Bevor Sie einen Mietvertrag in Belgien unterschreiben, ist es wichtig zu überprüfen, ob die Wohnung den Anforderungen entspricht, sicher und komfortabel ist. Diese Checkliste hilft Ihnen, alle wichtigen Punkte während Ihres Besuchs zu überprüfen, um unangenehme Überraschungen nach dem Einzug zu vermeiden.
- Wann sollte es verwendet werden? Vor der Unterzeichnung eines Mietvertrags, bei der Besichtigung der Wohnung.
- Art des Dokuments: Liste der zu kontrollierenden Punkte (Word / PDF)
- Nutzer: Mieter, Studenten, Mitbewohner, Familien.
- Gültig in : Brüssel – Flandern – Wallonien
- Zweck: Überprüfung der Einhaltung der Vorschriften, des allgemeinen Zustands und der Ausstattung.
Beispiel für eine Liste von Punkten, die Sie ausfüllen oder herunterladen können
Kreuzen Sie die Punkte während Ihres Besuchs an. Wenn ein Punkt nicht konform ist oder fehlt, notieren Sie ihn in der Spalte „Bemerkungen“.
Zwei Versionen dieser Checkliste können im Word-Format und im PDF-Format weiter unten auf dieser Seite ⬇️ heruntergeladen werden.
| Kategorie | Zu überprüfende Elemente | Ja | Nein | Bemerkungen |
|---|---|---|---|---|
| Struktur & Sicherheit | Wände, Böden, Decken in gutem Zustand (keine Feuchtigkeit, größere Risse). | ☐ | ☐ | |
| Stabile Treppen, sichere Geländer. | ☐ | ☐ | ||
| Türen und Fenster schließen richtig. | ☐ | ☐ | ||
| Funktionelle Schlösser und Schlüssel sind vorhanden. | ☐ | ☐ | ||
| Elektrizität und Gas | Steckdosen und Schalter in gutem Zustand. | ☐ | ☐ | |
| Elektrische Konformitätsbescheinigung wird mitgeliefert. | ☐ | ☐ | ||
| Heizung und Kessel funktionieren. | ☐ | ☐ | ||
| Ausreichende Belüftung in der Umgebung von Gasgeräten. | ☐ | ☐ | ||
| Wasser und Hygiene | Trinkwasser (richtiger Wasserdruck, klares Wasser). | ☐ | ☐ | |
| Warmes Wasser ist verfügbar. | ☐ | ☐ | ||
| Komplettes Badezimmer (Waschbecken, Dusche/Badewanne). | ☐ | ☐ | ||
| Sauberes und funktionelles WC. | ☐ | ☐ | ||
| Belüftung & Isolierung | Vorhandensein von Öffnungen (Fenster, Belüftung). | ☐ | ☐ | |
| Keine sichtbare Feuchtigkeit oder Schimmel. | ☐ | ☐ | ||
| Gute Isolierung (doppelt verglaste Fenster, dichte Fugen). | ☐ | ☐ | ||
| Küche & Ausstattung | Spüle mit fließendem Wasser und Abfluss. | ☐ | ☐ | |
| Platz für ein Kochfeld / Kühlschrank. | ☐ | ☐ | ||
| Funktionelle Haube oder Belüftung. | ☐ | ☐ | ||
| Komfort & Sicherheit | Vorhandensein eines Rauchmelders. | ☐ | ☐ | |
| Vorhandensein eines ausreichenden Heizsystems. | ☐ | ☐ | ||
| Ausreichende Beleuchtung in jedem Raum. | ☐ | ☐ | ||
| Zu beantragende Dokumente | PEB-Zertifikat (Energieeffizienz). | ☐ | ☐ | |
| Bescheinigung für Strom / Gas. | ☐ | ☐ | ||
| Kopie der Eigentumsordnung (falls zutreffend). | ☐ | ☐ | ||
| Letzte Nebenkostenabrechnung (wenn Sie eine Wohnung mieten). | ☐ | ☐ |
Füllen Sie unser Formular aus, um innerhalb weniger Stunden eine Online-Mietkaution zu erhalten. Sie müssen kein Geld blockieren, da wir wie eine Bankgarantie funktionieren.
Downloads im Word- oder PDF-Format
⬇️ Checkliste für die Besichtigung eines Mietobjekts im Word-Format (.docx) herunterladen
⬇️ Download der Checkliste für die Kontrolle von Mietobjekten im PDF-Format (.pdf)
Tipps zur richtigen Verwendung dieser Checkliste
- Drucken Sie die Checkliste vor dem Besuch aus und füllen Sie sie vor Ort aus.
- Machen Sie Fotos von den Stellen, auf die Sie achten müssen (Feuchtigkeit, Risse, Installationen).
- Wenn der Vermieter bestimmte Dokumente (PEB, Strom) nicht zur Verfügung stellt, fordern Sie diese vor der Unterzeichnung des Mietvertrags an.
- Bewahren Sie die unterschriebene oder datierte Checkliste auf: Sie kann im Falle eines Rechtsstreits als Beweismittel dienen.
Gut zu wissen Sie können diese Checkliste auch zusammen mit Ihrem Antrag auf Ausstellung von Pflichtdokumenten an den Vermieter schicken.
Andere nützliche Briefvorlagen
- Brief zur Anforderung von Dokumenten vor der Unterzeichnung
- Standardmietvertrag (Hauptwohnsitz)
- Protokoll der Bestandsaufnahme (leer)
