fianza de alquiler en línea
Rellena nuestro formulario para obtener tu fianza de alquiler en sólo unas horas. Contratas una fianza de alquiler con nuestro fondo de garantía para cubrir los compromisos financieros del arrendamiento.
No bloqueas ningún dinero porque funcionamos como un aval bancario. Garantizamos tu solvencia al arrendador, por lo que no tienes que reponer la fianza: sólo tienes que pagar las comisiones de depósito cada año. Nuestra garantía significa que no hay dinero inmovilizado durante el arrendamiento.
Cómo funciona
El inquilino solicita un aval en línea. El propietario recibe el certificado de fianza el mismo día.
5 pasos para la suscripción
- Rellena el formulario de solicitud de fianza en línea
- Aportar documentos de identidad acreditativos
- Validamos la solicitud en pocas horas
- Pagar la tasa de depósito
- Envío inmediato del certificado de fianza al arrendador
¿Qué es la fianza de alquiler online en garantie.be?
Ahora es posible obtener una fianza de alquiler por Internet. El contrato de fianza de alquiler se realiza online y el proceso es 100% digital.
El arrendatario firma un contrato de garantía en línea con la sociedad financiera GARANTIR (editora del sitio web garantie.be). Si GARANTIR acepta actuar como avalista, envía el Certificado de fianza de alquiler al arrendador por correo electrónico.
El proceso de contratación de un contrato de depósito de alquiler es totalmente online. Los inquilinos pueden seguir el progreso de su solicitud de fianza en su cuenta de cliente en garantie.be.
¿Cómo funciona una fianza de alquiler por Internet?
Una fianza de alquiler suscrita por Internet funciona igual que una fianza de alquiler suscrita en una sucursal bancaria. Contratar la garantía por Internet no cambia las reglas básicas de funcionamiento.
El compromiso de garantía con el arrendador sólo podrá extinguirse con el acuerdo de éste.
El inquilino no bloquea los fondos para firmar el arrendamientoEl inquilino no bloquea fondos para firmar el contrato de alquiler, nosotros garantizamos el importe y cobramos una cuota anual por nuestra garantía. El inquilino no repone la cantidad, sólo paga la cuota de depósito cada año.
¿Cuánto cobra garantie.be por el depósito?
GARANTIR garantiza los compromisos financieros del contrato de alquiler en nombre del inquilino. El importe de la comisión de garantía es proporcional al importe de la fianza de alquiler garantizada: la comisión de garantía anual representa el 6% del importe de la fianza de alquiler, con un importe mínimo de 96 euros al año.
Por una fianza de alquiler de 2.000 euros, el inquilino pagará 10 euros al mes en concepto de fianza (que se abonan anualmente) para garantizar al propietario 2.000 euros de solvencia. El inquilino puede cancelar la fianza en cualquier momento bloqueando los 2.000 euros de fianza de alquiler en un banco y obteniendo el consentimiento del propietario.
¿Cuánto cuesta una fianza de alquiler online?
La suscripción online no modifica las normas legales sobre el importe de la fianza de alquiler. El importe máximo autorizado para la fianza de alquiler está fijado por la ley de alquileres y el código de la vivienda de cada una de las tres regiones administrativas de Bélgica. Para más información, visita nuestras páginas sobre :
- el sitio fianza de alquiler en Bruselas
- el fianza de alquiler en Flandes
- el sitio fianza de alquiler en Valonia
En general, el arrendador pedirá 2 meses de pago a fianza de alquiler en Bruselas y Valonia, como permite la ley en caso de garantía constituida por fondos bloqueados por el inquilino.
¿Cuánto tiempo se tarda en obtener una fianza de alquiler por Internet?
La fianza de alquiler debe constituirse antes de firmar el contrato de arrendamiento de la vivienda. El certificado de fianza de alquiler lo expide el banco u otro organismo encargado de certificar las garantías aportadas por el inquilino. El contrato de alquiler lo firman las partes una vez que se ha aportado la fianza de alquiler y elinventario de entrega se haya completado.
Con una fianza de alquiler online firmada en garantie.be, el certificado de fianza de alquiler se emite inmediatamente después de que se haya validado la solicitud del inquilino. El tiempo necesario para obtener la fianza de alquiler es, por tanto, a veces de sólo unas horas. El certificado se envía directamente al propietario de la vivienda alquilada.
¿Cuándo tengo que pagar la fianza de alquiler?
Con fianza de alquiler, el inquilino no paga fianza de alquiler. GARANTIR actúa como avalista del inquilino frente al arrendador sin que el inquilino bloquee los fondos de garantía del arrendamiento. Por otra parte, el arrendatario paga cada año gastos financieros por la existencia de esta garantía de alquiler.
