U bent verhuurder kies voor onze garantie
- Met onze garantie kunt u een waarborg van 3 maanden huur vragen aan een huurder in Brussel en Wallonië (in plaats van 2 maanden voor een bedrag dat geblokkeerd is op een individuele rekening bij een bank).
- We controleren de solvabiliteit van de huurder voordat we de aanvraag accepteren. We letten goed op het risico op claims, want we zijn gebonden aan onze financiële garantie.
- Onze garantie heeft dezelfde waarde als een bankgarantie en onze financiële garantie wordt onder dezelfde voorwaarden ingeroepen als wanneer de huurder het bedrag op een geblokkeerde rekening bij zijn bank stort.
Wat valt er onder de garantie?
De huurwaarborg dekt de betaling van alle bedragen (kapitaal, rente, kosten en bijkomende kosten) die de huurder verschuldigd is of kan zijn aan de verhuurder als gevolg van slechte uitvoering van de huurovereenkomst, tot het bedrag van de huurwaarborg.
Biedt de voorgestelde financiële garantie dezelfde garanties als een bankgarantie?
Ja, precies. Onze financiële garantie heeft dezelfde mate van betrokkenheid en zekerheid als een bankgarantie van een financiële instelling.
We zijn ook geregistreerd als verzekeringsmakelaar bij deBelgische Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten (FSMA), die bijdraagt aan de eerlijke en oprechte behandeling van consumenten van financiële en verzekeringsdiensten.
Hoe kan de verhuurder de huurwaarborg vrijgeven?
De financiële maatschappij Garantir staat garant voor de huurder. Zij garandeert de verhuurder van de solvabiliteit van de huurder tot het bedrag dat staat vermeld op het afgegeven garantiecertificaat.
Wanneer de huurovereenkomst afloopt, kan de verhuurder in twee situaties een beroep doen op onze garantie:
- Op basis van een gezamenlijke inventaris van de inrichting aan het einde van de huurovereenkomst, overeengekomen tussen de huurder en de verhuurder.
- Op basis van een vonnis waarbij de huurder wordt veroordeeld tot betaling aan de verhuurder.
Dankzij onze garantie kan de verhuurder terugkeren naar het principe van het storten van het bedrag op een individuele rekening bij een bank.
Hoeveel garantie kan de verhuurder vragen op garantie.be?
In het geval van een door de huurder geblokkeerde som stelt de wet het maximumbedrag van de door de verhuurder te betalen huurwaarborg vast op 2 tot 3 maanden, afhankelijk van de Belgische regio.
Wat onze financiële garantie betreft, zijn de historische federale regels, net als voor een bankgarantie, niet veranderd. Het bedrag van de huurwaarborg kan maximaal 3 maanden huur bedragen, ongeacht de regio van België waar de woning zich bevindt.
Hoe lang duurt het om het huurwaarborgcertificaat te verkrijgen?
De huurder dient binnen enkele minuten een online aanvraag in op garantie.be. Ons team valideert de aanvraag binnen enkele uren en stuurt de huurder een betaallink om de waarborg te betalen. Zodra de huurder de waarborg heeft betaald, wordt het huurwaarborgcertificaat onmiddellijk uitgegeven en naar de verhuurder gestuurd.
De hele procedure neemt een paar uur in beslag, afhankelijk van de bereidheid van de huurder om persoonlijke bewijsstukken te overleggen.
Kan de huurder de huurwaarborg annuleren zonder toestemming van de verhuurder?
Nee, huurders kunnen hun huurwaarborg niet opzeggen zonder de voorafgaande gezamenlijke toestemming van de verhuurder. Huurders krijgen een standaard annuleringsformulier bij het afsluiten van de polis.
Wat gebeurt er als de huurder de premie niet aan garantie.be betaalt?
Het certificaat en de garantie van Garantir aan de verhuurder blijven geldig tot het einde van de huurovereenkomst, ongeacht eventuele vertragingen of problemen bij de betaling aan Garantir door de huurder.
De verhuurder behoudt zijn financiële garantie, zelfs als de huurder een incident heeft met betrekking tot de betaling van zijn garantiepremie.
