BELFIUS Mietkaution
Die Belfius Bank ist ein Allfinanzunternehmen, das in ganz Belgien lokal verankert ist. Die Belfius Bank ist in Belgien in drei Geschäftsbereichen tätig: Geschäftsbank, Finanzdienstleistungen und Versicherungen.
Die Belfius Bank ist seit 150 Jahren in der Finanzierung des öffentlichen Sektors und seit 50 Jahren im Privatkundengeschäft tätig. Belfius ist eine Bank, die sich vollständig im Besitz des belgischen Staates befindet.
Was ist die Belfius-Mietkaution?
Die Mietkaution wurde eingeführt, um den Eigentümer vor dem Versagen seiner Mieter und den mit der Vermietung verbundenen Risiken zu schützen. Sie ist gesetzlich geregelt, aber nicht obligatorisch. Sie ist in den meisten Mietverträgen für Wohnraum vorgeschrieben. Um herauszufinden, ob in Ihrem Mietvertrag eine Mietkaution enthalten ist, lesen Sie diesen einfach durch und informieren Sie sich darüber, wie die Verpflichtungen des Mieters abgesichert sind.
Das Mietgesetz sieht vor, dass die Sicherheit des Mieters durch das Blockieren eines Geldbetrages auf einem speziellen Bankkonto geleistet werden kann. Die Belfius Bank bietet diesen Service der Eröffnung eines individuellen Bankkontos für die Mietkaution an. Das individuelle Konto, das bei der Belfius Bank eröffnet wurde, um den Betrag der Kaution zu verwahren, läuft auf den Namen des Mieters. Der Betrag wird solange gesperrt, bis der Mieter und der Vermieter eine Einigung über die Freigabe der Mietkaution erzielt haben.
Füllen Sie unser Online-Formular aus, um Ihre Mietkaution innerhalb weniger Stunden zu erhalten. Sie müssen kein Geld blockieren, da wir wie eine Mietkaution auf bankbasis funktionieren.
Wie funktioniert die Belfius-Mietkaution?
Die bei der Belfius Bank im Rahmen der Mietkaution gesperrten Gelder werden verzinst. Diese werden jährlich gezählt.
Kann die Belfius-Mietkaution online abgeschlossen werden?
Der Mieter, der Kunde der Belfius Bank ist, kann online einen Termin bei seiner Filiale für die Eröffnung des Mietkautionkontos vereinbaren.
Die Banken müssen bei der Eröffnung eines Bankkontos zunehmend mehr Sorgfaltspflichten erfüllen, so dass es noch nicht möglich ist, ein vollständig digitales Mietkautionkonto zu eröffnen.
Wie lange dauert es, bis ich eine Bescheinigung über eine bei der Belfius Bank gestellte Sicherheit erhalte?
Die Mietkaution kann bereits beim Termin im Maklerbüro gestellt werden, sofern beide Parteien anwesend sind und die zu blockierenden Mittel direkt eingezahlt werden. Der Vermieter erhält die Bescheinigung über die Blockierung der Mittel direkt im Büro.
Was ist der Unterschied zwischen der Belfius-Mietkaution und einer Bankgarantie?
Der Unterschied zwischen einer Mietbürgschaft und einer Mietgarantie ist, dass bei einer Mietkaution tatsächlich Geld hinterlegt wird. Bei einer Mietbürgschaft ist dies nicht der Fall, aber die Bank garantiert die Mietkaution. Eine Bankgarantie ist für den Mieter nicht kostenlos. Darüber hinaus gibt es je nach Region, in der sich das Mietobjekt befindet, unterschiedliche Regelungen.
Die Belfius Mietkaution vorzeitig freigeben
Es besteht die Möglichkeit, eine Freigabe der Mietkaution Sie können die Mietkaution vor Ablauf des Mietvertrages auf Ihrem Bankkonto bei Belfius einlösen. Um die bei Belfius im Rahmen der Mietkaution gesperrten Gelder vor oder bei Beendigung des Mietvertrages abzuholen, müssen sowohl der Mieter als auch der Vermieter eine Belfius Niederlassung aufsuchen.
Die Freigabe der Garantie kann auf der Grundlage des Protokolls der Übergabe erfolgen.
Was ist der Unterschied zwischen e-DEPO Myminfin und einer Belfius Mietkaution?
Der Mietgarantie-Service e DEPO wird von der belgischen Verwaltung über das Portal Myminfin des FÖD Finanzen angeboten. Die Anwendung e DEPO ermöglicht es, Gelder bei der Caisse des dépôts et consignations zu blockieren. Das BELFIUS Bankennetzwerk ist eine Privatbank, die ihren Kunden die Eröffnung eines Kontos auf den Namen des Mieters und die Sperrung von Geldern auf diesem Konto anbietet.
