Mietkaution online
Füllen Sie unser Formular aus, um Ihre Mietkaution innerhalb weniger Stunden zu erhalten. Sie zeichnen bei unserem Garantiefonds eine finanzielle Mietkaution, um die finanziellen Verpflichtungen des Mietvertrags abzudecken.
Sie müssen kein Geld blockieren, da wir wie eine Bankgarantie funktionieren. Wir bürgen für Ihre Zahlungsfähigkeit gegenüber dem Vermieter, Sie müssen den Betrag der Kaution nicht wieder auffüllen, sondern nur die Kautionsgebühren jährlich bezahlen. Unsere Kaution stellt sicher, dass während der Dauer des Mietvertrages kein Geld blockiert wird.
Wie es funktioniert
Der Mieter stellt seinen Antrag auf einen Bürgen online. Der Vermieter erhält das Garantiezertifikat innerhalb eines Tages.
AM ENDE DES MIETVERTRAGS
Der Vermieter und der Mieter führen die Bestandsaufnahme in gegenseitigem Einvernehmen durch. Beide Parteien legen den Betrag für eventuelle Reparaturen fest, um die Wohnung wieder in einen guten Zustand zu versetzen. Der Mieter begleicht seine Schulden gegenüber dem Vermieter.
Wenn der Mieter nicht in der Lage ist zu zahlen, kann der Vermieter unsere finanzielle Bürgschaft in Anspruch nehmen, genauso wie er eine bei einer Bank gesperrte Mietkaution freigeben würde.
5 Schritte zum Abonnement
- Füllen Sie das Online-Formular für den Garantieantrag aus.
- Identitätsnachweise vorlegen
- Wir validieren den Antrag innerhalb weniger Stunden
- Zahlung der Kaution
- Sofortige Zusendung des Garantiezertifikats an den Vermieter
Was ist die Online-Mietkaution auf garantie.be?
Es ist nun möglich, eine Mietkaution online zu beantragen. Der Abschluss des Mietkautionsvertrags erfolgt über das Internet und der Prozess ist 100% digital.
Der Mieter schließt online einen Bürgschaftsvertrag mit der Finanzgesellschaft GARANTIR (Herausgeber der Website garantie.be) ab. Wenn das Unternehmen GARANTIR die Bürgschaft akzeptiert, sendet es dem Vermieter das Mietgarantiezertifikat per E-Mail.
Der Prozess des Abschlusses des Online-Mietkautionsvertrags erfolgt vollständig über das Internet. Der Mieter kann den Fortschritt seines Kautionsantrags in seinem Online-Kundenkonto auf garantie.be verfolgen.
Wie funktioniert eine Online-Mietkaution?
Die online abgeschlossene Mietkaution funktioniert auf die gleiche Weise wie eine Mietkaution, die in einer Bankfiliale abgeschlossen wird. Die Tatsache, dass die Garantie online über das Internet abgeschlossen wird, ändert nichts an den grundlegenden Regeln der Funktionsweise.
Die Garantieverpflichtung gegenüber dem Vermieter kann nur mit der Zustimmung des Vermieters erlöschen.
Der Mieter blockiert kein Geld, um den Mietvertrag zu unterzeichnen, wir bürgen für den Betrag und stellen ihm eine jährliche Gebühr für unsere Bürgschaft in Rechnung. Der Mieter stellt den Betrag nicht wieder her, er zahlt nur die jährliche Kautionsgebühr.
Wie hoch ist die von garantie.be verlangte Kautionsgebühr?
Die Firma GARANTIR bürgt für die finanziellen Verpflichtungen des Mietvertrags im Namen des Mieters. Die Höhe der Kautionskosten ist proportional zur Höhe der verbürgten Mietsicherheit: Die jährlichen Kautionskosten betragen 6 % der Mietsicherheit, mit einem Mindestbetrag von 96 € pro Jahr.
Bei einer Mietkaution von 2.000 € zahlt der Mieter 10 € pro Monat als Kautionsgebühr (bei jährlicher Zahlung), damit dem Vermieter seine Zahlungsfähigkeit in Höhe von 2.000 € garantiert wird. Der Mieter kann die Kaution jederzeit aufheben, indem er die 2.000 € Mietkaution bei einer Bank blockiert und die Zustimmung des Vermieters einholt.
Wie hoch ist der Betrag für eine online abgeschlossene Mietkaution?
Der Online-Abschluss ändert nichts an den gesetzlichen Bestimmungen über die Höhe der Mietkaution. Der maximal zulässige Betrag der Mietkaution wird durch das Mietgesetz und das Wohnungsgesetzbuch jeder der drei Verwaltungsregionen in Belgien festgelegt. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Seiten über :
Was den von garantie.be angebotenen Kautionsservice betrifft, so kann der Vermieter als finanzielle Sicherheit maximal 3 Monatsmieten als Kaution verlangen. In Brüssel und Wallonien verlangt der Vermieter in der Regel 2 Monatsmieten als Sicherheit, wie es das Gesetz maximal zulässt, wenn die Sicherheit aus vom Mieter gesperrten Geldern besteht.
Wie lange dauert es, bis ich eine Online-Mietkaution erhalte?
Die Mietkaution muss vor der Unterzeichnung des Mietvertrages für eine Immobilie geleistet werden. Die Bescheinigung über die Mietkaution wird von der Bank oder einer anderen Organisation ausgestellt, die die vom Mieter gestellten Garantien bestätigt. Die Unterzeichnung des Mietvertrages durch die Parteien erfolgt, wenn die Mietsicherheit geleistet wurde und die Bestandsaufnahme durchgeführt wurde.
Bei einer Online-Mietkautionsbürgschaft, die auf garantie.be unterzeichnet wurde, wird die Bescheinigung über die Mietkaution sofort nach Bestätigung des Antrags des Mieters ausgestellt. Die Frist für den Erhalt der Mietgarantie beträgt daher manchmal nur wenige Stunden. Die ausgestellte Bescheinigung wird direkt an den Vermieter der vermieteten Immobilie weitergeleitet.
Wann muss der Betrag der Mietkaution bezahlt werden?
Bei einer Online-Mietkaution, die auf garantie.be abgeschlossen wird, zahlt der Mieter nicht den Betrag der Mietgarantie. Die Firma GARANTIR (Finanzbürgschaftsgesellschaft) bürgt für den Mieter gegenüber dem Vermieter, ohne dass der Mieter die Garantiefonds des Mietvertrags blockiert. Stattdessen zahlt der Mieter jedes Jahr die finanziellen Kosten für die Existenz dieser Mietkaution.
