Muster für
Studentenmietvertrag

Vermieterangaben
[Name und Vorname des Vermieters]
[Vollständige Adresse]
[Postleitzahl, Gemeinde]
Telefon: ……………………………………….
E-Mail: ……………………………………………

Angaben zum Mieter (Student)
[Name und Vorname des Studenten]
[Adresse des Hauptwohnsitzes ]
[Geburtsdatum]
[Besuchte Bildungseinrichtung]
Telefon: ……………………………………….
E-Mail: ……………………………………………

Betrifft: Mietvertrag für Studenten (kot)

Zwischen dem oben genannten Vermieter und dem oben genannten Studenten wurde Folgendes vereinbart:

Artikel 1 – Gemietete Unterkunft
Der Vermieter vermietet an den Studenten eine Unterkunft, die sich in befindet. [adresse complète du logement]Die Wohnung befindet sich in und besteht aus [Beschreibung des Objekts: Zimmer, Studio, Wohnung], mit einer ungefähren Fläche von [m²].

Artikel 2 – Zweckbestimmung der Immobilie
Die Immobilie ist ausschließlich für die Nutzung als Studienwohnsitz bestimmt. Jede andere Nutzung ist ohne schriftliche Genehmigung des Vermieters untersagt.

Artikel 3 – Dauer des Pachtvertrags
Der vorliegende Pachtvertrag wird für eine Dauer von [X Monaten] abgeschlossen, beginnend am. [date de début] und endet am [date de fin].
Am Ende der Laufzeit endet der Mietvertrag automatisch, es sei denn, es wurde schriftlich eine Verlängerung vereinbart.

Artikel 4 – Miete und Nebenkosten
Die monatliche Miete wird auf [Betrag in Euro] € festgesetzt und ist monatlich im Voraus zahlbar.
Die Mietnebenkosten umfassen: [Liste: Wasser, Heizung, Strom, Internet, usw.].
Diese Nebenkosten werden auf der Grundlage von [pauschal / vorläufig mit jährlicher Regulierung] berechnet.

Artikel 5 – Mietkaution
Der Schüler zahlt eine Mietkaution in Höhe von [Betrag in Euro] €, hinterlegt gemäß den gesetzlichen Bestimmungen in der jeweiligen Region.

Artikel 6 – Bestandsaufnahme
Eine kontradiktorische Bestandsaufnahme wird spätestens am erstellt. [date]. Ein inventory report wird bei der Abreise des Schülers erstellt.

Artikel 7 – Versicherung
Der Schüler verpflichtet sich, eine Versicherung abzuschließen, die seine Miethaftung abdeckt und den Nachweis darüber vor dem Einzug zu erbringen.

Artikel 8 – Kündigung und Kündigungsfrist
Gemäß der regionalen Gesetzgebung :

• Region Brüssel-Hauptstadt: Der Student kann jederzeit mit einer Frist von zwei Monaten kündigen.
• Region Wallonien: Der Student kann bis zum 15. März mit einer Frist von 2 Monaten kündigen.
• Region Flandern: Besondere Bestimmungen des „Vlaams Woninghuurdecreet“ (2 Monate Kündigungsfrist).

Der Vermieter kann nur zum Ende des Mietverhältnisses mit einer Frist von 3 Monaten kündigen.

Artikel 9 – Instandhaltung und Reparaturen
Der Schüler ist verpflichtet, die Unterkunft instand zu halten, kleine Reparaturen durchzuführen, und den Vermieter im Falle von Schäden oder Funktionsstörungen sofort zu benachrichtigen.

Artikel 10 – Hausordnung
Der Schüler verpflichtet sich, die Hausordnung, die dem vorliegenden Mietvertrag beigefügt ist, zu befolgen und die Ruhe, Sauberkeit und Sicherheit des Gebäudes zu beachten.

Artikel 11 – Anhänge
Dem vorliegenden Mietvertrag sind beigefügt:

• Immatrikulationsbescheinigung oder Kopie des Studentenausweises
• inventory report bei der Ankunft
• Bescheinigung der Mietversicherung
• Interne Geschäftsordnung

Artikel 12 – Geschehen zu [Stadt], am [Datum].

Der Vermieter: ………………………………………

Der Student als Mieter: ………………………………………