Mietkaution für Studierende
in Belgien
Ob ausländischer oder belgischer Student in einer Studentenunterkunft: Erhalten Sie Ihre Mietkaution, ohne Ihr Geld zu binden. Ihr Bürge kann von jedem Land aus unterschreiben – zu 100 % online – bereits ab 8 € pro Monat.
Vorsicht vor Betrug
Ausländische Studierende: Leisten Sie niemals eine Kaution, bevor Sie die Schlüssel erhalten haben
Ausländische Studierende, die aus der Ferne nach einer Unterkunft in Belgien suchen, sind häufig das Ziel von Immobilienbetrug. Das Szenario ist immer dasselbe: eine attraktive Anzeige, überzeugende Fotos, ein drängender Vermieter, der die Zahlung der Mietkaution – oder sogar der ersten Monatsmiete – verlangt, um die Wohnung vor Ihrer Ankunft zu „reservieren“. Sobald die Überweisung erfolgt ist, verschwindet die Anzeige.
- Sie werden aufgefordert, die Kaution oder die erste Monatsmiete vor einem Besichtigungstermin zu überweisen
- Der Vermieter befindet sich „im Ausland“ und kann sich nicht mit Ihnen treffen
- Die Miete ist für die Gegend und die Wohnfläche ungewöhnlich niedrig
- Man drängt Sie zu einer schnellen Entscheidung, „da es noch andere Interessenten gibt“
- Die Zahlung soll per internationaler Überweisung oder über Western Union erfolgen
Garantie.be stellt keine Überweisung bereit, sondern eine Kautionsbescheinigung – ein offizielles Dokument, das direkt an Ihren Vermieter übermittelt wird. Sie überweisen keinen Geldbetrag vor der Unterzeichnung des Mietvertrags. Sollte die Wohnung nicht existieren, haben Sie nichts zu verlieren. Dies ist ein konkreter Schutz vor falschen Anzeigen.
Ablauf
So erhalten Sie Ihre Mietkaution?
Kostenrechner
Wie viel kostet die Dienstleistung?
Geben Sie die Höhe Ihrer Mietkaution (wie im Mietvertrag angegeben) ein, um Ihre jährlichen Kautionskosten zu berechnen.
Kautionsgebühr: 6 % der summe der Mietkaution pro Jahr, mindestens 96 € pro Jahr. Hinzu kommen 29 € jährliche Verwaltungsgebühren. Es werden keine Mittel auf Ihrem Konto gesperrt.
Zusammenstellung der Unterlagen
Erforderliche Unterlagen
Die Unterlagen liegen vollständig in digitaler Form vor. Sie bestehen aus zwei Teilen: dem Teil des Studierenden und dem Teil des Bürgen.
Häufig gestellte Fragen
Mietkaution und Studium in Belgien
Nein. Der Bürge kann in jedem beliebigen Land wohnen. Er erhält per E-Mail einen Link zu einem Formular, das anhand der bei Ihrer Anfrage eingegebenen Informationen bereits vorausgefüllt ist – er muss es lediglich überprüfen, vervollständigen und online unterschreiben. Ein persönliches Erscheinen ist nicht erforderlich.
Überweisen Sie nichts. Kein seriöser Vermieter verlangt die Zahlung der Mietkaution vor der Unterzeichnung des Mietvertrags und der Schlüsselübergabe. Dies ist ein typisches Anzeichen für einen Betrugsversuch.
Bei garantie.be überweisen Sie keinerlei Geldbeträge an einen Vermieter. Sie zahlen lediglich die Kautionsgebühren an garantie.be, und wir übermitteln Ihrem Vermieter nach Unterzeichnung des Mietvertrags eine offizielle Bescheinigung.
So melden Sie eine betrügerische Anzeige in Belgien: Belgische Bundespolizei · FÖD Wirtschaft.
Ja. Garantie.be richtet sich an alle Studierenden, die in Belgien eine Unterkunft mieten – sei es ein Studentenwohnheim, ein Studio oder eine Wohnung – und über einen zahlungsfähigen Bürgen verfügen. Der Bürge kann ein Elternteil, ein Familienmitglied oder jede andere Person sein, die über ein ausreichendes Einkommen verfügt, um als Bürge aufzutreten.
Die Mietkaution ist in Belgien obligatorisch und auf zwei Monatsmieten in Brüssel und Wallonien sowie auf drei Monatsmieten in Flandern begrenzt. Sie kann in Form eines Sperrkontos oder einer gesamtschuldnerischen Bürgschaft erfolgen, wie sie beispielsweise von garantie.be angeboten wird.
Offizielle Quellen: Bruxelles Logement · Wallonie.be · Wonen Vlaanderen
Die Kündigung ist kostenlos und erfolgt automatisch zum Ende des Mietvertrags, sobald Ihr Vermieter bestätigt, dass keine Schulden bestehen. Sie können den Vertrag auch jederzeit während der Laufzeit kündigen, wenn Sie in eine andere Wohnung umziehen.
Sind Sie bereit, Ihre Mietkaution zu erhalten?
Füllen Sie das Formular in wenigen Minuten aus. Ihr Bürge erhält automatisch einen Link zur elektronischen Unterzeichnung. Antwort innerhalb weniger Stunden.
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