Garantie locative en Belgique
pour les expatriés
Vous rejoignez la Belgique pour un poste dans une multinationale ou un cabinet international ? Obtenez votre garantie locative sans ouvrir de compte bancaire belge, sans vous déplacer, dès votre arrivée.
Le défi de l’installation
Ouvrir un compte bloqué sans compte belge : un cercle vicieux
La garantie locative est une obligation légale en Belgique pour tout locataire. Elle représente 2 à 3 mois de loyer selon la région. Pour la constituer via un compte bloqué en banque, vous devez disposer d’un compte bancaire belge — or l’ouverture d’un compte belge nécessite souvent une adresse de domiciliation en Belgique. Un cercle vicieux que garantie.be résout.
Compte bloqué en banque
- Compte bancaire belge requis
- Domiciliation belge souvent nécessaire
- Fonds immobilisés pendant toute la durée du bail
- Délai incompatible avec la prise de poste
garantie.be
- Passeport ou carte d’identité étrangère acceptés
- Aucun compte bancaire belge requis
- Votre épargne reste entièrement disponible
- Réponse en quelques heures, 7j/7
Simulateur de coût
Combien coûte le service ?
Indiquez le montant de votre garantie locative (figurant dans votre bail) pour calculer vos frais de caution annuels.
Frais de caution : 6 % du montant de la garantie locative par an, minimum 96 €/an. S’y ajoutent 29 € de frais de gestion annuels. Aucun fonds bloqué sur votre compte.
Constitution du dossier
Documents requis pour votre demande
Le dossier est entièrement numérique. Aucun document original ne doit être envoyé par courrier.
Processus
Comment obtenir votre garantie locative en Belgique ?
Questions fréquentes
Garantie locative et expatriation en Belgique
Oui. Le formulaire est entièrement en ligne et accessible depuis n’importe quel pays. Vous pouvez initier et finaliser votre demande avant même votre arrivée en Belgique, dès lors que vous disposez d’un bail signé ou d’un projet de bail.
Non. Un contrat signé avec un employeur identifiable est traité comme un revenu futur certain. Nous acceptons les dossiers de personnes dont le contrat débutera dans les semaines suivant la signature du bail, à condition que la date de prise de poste soit documentée.
La garantie locative est encadrée par le Code civil belge et les législations régionales. Son montant est plafonné à 2 mois de loyer à Bruxelles et en Wallonie, et à 3 mois en Flandre. Elle peut prendre la forme d’un compte bloqué, d’une garantie bancaire ou d’une caution solidaire — comme celle proposée par garantie.be.
Pour plus d’informations officielles : Bruxelles Logement · Wallonie.be · Wonen Vlaanderen
La résiliation est gratuite et peut intervenir à tout moment. Elle s’effectue soit à la fin du bail lorsque le bailleur confirme l’absence de dettes, soit en substituant la caution garantie.be par un compte bloqué classique si vous souhaitez changer de mode de garantie.
Prêt à constituer votre garantie locative ?
Rejoignez des milliers de locataires — dont de nombreux expatriés — qui ont choisi garantie.be pour simplifier leur installation en Belgique.
Courtier agréé FSMA · Garantir SRL · BCE 0761.516.118
