Pour les bailleurs
Une garantie bancaire
avec un locataire vérifié
Garantie.be verse la garantie dans les mêmes conditions qu’un compte bloqué ou e-DEPO.
Avant d’accepter un dossier, nous analysons la solvabilité du locataire à votre place.
Comment ca marche ?
Nous contrôlons la solvabilité du locataire avant d’accepter son dossier. Nous sommes très attentifs aux éventuels risques de sinistres car nous engageons notre garantie financière.
Notre garantie a la même valeur qu’une garantie bancaire, l’appel de notre caution financière s’effectue dans les mêmes conditions que lorsque le locataire verse la somme sur un compte bloqué auprès de sa banque.
Ce que gagne le bailleur
Locataire vérifié, fonds garantis, support téléphonique dédié, démarches rapides en ligne
Même protection qu'une banque
Notre appel de garantie fonctionne exactement comme e-DEPO ou un compte bloqué. Vous libérez les fonds sur la base d'un état des lieux contradictoire ou d'un jugement. Aucune procédure spécifique à apprendre.
Locataire vérifié et scoré
Nous collectons fiches de paie, relevés bancaires et justificatifs, afin d'analyser la capacité financière réelle du locataire. Cette démarche détaillée renforce l'analyse personnelle du bailleur.
Certificat émis en quelques heures
Processus 100% en ligne avec support téléphonique dédié aux bailleurs. Pas de courrier, pas d'attente bancaire. Vous recevez le certificat avant la signature du bail.
Garantie malgré une prime impayée
Si votre locataire cesse de payer ses frais de caution, votre protection reste intacte jusqu'à la fin du bail. Votre sécurité ne dépend pas de lui.
Comment se libère la garantie ?
La libération de la garantie fonctionne sur le même principe que des fonds bloqués à la banque.
Aucune procédure spécifique à apprendre. Le fonctionnement vous est familier si vous avez déjà utilisé e-DEPO ou un compte bloqué bancaire.
Sur un état des lieux contradictoire
Si locataire et bailleur ont signé un état des lieux de sortie constatant des dégradations ou des loyers impayés, la garantie est versée sur cette base.
Sur un jugement condamnant le locataire
En cas de litige porté devant un juge de paix, le jugement suffit à libérer les fonds de la garantie locative par garantie.be.
Qu'est-ce qui est couvert exactement ?
La garantie couvre toutes les sommes que le locataire vous doit en raison d’une mauvaise exécution du bail : loyers impayés, dégradations, charges, frais et accessoires, à concurrence du montant de la garantie locative.
Le locataire peut-il résilier sans mon accord ?
Non. Le locataire ne peut pas mettre fin à la garantie sans votre accord préalable. Vous êtes informé et votre consentement est requis pour toute résiliation anticipée.
Que se passe-t-il si le locataire ne paie plus sa prime ?
Notre engagement de caution restent valables jusqu’à la fin du bail, quels que soient les incidents de paiement du locataire envers garantie.be. Votre garantie ne dépend pas de lui.
Qui est derrière Garantie.be ?
Le site est édité par la société GARANTIR (0761.516.118) au capital social de 500.000 euros, inscrite comme courtier en assurances auprès de la FSMA (Autorité des Services et Marchés Financiers).
