garantie locative FORTIS
Présentation de la banque BNP Paribas Fortis en Belgique
BNP Paribas Fortis est l’une des principales banques de Belgique. Elle propose une large gamme de services bancaires aux particuliers allant des comptes courants aux investissements, en passant par les crédits et assurances. Le réseau d’agence BNP Paribas Fortis propose des services de garantie locative.
Qu’est-ce que la garantie locative Fortis ?
La garantie locative Fortis est un compte bloqué ouvert spécialement pour couvrir les obligations du locataire envers le propriétaire. Il s’agit d’une forme de dépôt où le locataire dépose une somme de 2 à 3 mois de loyer, qui est gelée pendant toute la durée du bail de location. Ce dispositif vise à protéger le bailleur contre les loyers impayés ou les dégradations locatives.
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Comment fonctionne la garantie locative Fortis ?
Le locataire ouvre un compte spécifique au nom du propriétaire mais avec ses propres fonds. Une fois le montant versé, le compte est bloqué et un certificat de garantie locative est remis, attestant que les fonds ne peuvent être libérés sans accord commun entre le bailleur et le locataire. Ce dépôt de garantie reste valable jusqu’à la fin du bail ou jusqu’à déblocage anticipé avec justificatif.
La garantie locative Fortis peut-elle se faire en ligne ?
Oui, BNP Paribas Fortis propose une procédure partiellement digitalisée. Pour les clients existants, une demande peut être introduite via l’application mobile ou l’espace client en ligne. Toutefois, la signature de certains documents ou l’envoi du bail peut nécessiter un suivi en agence, notamment lors d’une première demande.
Quel est le délai pour constituer une garantie locative chez Fortis ?
Le délai varie en fonction de la réactivité du locataire et de la complétude du dossier. En général, une garantie locative peut être constituée en 2 à 5 jours ouvrables, mais cela peut prendre plus de temps pour les nouveaux clients ou en cas de documents manquants.
Quelle est la différence entre la garantie locative Fortis et une garantie bancaire Fortis ?
La garantie locative Fortis est un compte bloqué avec des fonds déposés par le locataire. La garantie bancaire Fortis, quant à elle, est un engagement écrit de la banque envers le propriétaire, couvrant le locataire sans dépôt de fonds immédiat.
Cette dernière est moins fréquente, souvent utilisée pour les profils d’entreprises ou les logements professionnels, et nécessite généralement une analyse de crédit.
Comment débloquer la garantie locative Fortis par anticipation ?
Pour libérer une garantie locative, il est nécessaire de fournir à la banque un document signé conjointement par le locataire et le propriétaire, confirmant leur accord pour clore le compte. Sans cet accord mutuel, les fonds resteront bloqués jusqu’à la date contractuelle ou sur décision judiciaire.
