Praktische modellen & gereedschappen
Accommodatieverhuur
Op deze pagina vind je alle modeldocumenten voor huurders: brieven, formulieren, contracten en checklists om te downloaden. Ze zijn beschikbaar in verschillende talen en worden regelmatig bijgewerkt in overeenstemming met de regionale wetgeving in België.
Alle sjablonen zijn gratis en kunnen online worden ingevuld of uitgeprint. Onderaan de pagina vind je ook de beste artikelen uit de 2026 gids voor huurders in België.
1. Voordat je een woning huurt
| Model | Beschrijving |
|---|---|
| ⬇️ checklist voor het bezoeken van je huurwoning | In te vullen tijdens het bezoek om te controleren of de woning in goede staat is. |
| Brief met verzoek om documenten voor ondertekening | Deze wordt gebruikt om de eigenaar te vragen naar de verplichte certificaten (EPB, elektriciteit, gas, enz.). |
| Certificaat van bezoek aan de woning | Bevestigt dat de woning is bezocht voordat deze wordt ondertekend (handig voor studenten of sociale instanties). |
| > 100% online huurwaarborg | Ontvang uw garantiecertificaat in slechts enkele uren zonder geld vast te leggen |
2. Voor het ondertekenen van de huurovereenkomst en garanties
| Model | Beschrijving |
|---|---|
| Standaard huurcontract (hoofdverblijfplaats) | Modelcontract in overeenstemming met de Gewestelijke Huisvestingscode. |
| Huur op korte termijn (≤3 jaar) | Specifiek kortetermijnmodel met beperkte clausules |
| Contract voor gedeelde huur | Specificeert de verplichtingen van elke huurder |
| Inschrijving voor het vervangen van een medebewoner | Formaliseerd het vertrek of de komst van een medebewoner |
| Waarborgsom huurwaarborg | Document dat de waarborg of garantie online bewijst. |
| Brief – Informatie brandverzekering | Schriftelijke bevestiging dat je een brandverzekering hebt afgesloten. |
| Modelovereenkomst tussen verhuurder en huurder over servicekosten | Lijst van terugvorderbare kosten en hoe ze worden berekend |
| Registratieformulier lease | Overzicht van te registreren informatie (handig voor administratieve herinneringen) |
| > 100% online huurwaarborg | Ontvang uw garantiecertificaat in slechts enkele uren zonder geld vast te leggen |
3. Tijdens de huurperiode
| Model | Beschrijving |
|---|---|
| Reparatie-/onderhoudsaanvraagbrief | Hiermee kan de huurder een fout of probleem melden dat onder de verantwoordelijkheid van de verhuurder valt. |
| Kennisgevingsbrief voor werken door de verhuurder | Kennisgeving van de werkzaamheden aan de huurder (als u ook het model van de verhuurder wilt voorstellen) |
| Tabel “Herstellingen ten laste van de huurder of eigenaar”. | Praktische referentielijst (type lijst in het Koninklijk Besluit van 1981) |
| Brief betwisting huurverhoging | Bij onjuiste indexering of een onterechte verhoging |
| Brief met betwisting van servicekosten | Verzoek om bewijs van kosten of terugbetaling |
| Model huurbon | Officieel ontvangstbewijs voor betaling van huur |
| Voorbeeldbrief “toestemming voor domiciliëring | Om de huisbaas te vragen toestemming te geven voor domiciliëring (nuttig voor studenten, expats) |
| Verzoek om toestemming voor een huisdier | Brief aan verhuurder bij onduidelijk beding of verbod |
4. Het huis verlaten
| Model | Beschrijving |
|---|---|
| Huurbeëindigingsbrief (huurcontract van 9 jaar) | Standaardmodel met wettelijke opzegtermijn (3 maanden) |
| Korte termijn huuropzeggingsbrief | Specifieke opzegtermijn (1 of 2 maanden) |
| Opzeggingsbrief voor medebewoners | Kennisgeving tussen medebewoners en verhuurder |
| ⬇️ Brief met verzoek tot teruggave van een huurwaarborg | Brief aan de bank / organisatie / verhuurder |
| Formulier voor bezwaar tegen teruggave van garantie | Opsturen als je het niet eens bent met het ingehouden bedrag |
| Checklist voor uitchecken | Controleert de staat van de woning bij vertrek |
| Inventaris van inrichting (blanco) | Document voor het noteren van de staat van het pand |
| Brief met verzoek om inspectieafspraak | Officiële dagvaarding (nuttig in geval van een geschil) |
Vul ons formulier in om binnen een paar uur online een huurwaarborg te krijgen. Er wordt geen geld vastgezet, omdat we werken als een bankgarantie.
