Korfine garantie
geblokkeerde rekening of verzekering?
Veel huurders en verhuurders stellen dezelfde vraag: is de huurwaarborg van Korfine een geblokkeerde bankrekening of een verzekering? Er is vaak verwarring, omdat het gewenste resultaat vergelijkbaar is: zekerheid bieden aan de verhuurder terwijl een bedrag van de huurder wordt geblokkeerd.
We leggen uit wat de huurwaarborg van Korfine precies inhoudt, hoe deze verschilt van een traditionele geblokkeerde bankrekening en wat de praktische gevolgen zijn voor huurders en verhuurders.
Waarom hebben we het over een geblokkeerde Korfine-account?
In het dagelijks taalgebruik wordt vaak de term “geblokkeerde rekening bij Korfine” gebruikt. Deze term is echter juridisch onjuist.
De verwarring komt voort uit het feit dat de transactie vergelijkbaar is met een huurwaarborg met een geblokkeerde bankrekening:
- het geld wordt effectief bevroren tijdens de lease,
- profiteert de verhuurder van een zekerheid die vergelijkbaar is met een geblokkeerde bankrekening,
- vrijgave is alleen mogelijk met toestemming van de partijen of een gerechtelijk bevel.
Maar de huurwaarborg van Korfine werkt op een andere juridische en financiële basis: hij is gebaseerd op een kapitalisatieverzekeringscontract – klasse 26.
Vul ons formulier in om binnen enkele uren online een huurwaarborg te verkrijgen op Garantie.be. Je blokkeert geen geld omdat we werken als een bankgarantie
De huurwaarborg van Korfine is geen bankrekening
De specifieke kenmerken die de geblokkeerde bankrekening onderscheiden van het Korfine-contract zijn dat het :
- geopend in een bank,
- onderworpen aan bankvoorschriften,
- gedekt door het depositogarantiestelsel (tot € 100.000),
- over het algemeen onbetaald of zeer slecht betaald.
De garantie van Korfine voldoet niet aan deze criteria. Hij wordt niet aangehouden bij een bank en valt dus niet onder het traditionele bankregime.
De huurwaarborg van Korfine is een verzekeringspolis (tak 26)
De huurwaarborg van Korfine is gebaseerd op een kapitalisatiecontract van tak 26 dat is afgesloten met een erkende Belgische verzekeringsmaatschappij.
Wat is tak 26?
- Biometrische risicovrije levensverzekering
- Met één betaling
- Kapitaal gegarandeerd door de verzekeraar
- Een gegarandeerde rente bij inschrijving
- Een overeenkomst naar Belgisch recht
Het geld van de huurder wordt dus belegd in een verzekeringsproduct en niet op een bankrekening.
Wie heeft het geld en wie wordt beschermd?
De huurder blijft eigenaar van het kapitaal. De verhuurder heeft recht op de som in geval van schade aan het eigendom of schulden, terwijl de verzekeraar het kapitaal garandeert.
Korfine treedt op als verzekeringsmakelaar, zonder de fondsen aan te houden. Het kapitaal wordt wettelijk overgedragen als garantie ten gunste van de verhuurder.
Vergelijking: Korfine vs geblokkeerde bankrekening
| Criteria | Korfine | Geblokkeerde bankrekening |
|---|---|---|
| Natuur | Verzekering / kapitalisatiecontract tak 26 | Geblokkeerde bankrekening |
| Kapitaalgarantie | Ja, gegarandeerd door de verzekeraar | Ja, onderhevig aan bankvoorwaarden |
| Depositogarantie | Nee, het is geen bankdeposito | Ja, onder het depositogarantiestelsel, onder voorwaarden |
| Rente | Vaak een gegarandeerde rente wanneer je de polis afsluit | Laag of niet bestaand, afhankelijk van de bank |
| Vergoedingen | Vaak variabele instapkosten | Over het algemeen weinig of geen kosten, afhankelijk van de bank |
| Vrijgave | Overeenkomst tussen verhuurder en huurder of vonnis | Overeenkomst tussen verhuurder en huurder of vonnis |
Wat zijn de praktische gevolgen voor huurders?
Voordat je voor Korfine kiest, is het belangrijk om de volgende punten te begrijpen:
- het geld volledig vastligt tijdens de lease,
- het is niet beschikbaar wanneer het nodig is,
- terugvordering hangt af van de overeenkomst van de verhuurder of een rechterlijke uitspraak,
- entreegelden kunnen van toepassing zijn,
- rente is onderworpen aan bronbelasting.
Veelgestelde vragen
Kan Korfine een geblokkeerde rekening worden genoemd?
In het dagelijks taalgebruik wel, maar juridisch niet.
Is mijn geld veilig bij Korfine?
Ja, het kapitaal wordt gegarandeerd door een erkende Belgische verzekeringsmaatschappij.
Kan ik van gedachten veranderen nadat ik me heb ingeschreven?
Nee, het kapitaal blijft bevroren tijdens de huurovereenkomst, tenzij de verhuurder hiermee instemt of er een gerechtelijk bevel is.
