Wie man eine
Mietkaution auf e-DEPO zurückfordert
Nach Ablauf des Mietvertrages ist es eine der Hauptsorgen des Mieters, seine Mietkaution zurückzubekommen. In Belgien ist es so, dass, wenn die Mietzinsgarantie über e-DEPO auf MyMinfin blockiert wurde.Die Rückgabe erfolgt nach einem genau festgelegten Verfahren. Dieser Leitfaden erklärt Ihnen, wie Sie Ihre Mietkaution Schritt für Schritt zurückerhalten und welche Bedingungen erfüllt sein müssen, um den Prozess zu beschleunigen.
Wann kann man die Mietkaution von e-DEPO zurückfordern?
Die Mietkaution kann nur bei Beendigung des Mietverhältnisses eingefordert werden, wenn :
- Die Unterkunft wurde in einem guten Zustand zurückgegeben (außer normalem Verschleiß),
- Die Mieten und Gebühren wurden vollständig bezahlt,
- Eine Vereinbarung zwischen den beiden Parteien des Mietvertrags wird über den zurückzuzahlenden Betrag getroffen,
- Und dass diese Vereinbarung über e-DEPO formalisiert wird.
Bedingungen, die vor der Einreichung eines Antrags erfüllt sein müssen
Bevor Sie Ihren Antrag auf MyMinfin stellen, vergewissern Sie sich, dass :
- Der Mietvertrag ist beendet, mit einem Der Mietvertrag wurde mit einem Übergabeprotokoll abgeschlossen. abgeschlossen,
- Der Vermieter ist mit der Zahlung der Miete einverstanden. Rückgabe der Mietkaution,
- Sie haben Zugang zu Ihrem MyMinfin-Konto und kennen die Nummer des e-DEPO-Ordners,
- Sie haben eine gültige Bankverbindung für die Erstattung.
Die 4 Schritte zur Einziehung der e-DEPO-Mietkaution
Schritt 1: Zugriff auf Ihre Mietkautionakte auf MyMinfin
- Melden Sie sich bei MyMinfin mit Ihrer eID, Itsme oder einem anderen Identifikationsmittel an.
- Wenn Sie eingeloggt sind, wählen Sie „e-DEPO“ aus den angebotenen Diensten.
- Klicken Sie auf „Meine Einlagen einsehen“.
- Wählen Sie die Einlage, die der betreffenden Immobilie entspricht.
Schritt 2: Beantragen Sie die Rückgabe der gesperrten Gelder.
- Klicken Sie auf„Rückgabe beantragen„.
- Geben Sie den zu erstattenden Betrag an (vollständig oder teilweise).
- Geben Sie die Bankverbindung an, um das Geld zu erhalten.
- Die andere Partei des Mietvertrags muss den Antrag ebenfalls bestätigen.
Schritt 3: Warten auf die Rückerstattung
- Sobald beide Unterschriften eingegangen sind, nimmt die Verwaltung die Zahlung vor.
- Die Mittel werden in der Regel innerhalb von 10 bis 15 Arbeitstagen überwiesen.
Im Falle einer Meinungsverschiedenheit oder eines Streits
Es kann vorkommen, dass der Eigentümer sich weigert, die Rückgabe zu unterzeichnen, oder den Betrag bestreitet:
- In diesem Fall bleibt die Garantie bis zu einer gütlichen Einigung oder einer gerichtlichen Entscheidung blockiert.
- Sie können einen Ombudsdienst kontaktieren, z.B. cw-mediation für Brüssel.
- Ein Antrag an den Friedensrichter kann gestellt werden, wenn die Streitigkeit fortbesteht.
Häufig gestellte Fragen zu e-DEPO
Durchschnittlich 10 bis 15 Arbeitstage nach Erhalt der beiden Unterschriften.
Nein, außer wenn ein Gerichtsurteil zu Ihren Gunsten ergangen ist.
Nach mehreren Mahnungen können Sie sich an einen Friedensrichter wenden, um die Freigabe der Mittel zu beantragen.
