Formulaire

Pour les bailleurs

Une garantie locative solide
avec un locataire vérifié

Garantie.be se porte caution pour votre locataire après avoir analysé sa solvabilité. Notre garantie fonctionne exactement comme un compte bloqué ou e-DEPO — sans procédure spécifique à apprendre.

Nous contacter Formulaire locataire
Locataire scoré avant acceptation
Même protection qu’un compte bloqué
Certificat en quelques heures

Vos avantages

Ce que garantie.be apporte au bailleur

Même protection qu’une banque
Notre appel de garantie fonctionne exactement comme e-DEPO ou un compte bloqué. Vous libérez les fonds sur la base d’un état des lieux contradictoire ou d’un jugement. Aucune procédure nouvelle à apprendre.
Locataire vérifié et scoré
Avant d’accepter un dossier, nous analysons fiches de paie, relevés bancaires et justificatifs. Nous engageons notre propre garantie financière — notre intérêt est donc aligné avec le vôtre.
Certificat reçu en quelques heures
Processus 100% en ligne. Vous recevez le certificat de garantie par e-mail directement, avant la signature du bail. Pas de courrier, pas d’attente en agence bancaire.
Garantie maintenue même en cas d’impayé de prime
Si votre locataire cesse de payer ses frais de caution à garantie.be, votre protection reste intacte jusqu’à la fin du bail. Votre sécurité ne dépend pas de lui.

Processus

Comment fonctionne garantie.be pour le bailleur ?

Aucune démarche à effectuer de votre côté. Le locataire complète le formulaire, nous analysons son dossier, et vous recevez le certificat directement par e-mail.

Le locataire complète le formulaire
Il renseigne les informations du bail, son identité, ses revenus — et vos coordonnées e-mail pour la transmission du certificat.
Nous analysons la solvabilité
Fiches de paie, relevés bancaires, justificatifs — nous évaluons la capacité réelle du locataire avant d’accepter le dossier.
Vous recevez le certificat par e-mail
Dossier accepté et paiement confirmé — le certificat de garantie vous est transmis directement. Le bail peut être signé.

En fin de bail

Comment se libère la garantie ?

La libération de la garantie fonctionne sur le même principe que des fonds bloqués en banque. Aucune procédure nouvelle à apprendre.

Sur un état des lieux contradictoire

Si l’état des lieux de sortie constate des dégradations ou des loyers impayés, signés par les deux parties, la garantie est versée sur cette base. La garantie couvre les loyers impayés, dégradations, charges, frais et accessoires, à concurrence du montant de la garantie locative.

Sur un jugement condamnant le locataire

En cas de litige porté devant un juge de paix, le jugement suffit à déclencher la libération des fonds. Même procédure que pour un compte bloqué bancaire.

Le locataire peut-il résilier sans mon accord ?

Non. Le locataire ne peut pas mettre fin à la garantie sans votre accord préalable. Vous êtes informé et votre consentement est requis pour toute résiliation anticipée.

Qui est derrière garantie.be ?

Le site est édité par GARANTIR SRL (BCE 0761.516.118), au capital social de 500 000 €, inscrite comme courtier en assurances auprès de la FSMA (Autorité des Services et Marchés Financiers). Garantir SRL est active depuis 2021 et a traité plus de 5 000 dossiers de locataires en Belgique.

Une question sur la garantie garantie.be ?

Notre équipe répond à toutes vos questions sur la garantie locative, la couverture, la libération des fonds ou le profil de vos locataires — en français, néerlandais, anglais, allemand ou espagnol.

Nous contacter Comment ça marche pour le locataire

GARANTIR SRL · BCE 0761.516.118 · Courtier agréé FSMA · Capital 500 000 €