garantie locative KBC
KBC est une des principales banques en Belgique. Elle est active dans le domaine bancaire, mais aussi dans les assurances. C’est la deuxième plus grande bancassurance en Belgique.
En Belgique on retrouve des marques différentes du groupe selon les communautés :
- L’enseigne KBC est présente en Flandre et en Communauté germanophone de Belgique ;
- La branche KBC Brussels est présente au travers de ses agences uniquement à Bruxelles ;
- La partie CBC Banque & Assurance est tournée vers la communauté française belge sauf Bruxelles ;
Qu’est ce que la garantie locative KBC ?
Le principe de constituer une garantie locative a été mis en place pour protéger le propriétaire dans le cadre de manquements de ses locataires aux engagements du bail de location. Cette garantie couvre les risques financiers liés à la location. Elle est mentionnée dans la loi sur les baux d’habitation mais elle n’est pas obligatoire. Cependant la caution locative est imposée dans la plupart des baux d’habitation. Pour savoir si votre contrat de bail est soumis à une garantie locative il vous suffit de le lire et de découvrir comment sont garantis les engagements du locataire.
La loi prévoit que la garantie locative puisse être fournie en bloquant la somme d’argent sur un compte en banque individualisé. La banque KBC propose en Belgique ce service d’ouverture de compte en banque dédié pour la garantie locative. Le compte individualisé ouvert auprès de la banque KBC pour y loger le montant de la garantie est au nom du locataire. Il sera bloqué jusqu’à la fin de bail ou jusqu’à un accord préalable des deux parties locataire/ bailleur pour libérer la garantie locative auprès de la banque KBC.
Complétez notre formulaire en ligne pour obtenir votre garantie locative en quelques heures. Vous ne bloquez pas d’argent car nous fonctionnons comme une garantie locative bancaire.
Comment fonctionne la garantie locative KBC ?
La garantie locative chez KBC prend la forme d’un compte bloqué ouvert au nom du locataire. Ce dernier y dépose le montant demandé par le bailleur de 2 ou 3 mois de loyer, qui reste inaccessible pendant toute la durée du bail. Le compte est sécurisé et n’engendre aucun mouvement sans accord écrit des deux parties. À la fin du contrat de location, les fonds peuvent être libérés, en totalité ou en partie, selon l’état des lieux de sortie et les éventuelles dettes locatives.
La garantie locative KBC peut-elle se faire en ligne ?
Oui, KBC permet de constituer une garantie locative en ligne, à condition d’être déjà client de la banque. Le processus peut être lancé via l’application mobile ou le site internet, avec une validation électronique du contrat de bail et des montants. Toutefois, en cas de première ouverture de compte ou de demande complexe, un rendez-vous en agence peut être nécessaire.
Quel est le délai pour constituer une garantie locative chez KBC ?
Le délai pour mettre en place une garantie locative chez KBC dépend principalement de la disponibilité des fonds du locataire et de la complétude des documents. Si tout est en ordre et que le client dispose déjà d’un compte KBC, la garantie peut être constituée en 24 à 48 heures.
En revanche, pour les nouveaux clients ou en cas de dossier incomplet, le processus peut prendre jusqu’à une semaine.
Libération de la garantie locative KBC par anticipation
Il est possible d’obtenir une libération des fonds bloqués sur votre compte KBC avant la fin du bail de location. Pour récupérer les fonds bloqués au sein de KBC au titre de la garantie locative, lisez notre article sur la libération de la garantie locative.
