Voorbeeld
studentenhuurovereenkomst

Gegevens verhuurder
[Naam en voornaam verhuurder]
[Volledig adres]
[Postcode, plaats]
Telefoon: ……………………………………….
E-mail: ……………………………………………

Huurdergegevens (student)
[Volledige naam student]
[Voornaamste woonadres]
[Geboortedatum]
[School waar de student op zat]
Telefoon: ……………………………………….
E-mail: ……………………………………………

Onderwerp: Studentenhuurovereenkomst (kot)

Bovengenoemde verhuurder en bovengenoemde student komen het volgende overeen:

Artikel 1 – Verhuurde woonruimte
De verhuurder verhuurt aan de student woonruimte gelegen op [adresse complète du logement] bestaande uit [beschrijving woning: kamer, studio, appartement], met een geschatte oppervlakte van [m²].

Artikel 2 – Gebruik van het goed
Het goed is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als studiewoning. Elk ander gebruik is verboden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.

Artikel 3 – Duur van de huurovereenkomst
Deze huurovereenkomst wordt aangegaan voor een periode van [X maanden], ingaande op [date de début] en eindigt op [date de fin].
Na afloop van deze periode eindigt de huurovereenkomst automatisch, tenzij schriftelijk toestemming is gegeven voor verlenging.

Artikel 4 – Huur en lasten
De maandelijkse huur is vastgesteld op [bedrag in euro] €, maandelijks vooruit te betalen.
De huurkosten omvatten: [lijst: water, verwarming, elektriciteit, internet, enz.]
Deze kosten worden berekend op een [forfaitaire / voorlopige basis met jaarlijkse aanpassing].

Artikel 5 – Huurwaarborg
De student betaalt een huurwaarborg van [bedrag in euro] €, gestort volgens de geldende wettelijke procedures in de betrokken regio.

Artikel 6 – Plaatsbeschrijving
Uiterlijk op wordt een plaatsbeschrijving opgesteld. [date]. Bij het vertrek van de student wordt een plaatsbeschrijving opgesteld.

Artikel 7 – Verzekering
De student verbindt er zich toe een verzekering af te sluiten die de aansprakelijkheid voor de huur dekt en hiervan een bewijs voor te leggen alvorens in te trekken.

Artikel 8 – Opzegging en kennisgeving
In overeenstemming met de regionale wetgeving :

• Brussels Hoofdstedelijk Gewest: de student kan het contract op elk moment beëindigen met een opzegtermijn van 2 maanden.
• Waals Gewest: de student kan tot 15 maart annuleren met een opzegtermijn van 2 maanden.
• Vlaams Gewest: specifieke regels van het Vlaams Woninghuurdecreet (2 maanden van tevoren aanmelden).

De verhuurder kan de huurovereenkomst alleen beëindigen als deze afloopt, met een opzegtermijn van 3 maanden.

Artikel 9 – Onderhoud en herstellingen
De student moet de accommodatie onderhouden, kleine herstellingen uitvoeren indien nodig, en de verhuurder onmiddellijk op de hoogte brengen van schade of defecten.

Artikel 10 – Huisregels
De student verbindt zich ertoe de huisregels na te leven die als bijlage bij deze huurovereenkomst zijn gevoegd en die betrekking hebben op de rust, netheid en veiligheid van het gebouw.

Artikel 11 – Bijlagen
Bij deze huurovereenkomst zijn de volgende bijlagen gevoegd:

• Bewijs van inschrijving of kopie studentenkaart
• Plaatsbeschrijving
• Verzekeringsbewijs huur
• Interne voorschriften

Artikel 12 – Ondertekend te [plaats], op [datum].

De verhuurder: ………………………………………

De student-huurder: ………………………………………