Checklist
Een huurwoning bezoeken
Voordat je een huurovereenkomst in België ondertekent, is het essentieel om te controleren of de woning geschikt, veilig en comfortabel is. Deze checklist helpt je om alle belangrijke punten te controleren tijdens je bezoek, zodat je niet voor onaangename verrassingen komt te staan wanneer je er intrekt.
- Wanneer gebruiken? Voor het ondertekenen van een huurovereenkomst, bij het bezoeken van een woning.
- Soort document: Checklist (Word / PDF)
- Gebruikers: Huurders, studenten, huisgenoten, gezinnen.
- Van toepassing op : Brussel – Vlaanderen – Wallonië
- Doel: De naleving, algemene staat en uitrusting controleren.
Voorbeeld van een lijst met in te vullen of te downloaden punten
Vink de items af terwijl je bezig bent. Als een item niet voldoet of ontbreekt, noteer dit dan in de kolom “Opmerkingen”.
Je kunt twee versies van deze checklist downloaden in Word-formaat en in PDF-formaat verderop op deze pagina ⬇️
| Categorie | Items om te controleren | Ja | Nee | Opmerkingen |
|---|---|---|---|---|
| Structuur & veiligheid | Muren, vloeren, plafonds in goede staat (geen vocht, grote scheuren). | ☐ | ☐ | |
| Stabiele trappen, veilige leuningen. | ☐ | ☐ | ||
| Deuren en ramen sluiten goed. | ☐ | ☐ | ||
| Functionele sloten en sleutels beschikbaar. | ☐ | ☐ | ||
| Elektriciteit & gas | Stopcontacten en schakelaars in goede staat. | ☐ | ☐ | |
| Certificaat van elektrische conformiteit meegeleverd. | ☐ | ☐ | ||
| Functionele verwarming en boiler. | ☐ | ☐ | ||
| Voldoende ventilatie rond gastoestellen. | ☐ | ☐ | ||
| Water & hygiëne | Drinkwater (juiste druk, helder water). | ☐ | ☐ | |
| Warm water beschikbaar. | ☐ | ☐ | ||
| Complete badkamer (wastafel, douche/bad). | ☐ | ☐ | ||
| Schoon en functioneel toilet. | ☐ | ☐ | ||
| Ventilatie & isolatie | Aanwezigheid van openingen (ramen, ventilatie). | ☐ | ☐ | |
| Geen zichtbaar vocht of schimmel. | ☐ | ☐ | ||
| Juiste isolatie (ramen met dubbele beglazing, goede afdichtingen). | ☐ | ☐ | ||
| Keuken & uitrusting | Gootsteen met stromend water en afvoer. | ☐ | ☐ | |
| Ruimte voor kookplaat / koelkast. | ☐ | ☐ | ||
| Functionele kap of ventilatie. | ☐ | ☐ | ||
| Comfort & veiligheid | Aanwezigheid van een rookmelder. | ☐ | ☐ | |
| Aanwezigheid van een toereikend verwarmingssysteem. | ☐ | ☐ | ||
| Voldoende verlichting in elke kamer. | ☐ | ☐ | ||
| Aan te vragen documenten | PEB-certificaat (energieprestatie). | ☐ | ☐ | |
| Elektriciteits-/gascertificaat. | ☐ | ☐ | ||
| Kopie van het reglement van mede-eigendom (indien van toepassing). | ☐ | ☐ | ||
| Laatste kostenoverzicht (als u een appartement huurt). | ☐ | ☐ |
Vul ons formulier in om binnen een paar uur online een huurwaarborg te krijgen. Er wordt geen geld vastgezet, omdat we werken als een bankgarantie.
Downloads in Word- of PDF-formaat
⬇️ Download de Checklist voor het bezoeken van een woning om te verhuren in Word-formaat (.docx)
⬇️ Download de checklist met controlepunten voor huurwoningen in PDF-formaat (.pdf)
Tips voor het gebruik van deze checklist
- Druk de checklist voor je bezoek af en vul hem ter plekke in.
- Maak foto’s van de gebieden die moeten worden gecontroleerd (vocht, scheuren, installaties).
- Als de verhuurder bepaalde documenten niet verstrekt (PEB, elektriciteit), vraag er dan om voordat je het huurcontract ondertekent.
- Bewaar de ondertekende of gedateerde checklist: deze kan worden gebruikt als bewijs in geval van een geschil.
Goed om te weten Je kunt deze checklist ook naar de eigenaar sturen met je verzoek om verplichte documenten.
Andere handige briefsjablonen
- Brief met verzoek om documenten voor ondertekening
- Standaard huurcontract (hoofdverblijfplaats)
- Inventaris van inrichting (blanco)
