Huurwaarborg in België
voor ambtenaren en medewerkers van Europese instellingen
Europese Commissie, Parlement, Raad, EEAS, EU-agentschappen, NAVO: verkrijg uw huurwaarborg zonder Belgische bankrekening, nog voordat u uw legitimatiekaart hebt ontvangen.
Wat garantie.be oplost
De concrete hindernissen bij vestiging in Brussel
Als je bij een Europese instelling in Brussel gaat werken, moet je vaak al snel aan de slag, meestal in augustus of september, terwijl je tegelijkertijd verschillende administratieve stappen moet doorlopen. De huurwaarborg is daar een van — en die komt altijd op het verkeerde moment.
Vergelijking
Garantie.be versus geblokkeerde rekening
Bij een huurwaarborg van 1 600 € is het verschil aanzienlijk.
Geblokkeerde bankrekening
geblokkeerd tot het einde van de huurovereenkomst
- Een Belgische bankrekening is vereist bij aankomst
- Geldbedrag dat gedurende de gehele looptijd van de huurovereenkomst wordt vastgezet
- Termijn onverenigbaar met een dringende indiensttreding
- Ingewikkelde vrijgave aan het einde van de huurovereenkomst
garantie.be
per jaar — ofwel 8,00 € per maand
- Geen Belgische bankrekening vereist
- Uw spaargeld blijft volledig beschikbaar
- Antwoord binnen enkele uren, 7 dagen per week
- Eenvoudige opzegging op elk moment
Kostencalculator
Hoeveel kost deze dienst?
Geef het bedrag van uw huurwaarborg (zoals vermeld in uw huurovereenkomst) op om uw jaarlijkse waarborgkosten te berekenen.
Kosten voor de borgsom: 6 % van het bedrag van de huurwaarborg per jaar, met een minimum van 96 €/jaar. Daar komen nog 29 € aan jaarlijkse beheerkosten bij. Er wordt geen geld op uw rekening geblokkeerd.
Samenstelling van het dossier
Vereiste documenten voor uw aanvraag
Het dossier is volledig digitaal. Er mogen geen originele documenten per post worden verzonden.
Veelgestelde vragen
Huurwaarborg en Europese instellingen
Nee. De immuniteit van rechtsvervolging die aan ambtenaren en personeelsleden van de Europese instellingen wordt toegekend, is niet van toepassing op privaatrechtelijke overeenkomsten zoals huurovereenkomsten voor woonruimte. Een Belgische verhuurder heeft het recht om een huurwaarborg te eisen overeenkomstig het Belgische Burgerlijk Wetboek, ongeacht de status van de huurder.
Deze verwarring komt vaak voor bij aankomst. Garantie.be helpt u de situatie snel op te lossen, zonder wrijving met de verhuurder.
Ja. De loonstrook die is uitgegeven door de Europese Commissie, het Europees Parlement, de Raad of een andere instelling of agentschap van de EU wordt erkend als een betrouwbaar referentiedocument. Aangezien het EU-salaris vrijgesteld is van Belgische belasting, wordt het nettobedrag dat u ontvangt rechtstreeks gebruikt voor de berekening van de verhouding tussen huur en inkomen — wat gunstig is voor uw aanvraag.
Ja. De legitimatiekaart is niet vereist. Een geldig paspoort of een geldige nationale identiteitskaart volstaat om de aanvraag in te dienen. Een verklaring van de instelling of een benoemingsbrief wordt aanvaard als bewijs van indiensttreding.
De huurwaarborg wordt geregeld door de Belgische regionale wetgeving. Het bedrag is beperkt tot maximaal 2 maanden huur in Brussel en Wallonië, en tot 3 maanden in Vlaanderen. De garantie kan de vorm aannemen van een geblokkeerde rekening, een bankgarantie of een hoofdelijke borgstelling, zoals die wordt aangeboden door garantie.be.
Officiële bronnen: Bruxelles Logement · Wallonie.be · Wonen Vlaanderen
De opzegging is gratis en kan op elk moment plaatsvinden — aan het einde van de huurovereenkomst wanneer de verhuurder bevestigt dat er geen schulden zijn, of door de garantie van garantie.be te vervangen door een klassieke geblokkeerde rekening als u van garantievorm wilt veranderen.
Klaar om uw huurwaarborg af te sluiten?
Uw aanvraag wordt met voorrang behandeld. U krijgt binnen enkele uren antwoord, 7 dagen per week. Sluit u aan bij de vele medewerkers van de Europese instellingen die vertrouwen op garantie.be.
Door de FSMA erkende makelaar · Garantir SRL · BCE 0761.516.118
